【正文】 :55:3820:55Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 本階段思路梳理（產(chǎn)品戰(zhàn)略執(zhí)行方案后附） —— 本階段工作主要目的為最大限度積累項目目標客戶 —— 對虹橋周邊關(guān)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、虹橋本地客戶深掘，輔助溫州都市報看房團氛圍烘托 —— 通過高考狀元訪虹橋活動進一步提升人氣，提升虹橋花園親民度，并提升項目就學附加值 —— 本階段客戶戰(zhàn)略與產(chǎn)品戰(zhàn)略后期重疊，在產(chǎn)品價值體系的強勢推廣氛圍下，保證充足人氣，并有效形成對目標客戶的產(chǎn)品價值公關(guān) —— 區(qū)位價值、產(chǎn)品價值的徹底扭轉(zhuǎn)、目標客戶最大限度積累以及有效公關(guān)，為項目重塑經(jīng)典的第四個階段 —— 銷售階段打好堅實基礎。 本階段思路梳理（區(qū)位戰(zhàn)略執(zhí)行方案后附） —— 虹橋“ 1+X” 規(guī)化價值宣傳普及 —— 市民有獎活動深化規(guī)劃價值接受 —— 權(quán)威新聞發(fā)布、論壇進一步強化 —— 引導市民對本區(qū)域規(guī)劃價值的認識和深入了解 —— 聯(lián)想到本區(qū)域的虹橋花園項目，對并本項目原有區(qū)位抗性的徹底扭轉(zhuǎn) —— 進入項目重塑經(jīng)典戰(zhàn)役第二階段“產(chǎn)品戰(zhàn)” 14 區(qū)位戰(zhàn)略 產(chǎn)品戰(zhàn)略 第一部分 重塑價值 ? 在產(chǎn)品戰(zhàn)略之前，我們再直面下曾經(jīng)的故事： ? 關(guān)于虹橋花園與宏源國際項目在營銷上的冰火兩重天 兩個項目運作的好和壞，沒有太多的玄機，也遠非江湖傳言的神乎其神 虹橋花園在前，在明，高調(diào)前行 宏源花園在暗，韜光養(yǎng)晦，甚至是偷師城開虹橋花園 運作上：虹橋花園因各種原因倉促開盤，顧此失彼，遺失戰(zhàn)機 宏源花園則以虹橋花園為參照物，蛇打七寸，放大虹橋花園劣勢，在優(yōu)勢上偷師成功，做到你有我有，我有你無，并借助內(nèi)部關(guān)系客戶龐大優(yōu)勢，將市場主動權(quán)牢牢控制在自己手上。 虹橋“ 1+X”規(guī)劃對與本項目的價值所在： ?104國道改道，大型貨車等物流交通隨之改道，項目緊鄰的原 104國道將成為純粹的城市干道，繁雜臟亂形象將成為過去， ?鎮(zhèn)區(qū)改制以及新的 104國道的即將開通，依附新的高速、國道、碼頭物流線，產(chǎn)業(yè)形成新的聚集區(qū)，項目周邊一度為市場客戶所詬病的廠房云集問題將得到解決，區(qū)域用地均以居住、商業(yè)用地為住。 ?外場行銷組由溫州本地具備豐富行銷經(jīng)驗人員組成，以周邊主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)為據(jù)點，以針對性宣傳和目標拜訪等方式最大限度積累準客戶。 7月 總體方案指定 甲乙雙方溝通，完成總體執(zhí)行方案，2天內(nèi)乙方提供 7月工作執(zhí)行計劃與工作分工表 7月 10前完成區(qū)位戰(zhàn)略籌備工作 7月 10日啟動區(qū)位戰(zhàn)略系列活動 7月 10份工作執(zhí)行計劃與工作分工表，完成產(chǎn)品價值體系全面提升 7月底完成產(chǎn)品戰(zhàn)略全部準備工作，并完成高考狀元活動方案與籌備工作 8月 1日全面啟動產(chǎn)品重塑價值體系 8月 9月 8月 1日產(chǎn)品宣傳物料到位，售樓部全面接待客戶，關(guān)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶行銷啟動， 20號完成推售細化方案 8月 20日高考狀元虹橋行活動啟動 溫州看房團籌備完成 9月 1日啟動一起推售策略，計劃 9月 12日前一周時間接受定金 9月 12日左右一期活動開盤，根據(jù)開盤情況 2天內(nèi)指定第二批與后續(xù)推售詳細方案 ? 攜手城開 ? 中原團隊有信心 ? 破除城開打造經(jīng)典之旅上最為堅實的冰山 ? 中原虹橋項目組 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時 55分 38秒 20:55: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 下午 8時 55分 38秒 下午 8時 55分 20:55: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 20:55:3820:55:3820:55Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 關(guān)于第一批推房的保留策略 為確保第一批推房的成功，根據(jù)前期客戶意向的把控，在第一批推房交錢意向不理想的情況下，有如下被選方案： 進一步降