【正文】 01:07:0501:07:0501:073/27/2023 1:07:05 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 27日星期一 上午 1時 7分 5秒 01:07: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 廠商內(nèi)設(shè)的銷售 或 管理平臺 設(shè)備廠商 銷售 回購保證 或擔保 交銀租賃 承租人 管理 租金收取 委托管理 租金償還 打包 售后回租 租賃 回購 管 理 要 求 4種模式為現(xiàn)行的、且簡單可操作的廠商 (供應(yīng)商 )租賃模式。 最低租賃收款額 (90%) 承租人可以在會計上按經(jīng)營性租賃處理 出租人可以在會計上按融資性租賃處理 是指最低租賃付款額加上與獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。 ? 貸款方案：期限 3年 ,1億元 ,貸款利率 ％ ,按季付息 ,期末一次性還款。 ? 租賃與集團下銀行、基金、信托聯(lián)動組合 多方位、多維度地推進對客戶的組合服務(wù)，滿足客戶不同需求 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價方式 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 —— 主要產(chǎn)品 簡單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） 經(jīng)營性租賃（基于非全額清償?shù)娜谫Y租賃） 混合租賃 廠商（供應(yīng)商）租賃 組合租賃與簡單杠桿租賃 結(jié)構(gòu)性融資租賃 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 1） —— 簡單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 直接租賃 (直租 ) 出租人根據(jù)承租人（企業(yè)）的要求和選擇購入承租人所需設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )，再租賃給承租人使用。 ? 與直租情況相同，由于經(jīng)營性租賃情況下租金可以全額進入當期費用，相當于為企業(yè)增加了應(yīng)稅資源，在租賃期小于折舊期的情況下同樣可以起到超額抵稅的作用。為此母公司將資產(chǎn)負債率的考核下放到旗下某航運企業(yè)，該航運企業(yè)必須將資產(chǎn)負債率控制在一定的水平。 以融資租賃形式為公司甲的客戶購買公司甲的設(shè)備時，提供融資支持。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 27日星期一 上午 1時 7分 5秒 01:07: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。即出租人委托另外一家企業(yè)在租期結(jié)束時負責(zé)銷售船舶，售價不能低于約定的余值金額，即船舶建造價的 34%； 購買船舶余值保險； 獨立的第三方企業(yè)提供余值擔保 擔保 該航運企業(yè)的母公司提供租金擔保 項目內(nèi)部收益率 IRR % 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析二） 混合租賃交易結(jié)構(gòu)圖示 該航運企業(yè) （承租人） 造船廠 交銀租賃 （出租人） 選船 支付船款 支付租金 交付使用 獨家銷售代理企業(yè) 以獨家銷售代理 形式為船舶余值 提供擔保 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析二） 混合租賃下承租人租金抵稅情況 由于租金在稅前全額列支， 10年租賃期內(nèi)租金共抵免所得稅支出 17325萬元 注： 為使計算簡便，當年租金采用年內(nèi)各期租金直接累加方式計算，未采用復(fù)利計算 最后一期假設(shè)承租人選擇留購該租賃物 ,現(xiàn)金流包擴最后一期租金和資產(chǎn)余值的終值 173,248, 692,994, 850,350, 合計 16,574, 66,299, 193,655, 10 16,574, 66,299, 66,299, 9 16,574, 66,299, 66,299, 8 16,574, 66,299, 66,299, 7 16,574, 66,299, 66,299, 6 16,574, 66,299, 66,299, 5 16,574, 66,299, 66,299, 4 16,574, 66,299, 66,299, 3 16,574, 66,299, 66,299, 2 16,574, 66,299, 66,299, 1 7,500, 30,000, 60,000, 0 租金抵稅 （稅率 25%） 每期租金 （含當年手續(xù)費） 現(xiàn)金流 年 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析二） 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 4） —— 廠商（供應(yīng)商）租賃 ?定義 又稱賣方租賃 ,是一種設(shè)計大型成套設(shè)備等廠商 (供應(yīng)商 )的專門化租賃 (產(chǎn)品 )。企業(yè)所得稅率為 25%。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營性租賃（案例分析一） 直租 對企業(yè)資產(chǎn)負債率和納稅的影響 ? 某公司總資產(chǎn) 3億元 ,總負債 2億元 ,資產(chǎn)負債率 67％。這在飛機、船舶、大型工程機械、海上石油鉆井平臺、大型電站等租賃業(yè)務(wù)中尤為適用 干租：出租人只提供融資與融物，而相應(yīng)的生產(chǎn)運營管理、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)，使用中的風(fēng)險則由承租人承擔。現(xiàn)企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模 ,擬引進一條生產(chǎn)線 ,總投資 1億元需通過融資解決。交船后，每 3個月支付一次租金，租金計算方式參照等額本息法 余值 余值按 IRR折現(xiàn)，現(xiàn)值為租賃本金的 15%，在租期結(jié)束時一次性收回本息 船舶余值處理 獨家銷售代理權(quán)安排。通常象征性收取 ? 首付租金：通常在起租日收取 ,不低于兩期租金 ? 余（殘）值安排：基于非全額清償?shù)慕?jīng)營性租賃中余值比例的安排及處置方式 融資租賃產(chǎn)品的