【正文】 如果我方中標(biāo)，將派出 （項(xiàng)目經(jīng)理姓名）作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 發(fā)包人委托承包 人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。 C、對(duì)于發(fā)包人指定品牌的設(shè)備、材料、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地，其款項(xiàng)可由發(fā)包人在進(jìn)度款中代扣，承包人不得異議。 扣回工程款的時(shí)間、比例：開工后預(yù)付款抵作工程款。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工 3 天內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理提出。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：無約定。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無約定。 1. 工程概況 工程名稱：南京市社會(huì)福利院康壽樓裝修改造工程 工程地點(diǎn)： 南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號(hào)） 工程內(nèi)容：康壽樓裝修改造工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所列的所有土建、裝飾。設(shè)計(jì)及施工所用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用最新版本，除非規(guī)范、合同、監(jiān)理工程師書面通知中另有規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)研究其他文件，特別是圖紙，用以完全了解本工程的實(shí)際范圍； 投標(biāo)人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件。 在投 標(biāo)、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向競(jìng)爭性談判小組成員及其他工作人員詢問評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 19 評(píng)標(biāo) 競(jìng)爭性談判小組將按照公開、公平、公正、誠信的原則對(duì)待所有的投標(biāo)人。 投標(biāo)人修改或撤回投標(biāo)文件的書面材料 ,須按第 13 條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和送達(dá) ,同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。一旦正本與副本不符 ,以正本為準(zhǔn)。 未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人成交通知書發(fā)出 5 個(gè)工作日內(nèi)無息退還（所借圖紙必須交回）。工程量清單數(shù)量、暫定價(jià)、獨(dú)立費(fèi)不得變更、不得優(yōu)惠 ,否則視為重大偏差。 （ 2） 當(dāng) 競(jìng)爭性談判采購 文件、 補(bǔ)充 修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí) ,以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn) 。 投標(biāo)開始時(shí)間 為 ： 20xx 年 8 月 16 日 上 午 8:40； 截止時(shí)間 為： 20xx 年 8月 16 日 上 午 9:00（北京時(shí)間） ，并在隨后評(píng)標(biāo) 。 各供應(yīng)商如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)答疑有不明之處請(qǐng)致電使用單位。 三、 投標(biāo)報(bào)價(jià) 5 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次報(bào)價(jià) 裝飾部分：按工程量清單計(jì)算價(jià)格； 強(qiáng)、弱電 (含水暖 )部分：按工程量清單計(jì)算價(jià)格。 不可競(jìng)爭的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹 20xx 年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知》（寧建基字 [20xx]240 號(hào)文） 。 發(fā)生下列情況之一 ,投標(biāo)保證金將被沒收 : (1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間 ,投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書。 投標(biāo)文件的正 本必須用不褪色的墨水填寫或打印。 六、開標(biāo)及談判、評(píng)標(biāo) 16 開標(biāo) 招標(biāo)人按競(jìng)爭性談判采購文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織談判。 評(píng)標(biāo)由競(jìng)爭性談判小組嚴(yán)格按照競(jìng)爭性談判采購文件的要求和條件對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)書審查、澄清、比較及授予合同等方面向招標(biāo)人和參與評(píng)標(biāo)的人員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內(nèi)容； 本工程投標(biāo)項(xiàng)目包括： （ 1）除非是采購人自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，投標(biāo)人須負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的施工任務(wù)包括材料設(shè)備的采購、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的還是臨時(shí)性質(zhì)的； （ 2）投標(biāo)工程還應(yīng)包括 下列工作： ① 按招標(biāo)人要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便采購人能按照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可及允許，使工程能開工至工程竣工時(shí)，提取有關(guān)文件； ② 于工程竣工時(shí)提交工程竣工圖紙。 三、 材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求 施工圖紙對(duì)材料有規(guī)定的，按其要求，沒有規(guī)定的，需在投標(biāo)文件《材料清單及差價(jià)表》中詳細(xì)列出。 1. 合同工期 開工日期： 20xx 年 月 日（具體開工日期以發(fā)包人開工通知書為準(zhǔn)） 竣工日期： 20xx 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) ： 簽訂合同之日起 50 天 內(nèi)（日歷天數(shù)） 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5030020xx）；建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：工程建設(shè)項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，有效的合同管理、信息管理，施工過程中的各種協(xié)調(diào)配合以及安全生產(chǎn)的監(jiān)督。 發(fā)包人委托承包 人辦理的工作：按相關(guān)約定執(zhí)行。 工程師確定的時(shí)間：收到進(jìn)度計(jì)劃之日起三天內(nèi)。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： a、經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)合格的工作項(xiàng)目，每周 5 承包人向監(jiān)理、發(fā)包人提交本周實(shí)際完成工作內(nèi)容、工程量報(bào)表及累計(jì)完成工作內(nèi)容、工程量報(bào)表。 八、工程變更 a、承包人不得以任何理由拒絕變更設(shè)計(jì)實(shí)施。 (2)承包人投保內(nèi)容：承包人的人員、機(jī)械及未交付的工程，承包人應(yīng)辦理意外事故全責(zé)理賠保險(xiǎn)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 工程開工后，要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每周在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不少于 5 天且每天在現(xiàn)場(chǎng)不少于 8 小時(shí)。 