【正文】 年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。甲乙雙方簽字 生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 乙方承租商業(yè)房屋，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商業(yè)房屋搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 三、其他事項： ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償（乙方自設(shè)除外）。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。 租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。 二、租賃用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 (七 )上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。 二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。 七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循 “ 來修去丟 ” 的原則，甲方不予負責(zé)。 五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整 (￥： 10000 元整 )，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡單店鋪出租協(xié)議篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 )：承租方 (以下簡稱乙方 )： 公司名稱：公司名稱： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 (五 )在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類 (飾品 )商戶。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 在租賃期內(nèi)，因租賃門 面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不 得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 在租賃期內(nèi)，因 租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違 約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 ______元的轉(zhuǎn)讓管理費。合同終止后不得向甲方提出補償要求。 ，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 ______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期個月。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。 同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ___平方米，使用面積為 ___平方米。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。或在租賃合同期內(nèi)房租加價。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，