【正文】 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件 采 購(gòu) 編 號(hào) ： NJZC20xxH014 項(xiàng) 目 名 稱 ： 南京市社會(huì)福利院康壽樓裝修改造工程 南京市政府采購(gòu)中心 二○○六年八月一日 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件目錄 第一部分 談判邀請(qǐng)函 …… ..…………………………… ..3 第二部分 投標(biāo)人須知 …………………………………… 4 第 三 部 分 工 程 技 術(shù) 要 求 及 工 程 規(guī)范 …………………… 13 第四部分 合同格式 ……………………………………… 16 第五部分 工程量清單、圖紙等 ……… ………………… 25 第六部分 附件 —— 投標(biāo)文件格式 ……………………… 31 第一部分 談判邀請(qǐng)函 （施工企業(yè)名稱）： 南京市政府采購(gòu)中心受南京市社會(huì)福利院（下面或稱采購(gòu)人）的委托，現(xiàn)對(duì)康壽樓裝修改造工程項(xiàng)目公開征集符合條件的投標(biāo)人進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。邀請(qǐng)貴單位參與本次采購(gòu)， 并提請(qǐng)注意以下事項(xiàng)： 現(xiàn)場(chǎng) 答疑會(huì)時(shí)間： 20xx年 8月 11日 下 午 2:00（北京時(shí)間）。 答疑會(huì)地點(diǎn)： 南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號(hào)）門口集中，并 勘 察現(xiàn)場(chǎng)。 使用單位聯(lián)系人 ： 周焱 ； 聯(lián)系電話： 02583639609 。 答疑會(huì)注意事項(xiàng)：擬參加談判單位代表的請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質(zhì)證書及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及復(fù)印件，提供給采購(gòu)人審驗(yàn)。 本項(xiàng)目的 投標(biāo) 地點(diǎn) ：南京市政府采購(gòu)中心（南京市北京西路 2 號(hào) 1）六樓開標(biāo)室。 投標(biāo)保證金： 陸仟元整（形式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知第 9 條） 。 投標(biāo)開始時(shí)間 為 ： 20xx 年 8 月 16 日 上 午 8:40； 截止時(shí)間 為： 20xx 年 8月 16 日 上 午 9:00（北京時(shí)間） ，并在隨后評(píng)標(biāo) 。 各供應(yīng)商如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)答疑有不明之處請(qǐng)致電使用單位。 南京市政府采購(gòu)中心聯(lián)系人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：陸櫻 電話 :02583279813； 傳真： 83279814 如出現(xiàn)談判文件修改或采購(gòu)變動(dòng)，將在南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站進(jìn)行公告 ， 各 擬 參 加 談 判 的 供 應(yīng) 商 在 談 判 前 請(qǐng) 注 意 查 看 網(wǎng)站信息 。 1 我中心開戶銀行為 : 銀行帳戶名：南京市政府采購(gòu)中心 開 戶 行：建行地鐵大廈分理處 帳 號(hào)： 320xx595844050000202 南京市政府采購(gòu)中心 二○○六年八月一日 第二部分 投標(biāo)人須知 一、 總則 工程概況、要求： 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工場(chǎng)地：南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號(hào)） 施工用水、電 :具備 場(chǎng)內(nèi)外道路 :具備 其他 :工程量清單壹套 施工方式 包工包料 施工質(zhì)量 合格 施工工期 簽訂合同之日起 50 天內(nèi)（日歷天數(shù)） 本項(xiàng)目采購(gòu)方式 本次采 購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式 本項(xiàng)目的采購(gòu)人是 : 南京市社會(huì)福利院 招標(biāo)人為 :南京市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)人為：向采購(gòu)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。 投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定并具備以下要求： （ 1）具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)； （ 2）裝飾項(xiàng)目經(jīng)理具備叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)，及項(xiàng)目經(jīng)理目前系本單位職工的證明文件； 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi) 用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 二、競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件 4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件由競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件目錄所列內(nèi)容組成。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的所有內(nèi)容 ,按照競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件要求提交投標(biāo)文件 ,并保證所提交的全部資料的真實(shí)性。不按競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的澄清 (1) 投標(biāo)人 可通過(guò)南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站免費(fèi)下載談判 文件 并按時(shí) 踏勘現(xiàn)場(chǎng)。其中工程量清單在投標(biāo)截止前不需要投 標(biāo)人進(jìn)行澄清和修改 ,在談判并確定成交供應(yīng)商后，由成交供應(yīng)商 與 采購(gòu) 人進(jìn)行核對(duì)和修改。 （ 2）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 （ 3） 所有問(wèn)題的解答 及 由此而產(chǎn)生的對(duì) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu) 文件內(nèi)容 的 修改將在 現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)后 2 日內(nèi) 以網(wǎng)站公告形 式通知 。 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的修改 （ 1） 在 談判 截止 日期 前 ,所有與本次談判 文件 有關(guān)的修改意見(jiàn)將在南京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站上及時(shí)公布 。修改 意見(jiàn) 作為 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu) 文件的組成部分 ,對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。 （ 2） 當(dāng) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu) 文件、 補(bǔ)充 修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí) ,以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn) 。 三、 投標(biāo)報(bào)價(jià) 5 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次報(bào)價(jià) 裝飾部分：按工程量清單計(jì)算價(jià)格； 強(qiáng)、弱電 (含水暖 )部分：按工程量清單計(jì)算價(jià)格。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)形式：本工程項(xiàng)目采 用 固定單價(jià) 報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。 投標(biāo)報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣為結(jié)算單位。 最低報(bào)價(jià)不能作為成交的保證。 6 談判報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)辦法 本工程項(xiàng)目采用 工程量清單計(jì)價(jià) 方法。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單計(jì)算單價(jià)、總價(jià)以及各種政策性費(fèi)用。 施工用水電差價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，甲方不再另行支付。 可選用的工程預(yù)算、費(fèi)用定額和政策性文件 ①裝飾工程除本 競(jìng)爭(zhēng)性談判 文件工程量清單中的甲供材表中的計(jì)獨(dú)立費(fèi)的項(xiàng)目，以獨(dú)立費(fèi) 形式進(jìn)入外，其余子目的定額基價(jià)必須按照《建設(shè)工程工程 量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》執(zhí)行；如果定額子目必須換算，投標(biāo)人必須將換算過(guò)程以書面形式列出，并說(shuō)明換算理由。 ②政策性文件按照現(xiàn)行江蘇省建委、南京市建委頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx）執(zhí)行。 ③甲供材的價(jià)格必須按照工程量清單中甲供材表中的暫定價(jià)格執(zhí)行，不得調(diào)整。 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 本工程甲供材料 說(shuō)明 :工程量清 單 中有關(guān)暫定價(jià)的甲供材，由成交人自購(gòu)但必須由采購(gòu)人確認(rèn)質(zhì)量、價(jià)格、品牌、產(chǎn)地 。 投標(biāo)人必須按工程量清單編制投標(biāo)預(yù)算。工程量清單數(shù)量、暫定價(jià)、獨(dú)立費(fèi)不得變更、不得優(yōu)惠 ,否則視為重大偏差。 不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹 20xx 年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知》（寧建基字 [20xx]240 號(hào)文） 。 本工程由投標(biāo)人自購(gòu)的材料 ,其規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)詳見(jiàn)施工圖 ( 未提及的材料 ,投標(biāo) 人 選用時(shí)應(yīng)與之相匹配 ), 同時(shí)必須滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求 ,報(bào)價(jià)中含材料價(jià)差 ,結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。 投標(biāo)單位 須先到工地勘 察 以充分了解工地位置、環(huán)境、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)之情況 ,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)等 情況采購(gòu)人一律不予認(rèn)可。 投標(biāo)單位須編制自購(gòu)主要材料一覽表 ,注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地 、價(jià)格 。 因工程變更造成的工程量清單增減 ,按業(yè)主簽證的設(shè)計(jì)變更通知單和現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理簽證， 竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。工程變更 計(jì)價(jià) 調(diào)整的原則為 ?1)報(bào)價(jià)中原有的子項(xiàng) ,按 投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià) 計(jì)算費(fèi)用 。(2)新增加的子項(xiàng)參照相近的子項(xiàng)單價(jià) ,經(jīng)雙方協(xié)商確定 。 因本工程是整體出新改造工 程，所涉及機(jī)械噪音、拆除等項(xiàng)目應(yīng)利用雙休日、長(zhǎng)假、夜間作業(yè)的時(shí)間來(lái)完成出新工作。