【正文】 :46:4400:46Mar2322Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 中央政務(wù)區(qū)核心 明星配套： 1萬平米專屬高檔商業(yè)配套，餐飲、休閑、娛樂齊備。 西二環(huán)旁伺 五星級 東方的中心 （次） 建立在對北京西區(qū)的深刻理解上， 我們對本盤的理解層次較之原方案有巨大提升 “私人公館”？ 整盤營銷核心定位： 宮 遍看世界各國， 能夠稱為“宮”的， 都是最尊貴的上流階層居住的最高檔的物業(yè)。海淀園各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一直保持著 30%以上的年平均增長速度。 外省市駐京辦事處 外省企業(yè)駐京聯(lián)絡(luò)處 外省商戶駐京私人會館 京西駐京辦事處 石家莊駐京辦 豐臺區(qū)樊家村甲 1號 張家港市駐京辦 木樨地茂林居 18號 保定市駐京辦 豐臺區(qū)三路居 167號 無錫市駐京辦 豐臺六里橋北里 5號 錦州市駐京辦 豐臺區(qū)平橋里 13號樓 阜陽市市駐京辦 海淀區(qū)昌運(yùn)宮 15號 長春市駐京辦 海淀區(qū)太平路甲 34號 銅陵市駐京辦 石景山永樂小區(qū) 84號 吉林市駐京辦 海淀區(qū)凈土寺 27號 廈門市駐京辦 海淀區(qū)知春路 46號 開封市駐京辦 豐臺區(qū)澤園賓館內(nèi) 威海市駐京辦 海淀區(qū)翠微中里 16號 許昌市駐京辦 西城月壇北街甲 12號 德州市駐京辦 海淀區(qū)北蜂窩甲 2號 商丘市駐京辦 太平橋東局甲 8號 煙臺市駐京辦 海淀區(qū)八寶莊 40號 武漢市駐京辦 豐臺區(qū)東管頭甲 4號 茂名市駐京辦 豐臺區(qū)海戶西里 30號 十堰市駐京辦 豐北路三路居 209號 綿陽市駐京辦 海淀皂君廟乙 4號院 岳陽市駐京辦 豐臺區(qū)東木樨園 2號 遵義市駐京辦 豐臺區(qū)西羅園二區(qū) 四平市駐京辦 海淀區(qū)北蔡公莊 60號 寶雞市駐京辦 海淀區(qū)永定路西 6號 松原市駐京辦 豐臺西局南街甲 13號 克拉瑪依駐京辦 豐臺區(qū)西局南街 17號 京西駐京辦事處 北京西部和北京東部的最大區(qū)別是北京的西部是以政治職能為主的城市。 這里云集著大量的政府機(jī)關(guān)、部委、軍隊(duì)，也因此云集了大量的辦事處。經(jīng)濟(jì)總量在全國 53個高新區(qū)中保持領(lǐng)先地位， 以聯(lián)想、方正、同方為代表的近 7000家高新技術(shù)企業(yè)群體在首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到重要作用 。 中國，北京， 有著世界上最磅礴的“宮” “宮” 不僅是帝王貴族執(zhí)掌天下事的辦公場合， 也是他們最奢侈、最華貴、最私密、最排他的居住場合。 世界的中心 北京，中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的國家首都政治中心 “華正大廈中心價(jià)值論” 西外 商務(wù)“行宮” 功能定位 領(lǐng)袖私人會館 12 部委環(huán)抱 中國首府五星級商務(wù)行宮 意識形態(tài) 西二環(huán)旁伺 2023年 3月 上午 12時(shí) 46分 :46March 22, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 00:46:4400:46:4400:46Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 00:46:4400:46:4400:463/22/2023 12:46:44 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 22日星期三 上午 12時(shí) 46分 44秒 00:46: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 紅 中 心 明星地段：北京西外官園 明星家電：全部采用 PHLIPS、 PANASONIC、 ELECTROLUX、 SHARP等國際一線名品。 中央政務(wù)區(qū)核心 一座紅色中國的紅色中心 我們推薦的案名是： 紅 中 心 案名解讀 紅：中國紅，自古象征權(quán)貴，今天象征政治 中心：建筑描述，象征萬千匯聚一點(diǎn) 紅中心：中國的中心北京，北京的中心政治，政治的中心西區(qū)，西區(qū)的中心政經(jīng)區(qū)，政經(jīng)區(qū)的中心就是紅中心 產(chǎn)品定位 西直門外 北京 中國，中心的國家 （主） 面向全中國的企業(yè)，滿足他們領(lǐng)導(dǎo)人進(jìn)京短期商務(wù)與暫住場所需求、私密社交公關(guān)場所需求、貴賓級客戶接待需求。 ?在海淀園發(fā)展過程中，依托 中國 硅谷 的得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢， 中關(guān)村人 以自己的勤勞和智慧，在這片充滿生機(jī)和活力的土地上，創(chuàng)造了一個又一個奇跡。 探索西區(qū)需求 二 在京西的確聚集著大量的這類群體，他們對“ 兼具辦公和居住” 的物業(yè)存在著巨大的需求。 全國省級辦事處分散在城市的各個區(qū)域，但全國二、三線城市的駐京辦事處，至少一半云集在北京西部。 探索西區(qū)需求 三 中關(guān)村科技園區(qū)的迅速崛起 探索西區(qū)需求 三 以電子信息、高新技術(shù)為主的企業(yè)集群 中關(guān)村科技園區(qū)在冊企業(yè)匯總 電子與信息技術(shù) 3535 各類高新技術(shù)及其產(chǎn)品 2199 新材料及應(yīng)用技術(shù) 339 先進(jìn)制造技術(shù) 117 航空航天技術(shù) 44 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù) 58 新能源與高效節(jié)能技術(shù) 192 環(huán)境保護(hù)新技術(shù) 178 海洋工程 5 核應(yīng)用技術(shù) 34 生物工程和新 醫(yī)藥技術(shù) 475 這些企業(yè)中有近 100家上市公司，具備雄厚的資金實(shí)力！ 探索西區(qū)需求 三 世界 500強(qiáng)企業(yè)鼎力加盟 ?來自松下、三菱、三星等 20家亞洲企業(yè) ?來自微軟、思科、康柏等 15家美國企業(yè) ?來自西門子、愛立信等 15家歐洲企業(yè) 現(xiàn)在和未來，將會有更多的世界級企業(yè)集團(tuán)落戶中關(guān)村！ 探索西區(qū)需求 三 大量存在的企業(yè)客戶， 住宿、休閑、購物、娛樂全流程接待 探索西區(qū)需求 四 北京西區(qū)房地產(chǎn)特殊現(xiàn)象：置業(yè)送禮 雍景天成 湯泉逸墅 觀緣 越趨向城中心，這種情況越突出 客戶群與需求行為模式的歸納總結(jié) 這些場所的主要功能有以下三個 領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)京的落腳點(diǎn)，接待政府或企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)。 “行” ＋“宮” 行宮， 是王公貴族差事外埠的落腳點(diǎn)， 同樣奢侈豪華，同樣私屬性、排他性， 同樣把“居住”和“辦公”和“社交”結(jié)合起來的特殊場所。 官園 首都中央政經(jīng)區(qū)中心 企業(yè)首府行宮 推廣定位 中央政經(jīng)區(qū) 金融街近鄰 明星環(huán)保精裝： 2023－ 2500元全精裝修贈送， KOHLER