“全面二孩”政策對(duì)我校師資影響的調(diào)研報(bào)告(宏路中心小學(xué))(專業(yè)版)
【正文】 小結(jié) 人口尤其是城鎮(zhèn)人口的快速增長(zhǎng)，為我國(guó)此前十?dāng)?shù)年房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。一般而言，一二線重點(diǎn)城市主力戶型以二室、三室為主，三四線城市中三室、四室大戶型相對(duì)較多，對(duì)于當(dāng)前庫(kù)存量較高的三四線城市而言，由于市場(chǎng)主流戶型較大，已能滿足二孩家庭需求，其對(duì)庫(kù)存去化影響較小；東部較發(fā)達(dá)地區(qū)吸納外來(lái)人口數(shù)較多，二室、三室占比較高，而中西部地區(qū)人口流出相對(duì)明顯，大戶型占比較高，因而在全面放開二孩政策影響下，東部地區(qū)、熱點(diǎn)城市向三室、四室轉(zhuǎn)變需求將更為明顯。 長(zhǎng)期來(lái)看，十五到二十年后，隨著適婚人口的增長(zhǎng)，以二室戶型為主的剛需將有增加?！叭娑ⅰ闭邔?duì)我校師資影響的調(diào)研報(bào)告(宏路中心小學(xué)) 全面放開二孩政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析 放開二孩政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響：住房需求增長(zhǎng)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及熱點(diǎn)區(qū)域變化、配套要求提高，房企白銀十年迎來(lái)新機(jī)遇，提出新挑戰(zhàn) 、需求總量：二孩政策助力白銀時(shí)代房地產(chǎn)需求總量增長(zhǎng) 二孩政策全面實(shí)施推動(dòng)房地產(chǎn)需求總量增長(zhǎng)。從我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭戶均人口變化趨勢(shì)來(lái)看，隨著城鎮(zhèn)家庭戶規(guī)模的不斷擴(kuò)大，戶均人口呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。我們認(rèn)為，二孩政策將更為利好重點(diǎn)城市及東部城市群，未來(lái)這區(qū)域換房率將有所增加，大戶型更為主流。隨著我國(guó)第三次出生高峰人群購(gòu)房需求的逐漸釋放，城鎮(zhèn)人口增速亦有所放緩，人口對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的直接推動(dòng)作用將有所減弱。對(duì)于開發(fā)商而言，在小區(qū)內(nèi)或周邊引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，將成為吸引消費(fèi)者特別是二孩家庭購(gòu)房的重要因素。 我們
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1