【正文】 輸上下力費(fèi)、保管費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：發(fā)包人、承包人雙方及監(jiān)理方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更及與招標(biāo)文件不沖突的發(fā) 包人認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)簽證。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：若因承包人不履行或未完全履行上述約定工作，產(chǎn)生工程質(zhì) 量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門(mén)找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工和暫停支付工程款直到問(wèn)題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用從承包人工程款中扣除。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工 3 天內(nèi)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得向第三方提供，否則引起的社會(huì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 材料堆場(chǎng)、工人住宿由成交人根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)條件自行解決。 投標(biāo)人應(yīng)按本技術(shù)規(guī)范條款中的規(guī)定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)（如碾試驗(yàn)、焊接試驗(yàn)和鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)等），投標(biāo)人應(yīng)在每項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)開(kāi)始前 3 天，將現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的工藝設(shè)計(jì)和試驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)在收到該項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)和計(jì)劃后 3 天內(nèi)批復(fù)投標(biāo)人； 投標(biāo)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)選定的工藝流程、施工方法、施工參數(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)編制現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)報(bào)告，報(bào)送監(jiān)理人審批，并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后才能用于施工。轉(zhuǎn)包或分包造成采購(gòu)人損失的，成交人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。必要時(shí)招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問(wèn)題做出書(shū)面回答 ,該書(shū)面回答 應(yīng)有授權(quán)代表的簽字或投標(biāo)單位公章 ,并將作為投標(biāo)文件的一部分。重大偏離的認(rèn)定須經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組三分之二以上成員同意。上述補(bǔ)充或修改若涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)，必須注明“最終唯一報(bào)價(jià)”字樣，否則將視為有選擇報(bào)價(jià) 。 12. 投標(biāo)文件的規(guī)定 投標(biāo)文件 一式三份 ,固定裝訂 ,其中一份正本 , 二份副本。未按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受投標(biāo)。 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 本工程甲供材料 說(shuō)明 :工程量清 單 中有關(guān)暫定價(jià)的甲供材，由成交人自購(gòu)但必須由采購(gòu)人確認(rèn)質(zhì)量、價(jià)格、品牌、產(chǎn)地 。 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的修改 （ 1） 在 談判 截止 日期 前 ,所有與本次談判 文件 有關(guān)的修改意見(jiàn)將在南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站上及時(shí)公布 。 本項(xiàng)目的 投標(biāo) 地點(diǎn) ：南京市政府采購(gòu)中心（南京市北京西路 2 號(hào) 1）六樓開(kāi)標(biāo)室。 1 我中心開(kāi)戶銀行為 : 銀行帳戶名：南京市政府采購(gòu)中心 開(kāi) 戶 行：建行地鐵大廈分理處 帳 號(hào)： 320xx595844050000202 南京市政府采購(gòu)中心 二○○六年八月一日 第二部分 投標(biāo)人須知 一、 總則 工程概況、要求： 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工場(chǎng)地：南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號(hào)） 施工用水、電 :具備 場(chǎng)內(nèi)外道路 :具備 其他 :工程量清單壹套 施工方式 包工包料 施工質(zhì)量 合格 施工工期 簽訂合同之日起 50 天內(nèi)（日歷天數(shù)） 本項(xiàng)目采購(gòu)方式 本次采 購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式 本項(xiàng)目的采購(gòu)人是 : 南京市社會(huì)福利院 招標(biāo)人為 :南京市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)人為：向采購(gòu)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 投標(biāo)單位 須先到工地勘 察 以充分了解工地位置、環(huán)境、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)之情況 ,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)等 情況采購(gòu)人一律不予認(rèn)可。 10. 投標(biāo)文件的有效期 自開(kāi)標(biāo)日起 90 天內(nèi) ,投標(biāo)書(shū)應(yīng)保持有效。副本可以用復(fù)印件。 投標(biāo)人應(yīng)委派授權(quán)代表參加開(kāi)標(biāo)儀式。 （ 2）大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。 招標(biāo)人對(duì)成交單位和落標(biāo)單位的投標(biāo)文件不予退還。 本工程投標(biāo)方式為：包工包料 （三）現(xiàn)場(chǎng)自然條件 投標(biāo)人自行考察。主要材料購(gòu)買前，需雙方共同看樣定貨、參與定價(jià)，由乙方購(gòu)買（差價(jià)決算時(shí)可以調(diào)整）。