恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告(專業(yè)版)
【正文】 從總體來(lái)看，本月該區(qū)整體成交均價(jià)變化較小。 二、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 20200518： 5 月 18 日推出少量門(mén)面 ,有少 量車(chē)位銷(xiāo)售一期剩下幾套房源 ,均價(jià)4800 元 /平方米。 籌建項(xiàng)目匯總 ： 湘府 9 號(hào) 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。 20201020： 10月 24日開(kāi)盤(pán)，起價(jià) 2580元 /平米 三、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)情況 開(kāi)盤(pán)價(jià)格、優(yōu)惠折扣： 價(jià)格：折后均價(jià) 32003300 優(yōu)惠折扣：開(kāi)盤(pán)當(dāng)日享受 96 折優(yōu)惠，并參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)：一等獎(jiǎng)價(jià)值 4999 元彩電， 1 名；二等獎(jiǎng)價(jià)值 2000 元冰箱 3 名；三等獎(jiǎng)價(jià)值 1000 元洗衣機(jī) 10 名，四等獎(jiǎng)價(jià)值電飯若干 開(kāi)盤(pán)戶型配比： 開(kāi)盤(pán)客戶來(lái)訪以及成交情況： 當(dāng)天到場(chǎng)客戶約 200 人左右，年齡層次 3045 之間 四、周邊配套 公園：鵝羊山公園 學(xué)校：周南中學(xué)、戴家河小學(xué)、新聯(lián)小學(xué) 醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院 五、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng) 優(yōu)勢(shì)： ，折后均價(jià) 3200 元 /平米左右。 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目實(shí)景圖 二 、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 長(zhǎng)沙之芯 4280㎡金鉆戶型，營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放， VIP卡 5000抵 10000，限量搶籌中； 20201016 長(zhǎng)沙之芯搶占芙蓉中路絕版小戶， 500 億金融街， 5 年送你一套房，VIP 卡 5 千抵 1 萬(wàn)限量臻搶中，開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí) ； 2020 年 10 月 22日長(zhǎng)沙之芯盛大開(kāi)盤(pán)， 10 月 25 日晚上 7 點(diǎn)，長(zhǎng)沙芙蓉國(guó)豪廷大酒店三樓大宴會(huì)廳，憑請(qǐng)柬入場(chǎng)。 VIP 卡 5000 抵 10000。 ，小戶型兩房銷(xiāo)售最佳。規(guī)劃占地面積為 33029㎡，總建筑面積 ㎡， 共 9 棟 88 米塔式高層，以 6585 ㎡精致兩房、 110134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局靈活舒適，功能分區(qū)合理齊全，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的匠心。 20200927：沁園春 ② 、銷(xiāo)售情況分析 從銷(xiāo)售情況來(lái)看，本月該區(qū)銷(xiāo)售情況最佳的是麓谷林語(yǔ)， 未來(lái)城成交套數(shù)減少，其他項(xiàng)目銷(xiāo)售一般。 (十 )、麓谷板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格方面看，本月該區(qū)成交均價(jià)上漲力度不大，個(gè)別如保利 .麓谷林語(yǔ)價(jià)格有所上漲，其他項(xiàng)目保持一致或在房交會(huì)期間有一定的優(yōu)惠，價(jià)格相對(duì)較低。 籌建項(xiàng)目匯總 開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)個(gè)案分 析 御院 .宮寓 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 項(xiàng)目共 19 棟，現(xiàn)開(kāi)發(fā)酒店式公寓，共 30 層，精裝修房，本次開(kāi)盤(pán)，五梯 20 戶。 ② 銷(xiāo)售情況分析 從銷(xiāo)售情況來(lái)看，本月各項(xiàng)目除上海城外，其他項(xiàng)目銷(xiāo)售情況一般。 二、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 2020081
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