【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 D． 銷售單張 ： 10000 張（大度 16 開）單體房型詳細介紹。 ⑤ 是區(qū)內(nèi)唯一的、規(guī)模最大、檔次較高、配套齊全的商務(wù)寫字樓。 F 座期房預(yù)售：（ 20xx 年 1 月 20xx 年 2 月） F 座期房發(fā)售：（ 20xx 年 3 月 20xx 年 7 月） F 座現(xiàn)房發(fā)售：（ 20xx 年 8 月 20xx 年 12 月） D、 E 座期房預(yù)售：（ 20xx 年 1 月 20xx 年 3 月） D、 E 座期房發(fā)售：（ 20xx 年 4 月 20xx 年 9 月） D、 E 座現(xiàn)房發(fā)售：（ 20xx 年 10 月 20xx 年 4 月） D、 E、 F 座尾房發(fā)售：（ 20xx 年 5 月 20xx 年 6 月） A、 B、 C 座期房預(yù)售：（ 20xx 年 12 月 20xx 年 3 月）待定 A、 B、 C 座現(xiàn)房發(fā)售：（ 20xx 年 4 月 20xx 年 9 月）待定 A、 B、 C 座尾房發(fā)售：（ 20xx 年 10 月 20xx 年 12 月）待定 （四）價格策略 該項目的策略：開盤期以低價推向市場，烘托人氣，而后隨銷售形勢及不同階段計劃逐步調(diào)整價格，以保證總平均價格的實現(xiàn)。已經(jīng)發(fā)展成熟的軟件企業(yè)資 金上已具實力，要求的是企業(yè)上規(guī)模、上檔次，一般需求面積較大，又以購買為主，這是我們的主要目標客戶。 ① “跳板”思維，機遇無限。本項目為更多的本、外埠企業(yè)提供了高起點的發(fā)展平臺，其廣泛靈動的信息資源優(yōu)勢及朝陽企業(yè)群落形象，必將極大地有利于企業(yè)資源整合及未來發(fā)展規(guī)劃，成為真正的名企搖籃、財富基地。 該項目為商業(yè)用房，停滯較長階段，已于日前開工 綜上所述，該項目在華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的優(yōu)越還是較大的，同一類別的物業(yè)并不會對其構(gòu)成太大的威脅，只要市場定位準確，合理的價格體系，科學的運用銷售手段，該項目的銷售還是較為樂觀的。 1．華科創(chuàng)業(yè)大廈 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 擇的微觀條件。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 海泰商務(wù)廣場 （暫定名） 20xx 年廣告宣傳方案 天津創(chuàng)想廣告有限公司 提供 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 公司是園區(qū)直屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，立足于園區(qū)，服務(wù)于園區(qū)，幾年來相繼開發(fā)、建設(shè)了在園區(qū)較有影響的幾個重點項目，包括園區(qū)管委會辦公大樓、金堤科貿(mào)大廈、海科大廈、科園科貿(mào)大廈、海泰大廈、海泰大廈 B 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、軟件大廈及華苑國際創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等。軟件產(chǎn)業(yè)已形成一定的規(guī)模，到 20xx 年 8月，我國通過認定的軟件企業(yè)為 4200 家，銷售額超億元的有十幾家，登記的軟件產(chǎn)品達 9830 個，共有各類軟件從業(yè)人員近 50 萬。 華苑高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)是天津市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中的區(qū)域，區(qū)內(nèi)天津華苑軟件出口基地成立于 20xx 年 3 月，不到一年時間入駐軟件企業(yè)就有 50 家。 （ 1）承租企業(yè)辦公區(qū)域分散化 面對地價與寫字樓租金的不斷增加，而且高低租金間差別日漸加大的情況，企業(yè)家們必須對他們的業(yè)務(wù)活動地點作重新規(guī)劃。 3．鑫茂南大民營科技園 該項目是鑫茂公司、園區(qū)、南大等多家單位共同開發(fā)的 單元式標準廠房，它適用于中小型加工型生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)與辦公相對分離，總建筑面積 13 萬平方米，平均售價在 3000 元 /平方米，該物業(yè)的類別、用途與海泰科技創(chuàng)業(yè)中心是不相同的，但其生產(chǎn)、辦公相結(jié)合的單元式房型、及項目在社會上的知名度，會對我們的樓盤銷售產(chǎn)生一定的影響。