【正文】 從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 ，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按 ________元 /平方米向甲方支付該門面占用使用費。 五、甲方的權利與義務 商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本 甲方應在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。雙方互不承擔責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 (二 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支 付。后二年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 ),每年租金遞增 _____%。 十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成的可向所在地人民法院起訴。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。 二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 (1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。該門面建筑面積共 _______平方米。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： ，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納 ______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方 （不計息）。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為 依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 ________________________。 甲方（公章）： ____________________乙方（公章）： ____________________ 法定代表人（簽字）： _____________法定代表人（簽字）： ______________ ____________年 ________月 ______日 __________年 _________月 ________日 簡單店鋪出租協(xié)議篇 5 出租方： ________________________（以下簡稱甲方） 承租方： ________________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 雙方議定每年租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。 九、轉租、轉讓 在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆 滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 (二 )對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方 案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 故意損壞承租房屋。 二、租賃期限為 ______年，自 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日止。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。 第二條租賃期限 五、租賃期年，自 ________