我方同意提供貴方可能另外要求的與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或材料。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)生戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物和非乙方原因發(fā)生爆炸、火災(zāi)且確實(shí)影響承包人施工的情況為不可抗力。 B、如發(fā)包人需要，可由發(fā)包人指定材料品牌并商定價(jià)格，由乙方負(fù)責(zé)采購。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無工程預(yù)付款。延誤工期不予順延，發(fā)包人另追究違約損失。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：此項(xiàng)工作內(nèi)容由承包人負(fù)責(zé)處理，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人支付。未經(jīng)甲方同意不得外借或復(fù)印、抄襲 。 第四部分 合同格式 合同條款 一 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱）南京市社會(huì)福利院（簡稱甲方） 承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 二、 工程采用的技術(shù)規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020520xx 建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5006820xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 以及有關(guān)的土建、裝飾、水電安裝工程現(xiàn)行的施工與驗(yàn)收規(guī)范。 第三部分 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范 一、一般要求 （一）總體描述 以下給出的工程介紹不應(yīng)認(rèn)為是全面的 工程描述：南京 市社會(huì)福利院康壽樓裝修改造工程 建筑面積：按施工圖紙 （二）工程投標(biāo)范圍和說明 以下給出的工程投標(biāo)范圍和說明描述只是概括的，不應(yīng)認(rèn)為是全面的。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清、說明或者補(bǔ)充不得超出投標(biāo)文件的范圍或修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 競(jìng)爭性談判小組決定投標(biāo)書的 響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)書本身的內(nèi)容 ,而不尋求外部的證據(jù)。 在投標(biāo)截止期以后 ,不得 更改投標(biāo)文件。 每份投標(biāo)文件須在封面上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。 成交方的投標(biāo)保證金在其與采購人簽訂了施工合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。 投標(biāo)人必須按工程量清單編制投標(biāo)預(yù)算。修改 意見 作為 競(jìng)爭性談判采購 文件的組成部分 ,對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。 投標(biāo)保證金： 陸仟元整（形式詳見投標(biāo)人須知第 9 條） 。 南京市政府采購中心聯(lián)系人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：陸櫻 電話 :02583279813； 傳真： 83279814 如出現(xiàn)談判文件修改或采購變動(dòng)，將在南京市政府采購中心網(wǎng)站進(jìn)行公告 ， 各 擬 參 加 談 判 的 供 應(yīng) 商 在 談 判 前 請(qǐng) 注 意 查 看 網(wǎng)站信息 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是競(jìng)爭性談判采購文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。 本工程由投標(biāo)人自購的材料 ,其規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)詳見施工圖 ( 未提及的材料 ,投標(biāo) 人 選用時(shí)應(yīng)與之相匹配 ), 同時(shí)必須滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求 ,報(bào)價(jià)中含材料價(jià)差 ,結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。 (2)成交方不按本須知 第 24 條 規(guī)定簽約。正本內(nèi)容除本須知中第 8 條規(guī)定可用復(fù)印件外 ,其余內(nèi)容均需用原件。采購人代表、談判小組及有關(guān)工作人員參加。 競(jìng)爭性談判小組在評(píng)審中，對(duì)算術(shù)錯(cuò)誤的修正原則如下 : （ 1）報(bào)價(jià)一覽表報(bào)價(jià)內(nèi)容與投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)。 招標(biāo)人和競(jìng)爭性談判小組不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因。 ③ 詳細(xì)的工作范圍須參閱施工圖紙及合同條款，投標(biāo)人不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的上面遺漏的工作。 裝潢：單價(jià)按現(xiàn)行定額和 有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 1. 合同價(jià)款 金額（大寫）： 元 (人民幣 ) ￥ ： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 投標(biāo)書、競(jìng)爭性談判采購文件和成交通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 投標(biāo)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更、工期、造價(jià)變動(dòng)等文件的確認(rèn)需有發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與總監(jiān)理工程師共同簽署方生效。 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開工一周內(nèi)提供圖紙深化設(shè)計(jì)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：另行約定。 B、監(jiān)理、發(fā)包人根據(jù)有關(guān)計(jì)算規(guī)則、合同及附言條文約定審核各類工程量報(bào)表，確認(rèn)后的工程量作為支付、結(jié)算的依據(jù)。 B、變更方法的確定：另行約定。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：另行約定擔(dān)保合同作為本合同附件。 投標(biāo)人：（蓋章） 單位地址： 法定代表人或委托代理人：（簽字） 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 年 月 日 附件二： 授 權(quán) 委 托 書 委托單位： 地 址： 法定代表人： 受托人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 所在單位： 職務(wù)： 身 份 證： 現(xiàn) ?。? 茲委托受托人 代表我單位參加南京市政府采購招投標(biāo)事宜，并授權(quán)其全權(quán)辦理以下事宜： 參加投標(biāo)活動(dòng)； 出席開標(biāo)會(huì)議； 確定競(jìng)爭性談判采購的最終報(bào)價(jià)； 簽訂與中標(biāo)事宜有關(guān)的合同； 負(fù)責(zé)合同的履行、服務(wù)以及在合同履行過程中有關(guān)事宜的洽談和處理； 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我單位均予以承認(rèn)。 我方完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 分包施工單位為： / 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。（損失浪費(fèi)包括材料和人工兩個(gè)方面） 承包人采購材料設(shè)備的約定： a、所有材料運(yùn)