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與乙方的工作關(guān)系。 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： a、開(kāi)工前根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理要求提供合同內(nèi)容工程建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備總需求計(jì)劃、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表。 雙方約定工期順延的其他情況： a、未經(jīng)發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師書(shū)面同意 延遲開(kāi)工，工期不予調(diào)整。 C、工程竣工后一周內(nèi)，承包人 向監(jiān)理、發(fā)包人提交項(xiàng)目合同范圍內(nèi)工程量決算報(bào)告、報(bào)表。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)根據(jù)合同工作內(nèi)容要求，分別整理竣工驗(yàn)收資料（含竣工 圖），匯總為完整的建設(shè)項(xiàng)目竣工資料一式肆套報(bào)發(fā)包人。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：另行約定擔(dān)保合同作為本合同附件。 受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。如在此工期內(nèi)未完成 ，每延長(zhǎng) 1 天，我方愿以 元 /天交納罰款。 十一、其它 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理共同允許不得分包。 B、甲供材數(shù)量應(yīng)由乙方準(zhǔn)確計(jì)算（包括定額損耗）呈報(bào)甲方，如數(shù)量計(jì)算不準(zhǔn)確造成損失浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)損失。設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)結(jié)算，但必須執(zhí)行投標(biāo)文件優(yōu)惠承諾費(fèi)率和幅度。所發(fā)生費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：無(wú)。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂日，提供肆套。 五、其它需明確的問(wèn)題 項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地主持工作。 （九）材料試驗(yàn)要求 投標(biāo)人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料（如水泥、骨料、粉煤灰、外加劑、鋼板、鋼筋、錨桿、防水材料、涂料等）以及工程指定的其他材料，進(jìn)行取樣試驗(yàn)，投標(biāo)人應(yīng)將材料試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人，費(fèi)用由投標(biāo)人自理。否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同，成交人的履約保證金將不予退還。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清。所謂重大偏離是指投標(biāo)人的使用材料、相關(guān)承諾、工程質(zhì)量和竣工期限明顯不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的要求。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)（談判）截止時(shí)間前劃入南京市政府采購(gòu)中心指定帳戶并注明匯款單位（開(kāi)戶行及帳號(hào)見(jiàn)談判邀請(qǐng)函）或在遞交投標(biāo)文件同時(shí)遞交 有效銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票或匯票等 。 ③甲供材的價(jià)格必須按照工程量清單中甲供材表中的暫定價(jià)格執(zhí)行，不得調(diào)整。 （ 3） 所有問(wèn)題的解答 及 由此而產(chǎn)生的對(duì) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu) 文件內(nèi)容 的 修改將在 現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)后 2 日內(nèi) 以網(wǎng)站公告形 式通知 。 答疑會(huì)注意事項(xiàng)：擬參加談判單位代表的請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件，提供給采購(gòu)人審驗(yàn)。 投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定并具備以下要求： （ 1）具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)； （ 2）裝飾項(xiàng)目經(jīng)理具備叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)，及項(xiàng)目經(jīng)理目前系本單位職工的證明文件； 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi) 用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)形式：本工程項(xiàng)目采 用 固定單價(jià) 報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。 投標(biāo)單位須編制自購(gòu)主要材料一覽表 ,注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地 、價(jià)格 。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo) ,將被拒絕。 投標(biāo)文件不得涂改和增刪 ,如要修改錯(cuò)漏處 ,必須由同一簽署人在修改處簽字或蓋章。 按照第 15 條規(guī)定，同意撤回的投標(biāo)文件將不予拆封。 （ 3）總價(jià)金額與單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)； 單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 在投標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如有投標(biāo)人聯(lián)合故意抬高報(bào)價(jià)或其他不正當(dāng)行為，招標(biāo)人有權(quán)中止談判或評(píng)標(biāo)。 （四）現(xiàn)場(chǎng)施工條件： 場(chǎng)地已平整，工地保衛(wèi)等設(shè)施符合施工要求。 四、 施工要求 材料堆場(chǎng)由成交方根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)條件自行解決；工人住宿問(wèn)題由成交方自行解決，投標(biāo)人要充分考慮到周圍環(huán)境的現(xiàn)實(shí)條件，減少干擾。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 簽 署設(shè)計(jì)變更、工期、造價(jià)變動(dòng)文件。 B、每周 5 向發(fā)包人、監(jiān)理提交本周實(shí)際完成工作量報(bào)表，下周工程進(jìn)度計(jì)劃安排；提前 3 天向發(fā)包人提出需發(fā)包人供應(yīng)的材料計(jì)劃。 