【正文】 一月 2101:25:4601:25Jan2123Jan21l 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。共有建筑面積的組成返回返回面積計算共有建筑面積的組成電梯井 樓梯間 垃圾道 設(shè)備間 公共門 過 道 地下室 值班室為小區(qū)服務的公共用房物業(yè)管理用房返回面積的計算原則A 計算全部面積的原則B 計算一半面積的原則返回全面積的計算原則（一）A 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面 積，多層房屋按各層建筑面積的總和計算；B 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電 梯間等其高度在 ；C 穿過房屋的通道、房屋內(nèi)的門廳、大廳，均 一層計算面積。 按性質(zhì)來分：居住和非居住 按價格來分：平價和市場價 按銷售對象分：內(nèi)銷和外銷返回房地產(chǎn)業(yè)是指8 從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理的 行業(yè)。項目產(chǎn)品219。 建筑風格的 分類255。返回針對物業(yè)調(diào)查調(diào)查內(nèi)容包括： 位置、規(guī)模、類型、價格、 工期、發(fā)展商、銷售情況返回針對客戶調(diào)查調(diào)查內(nèi)容包括：A 客戶的購買力水平B 購買力投向（物業(yè)類型、戶型偏好、位置偏好、預期價格等）C 客戶共同特性（年齡、文化、家庭結(jié)構(gòu)、職業(yè)、居住地等）返回全面調(diào)查調(diào)查內(nèi)容包括： A 宏觀的背景情況 （社會政治環(huán)境、自然環(huán)境分析、物業(yè)開發(fā)量、消化量、需求量、租金水平、空置率等） B 暢銷物業(yè)、滯銷物業(yè)及各街區(qū)功能分析 C 個案對比 （規(guī)模、性質(zhì)、規(guī)劃設(shè)計、配套、營銷、物管等）返回市場環(huán)境調(diào)查具體包括： A 國家有關(guān)政策、法律法規(guī)調(diào)查 B 國民經(jīng)濟發(fā)展狀況調(diào)查 C 人口和消費調(diào)查 D 科技調(diào)查 E 社會文化調(diào)查返回市場內(nèi)容調(diào)查A 市場需求調(diào)查B 消費者調(diào)查C 價格調(diào)查D 產(chǎn)品和消費調(diào)查E 市場競爭者調(diào)查返回政策法律法規(guī)調(diào)查如財政、信貸、存款利率、稅收以及對房地產(chǎn)產(chǎn)生影響的各種法律法規(guī)返回經(jīng)濟發(fā)展狀況調(diào)查國民生產(chǎn)總值、國民收入、國民經(jīng)濟增大速度、投資規(guī)模等返回人口和消費調(diào)查人口增長情況、人口構(gòu)成、人口平均壽命、家庭平均收入、消費水平與結(jié)構(gòu)等返回科技調(diào)查建筑科學的發(fā)展趨勢、新興科學的發(fā)展水平、新型材料的開發(fā)使用情況等返回社會文化調(diào)查居民受教育的程度、社會時尚、生活方式、審美觀念等返回市場需求調(diào)查現(xiàn)實需求量、潛在需求量、需求結(jié)構(gòu)、需求趨勢等返回消費者調(diào)查消費者類別、消費購買動機、購買能力、消費者偏好等返回價格調(diào)查價格供給彈性和需求彈性、影響價格變化的因素、價格變化后競爭者的反應等返回產(chǎn)品和消費調(diào)查現(xiàn)有產(chǎn)品的數(shù)量和類型、產(chǎn)品市場占有率、銷售方式的比較、促銷效果的評價等返回市場競爭者調(diào)查競爭者的數(shù)量與規(guī)模、競爭者開發(fā)產(chǎn)品的數(shù)量與種類以及成本和價格、競爭者的營銷策略、競爭者的市場占有率、競爭者與本企業(yè)相比較的優(yōu)勢和劣勢等返回l 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 23 一月 20231:25:46 上午 01:25:46一月 21l 1楚塞三湘接，荊門九派通。 1:25:46 上午 1:25 上午 01:25:46一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 01:25:4601:25:4601:25Saturday, January 23, 2023l 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。B 現(xiàn)在年齡加貸款年限： 男性不超過 60年，女性不超過 55年，且貸款期限不能超過 30年。 綜合或其他用地 . . . . . . .返回70年50年50年40年50年“七通一平 ”“七通 ” ： 通路、通水、通電、通下污水、 通電訊、通煤氣、通供熱“一平 ” ： 土地平整返回建筑類型多層建筑高層建筑 超高層建筑 返回八層以下，建筑高度不超過 24米八層以上，二十四層以下二十四層以上建筑結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)返回建筑布置形式行列式周邊式混合式自由式返回建筑風格255。市場推廣219。返回房地產(chǎn)的特點A 是價值大、集約化的商品B 價格差別比較大C 市場需求彈性大D 安全性、保值性的商品E 具有一般商品的流通過程返回開發(fā)用地方面的概念開發(fā)用地的獲取方式土地的 “三通一平 ”土地的 “七通一平 ”土地使用權(quán)的年限范圍返回土地的類型工業(yè)用地 商業(yè)用地公用事業(yè)用地 交通運輸用地住宅用地 行政機關(guān)用地綠化用地 軍事用地其他用地 返回土地的獲取A 土地使用權(quán)出讓 三種出讓方式：拍賣、招標、協(xié)議B 土地的征用C 土地的劃拔返回土地的使用年限252。返回半面積的計算原則A 與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其 圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算；B 未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水 平投影面積