【正文】 和機(jī)遇共存，當(dāng)事人既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，同時(shí)也享有機(jī)遇所帶來的利益，變更合同反而顯失公平，因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。 ，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。 ，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 九、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。 ，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 。 (重大自然災(zāi)害 )使合同無法履行的。 (乙方因某種因素獲得國家補(bǔ)貼 ,而減少甲方國家補(bǔ)貼 ,應(yīng)由乙方支付給甲方的減少補(bǔ)貼部份 ) 七、合同的 .變更或解除 (一 )有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，又不損害國家、集體和第三人利益的 。 ，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 ，應(yīng)報(bào)發(fā)包方 (集體土地所有者 )備案。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 四、租金支付時(shí)間 第一次租金于年月日 ,支付年租金。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） ____年 __月 __日 ____年 __月 __日 下載土地承包合同免費(fèi)篇 12 出租方 (以下簡稱甲方 )：代表人住址 : 承租方 (以下簡稱乙方 ):代表人住址 : 身份證號碼 : 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同， 一、出租面積 甲方將其委托人承包經(jīng)營的田畝、土畝，共計(jì)畝 ,田 (土 )出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 (農(nóng)戶出租面積明細(xì)見附表 )。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款 付清乙方后合同自行終止。 十、甲乙雙方必須信守合同。 六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由 干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、 七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對土地的 .開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 二、合同期限從 ____年 ____月 ____日起到 ,____年 ____月 ____日止。 五、其他約定 ： ______。 ，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。甲方應(yīng)于 _____年 ______月 ______日之前將土地交付乙方。 十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。 二、轉(zhuǎn)讓期限： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。 十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。 九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費(fèi)共 _元。 甲方： _________________(簽章 )乙方： _________________(簽章 ) 法定代表人： _________________法定代表人： _________________ 法定代表人身份證號： _________________法定代表人身份證號： _________________ 住址： _________________住址： _________________ 簽約日期： ________________ 下載土地承包合同免費(fèi)篇 8 甲方： (以下簡稱甲方 )__ 乙方： (以下簡稱乙方 )___ 根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、荒坡地面積、位置 本塊荒坡位于 ___，土地面積為 _畝。違約金的數(shù)額為。 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 (為年月日前一次或多次付清 ) 五 、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元 (沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元 )。行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。 合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底。 _____年 /現(xiàn)金 ________________元 _____年。 二、承包期限、租金及支付辦法 期限 _____年，從 _____年至 _____年。 六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。 乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。 四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)） ?? 各留存一份。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) １．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。 ５．乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費(fèi)＿＿元，上交時(shí)間為每年的＿＿月＿＿日以前。 ２．乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。其中，一等地＿＿畝，二等地 ＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝， ?? 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。 第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方 向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。 第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。 第二條：承包期限為拾年，自年月日起至年月日止。 本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。 八、違約責(zé)任 ① 、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠 行為，甲方有權(quán)收回土地。 ③ 、一方違約，使合同無法履行的。 六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且 有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。 甲方（簽字）： 身份證號： 年月日 乙方（簽字）： 身份證號（法人代表身份證號）： 年月日 鑒證單位（簽章）： 鑒證人（簽章）： 年月日 采取轉(zhuǎn)讓方式的： 發(fā)包方（章 ）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年月日 下載土地承包合同免費(fèi)篇 2 甲方： ________ 乙方： ________ 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。 本合同自簽訂之日起生效。 一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金，賠償金數(shù)額依具體情況由甲乙雙方協(xié)商。 九、違約責(zé)任 乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，按以下雙方約定方式支付違約金：。 互 換土地后，甲乙雙方均應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方必須與發(fā)包方就轉(zhuǎn)讓土地簽訂新的土地承包合同，并經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。 乙方獲得土地使用權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 其他權(quán)利和義務(wù)的約定：。 采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第種方式支付： （ 1）分期支付：第一年支付流轉(zhuǎn)價(jià)款公斤（元），以后遞增方式及比例（約定不遞增的填 寫 “ 無 ” ），流轉(zhuǎn)價(jià)款于每年月日前支付。交付時(shí)間為年月日。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額元。合同可以促使雙方規(guī)范承諾和履行合作的過程，從而使合作的結(jié)果完美化、合法化，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。 一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途 甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。 互換土地的交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? （ 3）考慮物價(jià)等因素的約定：。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營權(quán)證。 八、互