B、發(fā)包人原因未能按時(shí)開(kāi)工，工期順延，費(fèi)用不補(bǔ)償。 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： a、 簽定合同，項(xiàng)目經(jīng)理到位后付合同價(jià)的 30%； b、驗(yàn)收合格后 付 至合同 價(jià)款的 80%； c、 審計(jì)結(jié)束、竣工資料交付后付至 合同價(jià)（或?qū)徲?jì)決算價(jià)） 的 95%； d、余款 作為保修金，保修金的返還時(shí)間為交付后 一 年 ； e、審計(jì)決算價(jià)超過(guò)合同價(jià)時(shí)按合同價(jià)結(jié)算，審計(jì)決算價(jià)低于合同價(jià)時(shí)按審計(jì)決算價(jià)結(jié)算； f、合同價(jià)與決算價(jià)有變動(dòng)的，由甲乙雙方另行商訂付款事宜。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：以書(shū)面形式提前 24 小時(shí)通知監(jiān)理與發(fā)包人。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) : 按通用條款執(zhí)行。 委托期限：至上述事宜處理完畢止。 一旦我方中標(biāo)，我方保證在收到采購(gòu)人的開(kāi)工指令后 天內(nèi)開(kāi)工，保證在簽訂合同后 天內(nèi)竣工。 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng)無(wú)約定調(diào)解 (2)采取第 2 種方式解決，并約定向南京經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 A、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備按進(jìn)入造價(jià)的實(shí)際每次消耗的數(shù)量、單價(jià)從支付每筆工程款中扣回甲供材款。 （ 3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：本工程合同，發(fā)包人將按固定價(jià)格的辦法進(jìn)行簽約，承包人投標(biāo)時(shí)是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范等前提下，結(jié)合對(duì)此工程的風(fēng)險(xiǎn)分析，做出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)的，本工程以下情況結(jié)算時(shí)調(diào)整 [發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料代用（材料代用引起的量差和價(jià)差） ]，其他原因不再調(diào)整結(jié)算價(jià)。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人施工期間場(chǎng)地內(nèi)文明施工、場(chǎng)地外清潔衛(wèi)生應(yīng)符合市政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定要求，應(yīng)遵循發(fā)包人的要求及時(shí)清理建筑垃圾并接受其監(jiān)督管理，承包人應(yīng)做到“即出即清”。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前辦妥一切開(kāi)工手續(xù)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)。 施工中房屋周圍綠化以及室外相關(guān)設(shè)備的保護(hù)工作由成交方負(fù)責(zé)。投標(biāo)人可根據(jù)施工需 要向招標(biāo)人提出增加圖紙的份數(shù)，并為此支付費(fèi)用。未經(jīng)采購(gòu)人同意，成交人不得采用分包的形式履行合同。 20. 投標(biāo)的澄清 招標(biāo)人及競(jìng)爭(zhēng)性談判小組有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問(wèn)或澄清要求。 18 對(duì)投標(biāo)文件的符 合性篩選 符合性篩選內(nèi)容包括： （一） 投標(biāo)人資格是否符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 規(guī)定的條件 （二） 投標(biāo)文件遞交情況：正本和副本數(shù)量 （三） 投標(biāo)文件內(nèi)容是否齊全 （四） 投標(biāo)文件簽署情況 （五） 技術(shù)要求響應(yīng)情況 與競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。 在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以書(shū)面形式補(bǔ)充、修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。 9. 投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為 人民幣 陸仟元 整 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx）執(zhí)行。投標(biāo)人由于對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 使用單位聯(lián)系人 ： 周焱 ； 聯(lián)系電話： 02583639609 。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣為結(jié)算單位。 因工程變更造成的工程量清單增減 ,按業(yè)主簽證的設(shè)計(jì)變更通知單和現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理簽證， 竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 在特殊情況下 ,招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)的有效期。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 17 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組及談判程序 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組由采購(gòu)人 代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面專家若干名組成，人數(shù)為不少于三名的單數(shù)。 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組按下列評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。 七、定標(biāo)及授予合同 22. 定標(biāo)原則 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組將嚴(yán)格按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求和條件進(jìn)行比較 ,根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法確定成交人或推薦成交候選人。 （五）現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施： 投標(biāo)人要對(duì)工地采取安全保護(hù)措 施。 臨時(shí)用水、電，采購(gòu)人可以協(xié)助辦理。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他