要求采用分段、分層施工，白天應(yīng) 采用無(wú)噪音、無(wú)灰塵施工。 四、 投標(biāo)文件的編制 8 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng)包括 : 投標(biāo)函及其他 （ 1）投標(biāo)函 （ 2）授權(quán)委托書 （ 3）報(bào)價(jià)一覽表 報(bào)價(jià)表（附件四－附件十三） （ 1） 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 （ 2）工程量清單報(bào)價(jià)表 （ 3）主要材料清單（格式自定） 施工方案 （ 1）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 （ 2）主要施工管理人員表 （ 3）計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 （ 4）計(jì)劃開、竣工日期及施工進(jìn)度表 資格證明文件（如有的話，請(qǐng)如實(shí)提供） （ 1）加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （ 2）授權(quán)委托書 (原件 )(附件二 ) （ 3）授權(quán)代表身份證復(fù)印件 （ 4）最近一年相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件 （ 5） 20xx 年下半年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄復(fù)印件 （ 6）有關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件 （ 7） 20xx 年度至今投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理完成類似工程的情況及有效證明文件 （ 8）其他資格證明文件復(fù)印件 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件第六部分中所提供的文件格式填寫。填寫不下時(shí)投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 9. 投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為 人民幣 陸仟元 整 。 投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)（談判）截止時(shí)間前劃入南京市政府采購(gòu)中心指定帳戶并注明匯款單位（開戶行及帳號(hào)見(jiàn)談判邀請(qǐng)函）或在遞交投標(biāo)文件同時(shí)遞交 有效銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票或匯票等 。未按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受投標(biāo)。 成交方的投標(biāo)保證金在其與采購(gòu)人簽訂了施工合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。 未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人成交通知書發(fā)出 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（所借圖紙必須交回）。 發(fā)生下列情況之一 ,投標(biāo)保證金將被沒(méi)收 : (1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間 ,投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書。 (2)成交方不按本須知 第 24 條 規(guī)定簽約。 10. 投標(biāo)文件的有效期 自開標(biāo)日起 90 天內(nèi) ,投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo) ,將被拒絕。 在特殊情況下 ,招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面（函件、傳真、電報(bào)）的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕接受延期要求而放棄 投標(biāo)，投標(biāo)保證金將盡快退回。同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)人不能修改投標(biāo)文件。第 9 條有關(guān)投標(biāo)保證金沒(méi)收和退還的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。 11 勘察現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 12. 投標(biāo)文件的規(guī)定 投標(biāo)文件 一式三份 ,固定裝訂 ,其中一份正本 , 二份副本。 每份投標(biāo)文件須在封面上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本與副本不符 ,以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的正 本必須用不褪色的墨水填寫或打印。正本內(nèi)容除本須知中第 8 條規(guī)定可用復(fù)印件外 ,其余內(nèi)容均需用原件。副本可以用復(fù)印件。 投標(biāo)文件不得涂改和增刪 ,如要修改錯(cuò)漏處 ,必須由同一簽署人在修改處簽字或蓋章。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 五、 投標(biāo)文件的遞交 13. 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件 應(yīng)按以下方法分別裝袋密封 : 投標(biāo)人應(yīng)將 投標(biāo)文件 正本 和所有副本分別密封在兩個(gè)信封中（正本一包，副本一包），并在信封上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，封口處應(yīng)加蓋騎縫章。 封皮上均應(yīng)寫明 （ 1）致：南京市政府采購(gòu)中心 （ 2）項(xiàng)目名稱：南京市社會(huì)福利院康壽樓裝修改造工程 （ 3）采購(gòu)編號(hào)： NJZC20xxH014 （ 4）標(biāo)明“請(qǐng)勿在投標(biāo)截止時(shí)間之前啟封” （ 5）投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人姓名和聯(lián)系電話 如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記 ,招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。 14. 投標(biāo)截止時(shí)間 投