恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場動態(tài)報告(專業(yè)版)
【正文】 從總體來看，本月該區(qū)整體成交均價變化較小。 二、項目營銷節(jié)點 20200518： 5 月 18 日推出少量門面 ,有少 量車位銷售一期剩下幾套房源 ,均價4800 元 /平方米。 籌建項目匯總 ： 湘府 9 號 一、項目簡介 項目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。 20201020： 10月 24日開盤，起價 2580元 /平米 三、項目開盤情況 開盤價格、優(yōu)惠折扣： 價格：折后均價 32003300 優(yōu)惠折扣：開盤當日享受 96 折優(yōu)惠，并參與抽獎活動：一等獎價值 4999 元彩電， 1 名；二等獎價值 2000 元冰箱 3 名；三等獎價值 1000 元洗衣機 10 名，四等獎價值電飯若干 開盤戶型配比： 開盤客戶來訪以及成交情況： 當天到場客戶約 200 人左右，年齡層次 3045 之間 四、周邊配套 公園：鵝羊山公園 學校：周南中學、戴家河小學、新聯(lián)小學 醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院 五、項目點評 優(yōu)勢： ，折后均價 3200 元 /平米左右。 項目基本信息 項目實景圖 二 、項目營銷節(jié)點 長沙之芯 4280㎡金鉆戶型，營銷中心開放， VIP卡 5000抵 10000，限量搶籌中； 20201016 長沙之芯搶占芙蓉中路絕版小戶， 500 億金融街， 5 年送你一套房，VIP 卡 5 千抵 1 萬限量臻搶中，開盤倒計時 ； 2020 年 10 月 22日長沙之芯盛大開盤， 10 月 25 日晚上 7 點，長沙芙蓉國豪廷大酒店三樓大宴會廳，憑請柬入場。 VIP 卡 5000 抵 10000。 ，小戶型兩房銷售最佳。規(guī)劃占地面積為 33029㎡，總建筑面積 ㎡， 共 9 棟 88 米塔式高層，以 6585 ㎡精致兩房、 110134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局靈活舒適，功能分區(qū)合理齊全，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計的匠心。 20200927：沁園春 ② 、銷售情況分析 從銷售情況來看，本月該區(qū)銷售情況最佳的是麓谷林語， 未來城成交套數(shù)減少，其他項目銷售一般。 (十 )、麓谷板塊樓盤動態(tài) 在售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格方面看，本月該區(qū)成交均價上漲力度不大，個別如保利 .麓谷林語價格有所上漲，其他項目保持一致或在房交會期間有一定的優(yōu)惠，價格相對較低。 籌建項目匯總 開盤樓盤個案分 析 御院 .宮寓 一、項目簡介： 項目共 19 棟，現(xiàn)開發(fā)酒店式公寓，共 30 層，精裝修房，本次開盤，五梯 20 戶。 ② 銷售情況分析 從銷售情況來看，本月各項目除上海城外，其他項目銷售情況一般。 二、項目營銷節(jié)點 2020081
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