【正文】 責(zé)任。 四、租金及支付方式 租金為元 /年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成的可向所在地人民法院起訴。 九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無(wú)條件騰空。后二年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 ),每年租金遞增 _____%。 三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前 _____年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 )，每年租金 _______元，大寫 __________________________________元。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支 付。 十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 (三 )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (二 )合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 ________________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 八、門面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計(jì)租金 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ 日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單店鋪出租協(xié)議篇 7 _______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） _______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） ___________公司將位于 _________________________門面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 甲方簽字： _____________________乙方簽字： _____________________ ___________年 _________月 ______日 ___________年 _________月 ______日