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。物業(yè)采用國際先進的“一站式”酒店管理服務(wù)標準，最大限度地滿足業(yè)主需要。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 綜上所述，將海泰科技創(chuàng)業(yè)中心定位于區(qū)內(nèi)中高檔寫字樓，準確確定項目的目標客戶群體，形式多樣的投資形式，再加上有效的行銷策 劃，將該項目的銷售提供有利的保證。 在宣傳推廣的策略上應(yīng)根據(jù)本項目所具有的特有優(yōu)勢進行整體宣傳推廣。 廣告計劃： 20xx 年 1 月 20xx 年 12 月 廣告總投入為 142 萬元。 20xx 年 3— 4 月是 D、 E、 F 座樓盤期房發(fā)售階段，在《每日新報》、《今晚報》上發(fā)布半版廣告各一次，發(fā)布 1/4 版廣告各兩次。華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)是天津市軟件產(chǎn)業(yè)的集中的主要區(qū)域，現(xiàn)有可共軟件企業(yè)入駐的寫字樓已經(jīng)銷、租一空。軟件園的建設(shè)有利于華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)培養(yǎng)和壯大特色產(chǎn)業(yè)，增強對外資的吸引力，加快華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和繁榮。電子信息產(chǎn)業(yè)部在：“ 20xx 年前景展望及工作思路”一文中對今年的信息化產(chǎn)業(yè)明確了六項重點工作內(nèi)容，其中第一項就是，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，促進產(chǎn)業(yè)優(yōu)化調(diào)整，重點支撐軟件出口。 B． 計劃在 20xx 年 3— 4 月和 8— 10 月兩個階段投入報紙媒體廣告發(fā)布。 ⑧ 環(huán)境幽雅，細致體貼的專業(yè)物業(yè)管理。 即 600 萬元左右。 一次性付款或分期。 ② 該項目資金壓力較大，能否保證 工程進度是影響銷售進度的重要因素。園區(qū)直屬海泰寬帶數(shù)碼港為入駐企業(yè)國際化的超迅捷寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，供暖制冷采用本市重點推廣項目 —— 綠色環(huán)保型水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)。天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)位于復康路迎賓線南側(cè)，毗鄰天津科研高教區(qū)，距市中心只 8 公里；本項目座落于華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的中心地帶，其地理位置得天獨厚，與園區(qū)管委會及其它行政職能部門近 在咫尺，有效地提高企 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。該樓盤已經(jīng)開盤， 20xx 年底入住。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。到 20xx 年 8 月，協(xié)會統(tǒng)計到的有從事軟件 開發(fā)、銷售、服務(wù)和培訓企業(yè) 380 家，其中以軟件為主營業(yè)務(wù)之一的企業(yè)有 127 家；其他以從事系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)為主，附帶定制軟件開發(fā)的公司有 200 多家；從事咨詢服務(wù)的 10 家，從事軟件培訓的企業(yè) 10 多家，還有幾家從事獨立銷售。近十多年 來，我國的軟件產(chǎn)業(yè)始終保持了持續(xù)快速的發(fā)展態(tài)勢，每年都在以超過 30%的速度遞增。 公司自 1992 年成立以來，累計開發(fā)十余個項目，建筑面積逾 30萬平方米。機動車入口布置在基地南側(cè)的華天道一側(cè)，對應(yīng)設(shè)置有地下停車庫入口，機動車出口位于西側(cè)的桂苑路，基本做到人、車分流，互不干擾。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 天津 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 華苑軟件園項目選址于天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)內(nèi) C4 地塊范圍內(nèi)，建設(shè)用地四周范圍為：北臨復康路，南至 現(xiàn)有的國際創(chuàng)業(yè)中