【正文】 該地塊位于 ____________至 ____________東，東至半坡村六組地界，西至 ____________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。 六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。而轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)者早已離開農(nóng)村，他們在城鎮(zhèn) 大多有較穩(wěn)定的收入，已經(jīng)融入城鎮(zhèn)建設(shè)之中。從適用的原則來看，確定了適用公平原則。 二、從我國農(nóng)村土地承包合同情勢變更制度的沿革來看，沒有最終確立情勢變更制度。 十一、其他條款 、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地 承包管理部門申請合同鑒證。 。 ，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。 ，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償 金。 七、特別約定： 本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一 切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。 八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。 一、土地基本情況 該塊土地位于縣鄉(xiāng)村隊，位置地名： ________________，東西長 _____米，東至 _____，西至 _____，南北長 _____米，南至，北至 _____，土地面積： ________________畝。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 ６．乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。 第一條承包土地的面積、地點、等級 甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。 第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。 ② 、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承 包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營權(quán)證。 （ 3）考慮物價等因素的約定：。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額元。 其他權(quán)利和義務(wù)的約定：。 九、違約責(zé)任 乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價款的，按以下雙方約定方式支付違約金：。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。 本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。 第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費＿＿元，上交時間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。 乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。 合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共 _元。 二、轉(zhuǎn)讓期限： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。甲方應(yīng)于 _____年 ______月 ______日之前將土地交付乙方。 六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由 干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、 七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對土地的 .開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 四、租金支付時間 第一次租金于年月日 ,支付年租金。 ，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 ，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。另一種觀點認為，我國的現(xiàn)行法律并沒有建立情勢變更制度，合同成立后，對雙方當(dāng)事人風(fēng)險和機遇共存，當(dāng)事人既要承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，同時也享有機遇所帶來的利益，變更合同反而顯失公平，因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。 該《規(guī)定》并沒有規(guī)定情勢變更制度，并規(guī)定 “ 本規(guī) 定自公布之日起試行， 1986 年 4 月 12 日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時廢止。形成權(quán)是指權(quán)利人僅憑自己單方的行為便可以使某種權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。 第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。 北至： _____。 十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同 。 甲方代表： ____________ 乙方代表： ____________ ____________年 ____________月 ____________日 。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 南至： _____。除此之外，乙方不負擔(dān)甲方其他任何費用。 二是當(dāng)事人一方行使變更或解除權(quán)而變更或解除合同的程序。這一規(guī)定明確了在農(nóng)業(yè)承包合同的 39。對農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審判，直接關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行，直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。依照合同 規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(租金 )。 三、出租價格與支付方式 乙方以每畝每年田斤、土斤的中等稻谷折現(xiàn)將租金 (參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年 9 月份的市場中等價格折算 )支付給甲方，由甲方將租金造冊支付給農(nóng)戶。 四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途 甲方愿意將其承包的位于 ___鎮(zhèn) ___村 ___組的 _______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目） _________________生產(chǎn)經(jīng)營。 甲方簽字： ___乙方簽字： ___ _年 _月 _日至 _年 _月 _日 下載土地承包合同免費篇 9 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方 ) 受讓方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 二、承包期間 承包期間為 __年，自 _年 _月 _日始至 _年 _月 _日止。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 三、雙方權(quán)責(zé) 甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加 /減少租金。 乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。乙方如果擅自出賣和租讓承 包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。交售時間是＿＿＿＿。 第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ③ 、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。 二、租賃期限：土地租賃期限為 20 年，自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日止。 土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下：。 甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方備案。 下載土地承包合同免費篇 1 甲方（流出土地方） :鎮(zhèn)村組農(nóng)戶 住所 : 聯(lián)系電話 : 乙方（流入土地方）： 住所 : 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以方式（包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓）流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。 （ 2）一次性支付：于年月日前全部支付完畢。 土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下：。 經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)申請鑒證。 ④ 、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。 第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。 ２．國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。 甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章） 代表人：＿＿（蓋章） 乙方戶主：＿＿（蓋章）＿＿年＿＿月＿＿日訂 下載土地承包合同免費篇 5 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、甲方將 的 畝個人承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。 租金： ________________糧食斤 /畝。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)