【正文】 2023/3/212023/3/212023/3/213/21/2023 2:54:09 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。2023/3/212023/3/212023/3/21Tuesday, March 21, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 包括： 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)； 通過(guò)合同方式轉(zhuǎn)移給對(duì)方。,物業(yè)精細(xì)化管理,小區(qū)進(jìn)入口門(mén)禁系統(tǒng)改造。,12,物業(yè)精細(xì)化管理,設(shè)備開(kāi)放日 邀請(qǐng)業(yè)主參觀(guān)小區(qū)設(shè)備 機(jī)房，拉近管住距離。德羅（德國(guó)）在被要求用一句最概括的話(huà)來(lái)描述一生成功的原因時(shí)，他只說(shuō)了五個(gè)字“魔鬼在細(xì)節(jié)”。 卓越（Excellent）：創(chuàng)造卓越反對(duì)平庸，鼓勵(lì)創(chuàng)新反對(duì)停滯，我們激發(fā)夢(mèng)想，營(yíng)造學(xué)習(xí)型組織。,物業(yè)精細(xì)化管理,內(nèi)部管控 精細(xì)化,管理體系,員工培訓(xùn),績(jī)效管理,網(wǎng)絡(luò)化管理,物業(yè)精細(xì)化管理,（二）課程管理,物業(yè)精細(xì)化管理,（三）講師管理,定期認(rèn)證,日常考核,經(jīng)驗(yàn)交流,檔案管理,優(yōu)秀評(píng)選,精神與物質(zhì)激勵(lì),分職務(wù)等級(jí),分專(zhuān)業(yè)類(lèi)別,層階講師隊(duì)伍,一名好的管理者首先應(yīng)當(dāng)成為一名出色的培訓(xùn)講師！,物業(yè)精細(xì)化管理,二、培訓(xùn)體系,層階培訓(xùn)體系,項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn),入職培訓(xùn),在職培訓(xùn),外送培訓(xùn),自助式培訓(xùn),向左走，向右走,菁英展翼,升職培訓(xùn),雙向交流、崗位輪換,推薦書(shū)目、網(wǎng)上培訓(xùn),專(zhuān)業(yè)資格、高級(jí)進(jìn)修,專(zhuān)職培訓(xùn),入職引導(dǎo),物業(yè)精細(xì)化管理,新職員職業(yè)修煉之路,合格 職員,社區(qū)管家,主管,項(xiàng)目經(jīng)理,初級(jí)技工,班/組長(zhǎng),專(zhuān)業(yè)主管,崗位 實(shí)操,新職 員培訓(xùn),入職 引導(dǎo),新職員,入職當(dāng)天,專(zhuān)業(yè)線(xiàn),管理線(xiàn),物業(yè)精細(xì)化管理,秩序維護(hù)員職業(yè)修煉之路,新入職秩序維護(hù)員,生活引導(dǎo),安全專(zhuān)業(yè)引導(dǎo),上崗,考核合格,公共引導(dǎo),崗位基礎(chǔ)知識(shí),定期集訓(xùn),入職引導(dǎo),基本法律法規(guī),物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),企業(yè)文化,軍事訓(xùn)練,考試合格,考試合格,以老帶新,新職員培訓(xùn),崗位實(shí)操,合格秩序員,,物業(yè)精細(xì)化管理,在職培訓(xùn)架構(gòu),分級(jí)培訓(xùn)架構(gòu),個(gè)性化、實(shí)操化,共性化、技能化,知識(shí)化、前瞻化,公司及培訓(xùn),片區(qū)、管理處 級(jí)培訓(xùn),部門(mén)級(jí)培訓(xùn),常規(guī)培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施,培訓(xùn)資源整合、共享 新項(xiàng)目及薄弱項(xiàng)目扶持,培訓(xùn)整體規(guī)劃 關(guān)鍵人才及關(guān)鍵能力培養(yǎng) 文化塑造 培訓(xùn)資源支持及效果監(jiān)控,各級(jí)培訓(xùn)職責(zé),各級(jí)培訓(xùn)定位,物業(yè)精細(xì)化管理,物業(yè)精細(xì)化管理,（二）在職培訓(xùn) 采取三級(jí)培訓(xùn)制；即以班組為單位培訓(xùn)、以片區(qū)、管理處為單位培訓(xùn)和公司集中培訓(xùn)。物業(yè)管理企業(yè)的成本呈現(xiàn)出“點(diǎn)多、面廣、線(xiàn)長(zhǎng)”的特點(diǎn)。 報(bào)告意識(shí)：對(duì)業(yè)主的一些違規(guī)或違法行為，及業(yè)主之間的一些侵權(quán)糾紛，如管理處無(wú)法協(xié)調(diào)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)或業(yè)主委員會(huì)。 （1）費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程 （2）預(yù)算控制制度 （3）費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)權(quán)限 （4）人員調(diào)配方法,物業(yè)精細(xì)化管理,五、提升科技含量 （1）智能化道閘系統(tǒng) （2）辦公自動(dòng)化系統(tǒng) （3）電腦收費(fèi)系統(tǒng) （4）小區(qū)保安監(jiān)控系統(tǒng),物業(yè)精細(xì)化管理,六、增加邊際收益 （1）開(kāi)展房屋租賃中介 （2）生活用品配送 （3）經(jīng)營(yíng)小區(qū)廣告 （4）經(jīng)營(yíng)小區(qū)健身場(chǎng)所 （5）社區(qū)食堂,物業(yè)精細(xì)化管理,一、樹(shù)立精細(xì)化觀(guān)念 使精細(xì)化管理工作由少數(shù)人實(shí)施變?yōu)槎鄶?shù)人的自覺(jué)行動(dòng)。2023/3/212023/3/212023/3/21Tuesday, March 21, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。2023/3/212023/3/21March 21, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。2023/3/21