【正文】 受理之日期 15個工作日內(nèi)作出審查意見批復(fù)（不含專家論證時間，因特殊情況需要其的，由主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長 10個工作日）節(jié)能審批最長可達(dá) 30工作日節(jié)能審批主要審查內(nèi)容：項目用能總量及能源結(jié)構(gòu)是否合理實施項目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)項目沒有采用名利禁止或淘汰的落后工藝和設(shè)備國家規(guī)定的其他條件和標(biāo)準(zhǔn)受制約節(jié)點項目設(shè)計方案是否足夠深化，提供的設(shè)備資料、圖紙等數(shù)據(jù)是否萬廈合理項目節(jié)能轉(zhuǎn)偏編制的是否完備、符合規(guī)定項目申請報告是否及時有效制約節(jié)點制約項目申請報告的批復(fù)節(jié)能審批主要審查內(nèi)容：項目用能總量及能源結(jié)構(gòu)是否合理實施項目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)項目沒有采用名利禁止或淘汰的落后工藝和設(shè)備國家規(guī)定的其他條件和標(biāo)準(zhǔn)受制約節(jié)點項目設(shè)計方案是否足夠深化，提供的設(shè)備資料、圖紙等數(shù)據(jù)是否萬廈合理項目節(jié)能轉(zhuǎn)偏編制的是否完備、符合規(guī)定項目申請報告是否及時有效制約節(jié)點制約項目申請報告的批復(fù)項目核準(zhǔn)取得審批編寫申請報告，取得能評批復(fù)，簽訂出讓合同投資處受理會簽市建委向市發(fā)改委申報向區(qū)發(fā)改委申報征求市規(guī)委意見市規(guī)委建管處根據(jù)項目情況反饋意見，如需重新核發(fā)規(guī)劃意見書，則需要重新審核市建委根據(jù)項目情況反饋意見投資處受理基本流程及所需時間：注：市發(fā)改委自收到材料之日起 20個工作內(nèi)內(nèi)決定。1個工作日245個工作日 1個工作日25個工作日1個工作日24個工作日 1個工作日1個工作日立項最長可達(dá) 30工作日項目核準(zhǔn)主要審查內(nèi)容：符合國家有關(guān)法律法規(guī)和外商投資產(chǎn)業(yè)政策符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中長期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策要求符合公共利益和國家反壟斷的有關(guān)規(guī)定符合土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)政策要求符合國家規(guī)定的技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求符合國家資本項目管理、外債管理的有關(guān)規(guī)定復(fù)項目核準(zhǔn)受制約節(jié)點節(jié)能專篇批復(fù)項目申請報告的編制以及是否合格有效土地出讓合同制約節(jié)點勘察設(shè)計招標(biāo)的申報年度計劃任務(wù)的申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證用地規(guī)劃最長可達(dá) 30工作日用地釘樁成果向區(qū)規(guī)劃委申報規(guī)劃科審核 1個工作日1個工作日土地出讓合同項目地名核準(zhǔn)副局長審查局長決定綜合科理核發(fā)用地證13個工作日13個工作日315個工作日1個工作日注：區(qū)規(guī)劃委審查決定時間為 20個工作日（可延長 10個工作日）主要審查內(nèi)容： 實體審查、 確定建設(shè)用地性質(zhì)、確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積、其他法律、法規(guī)、規(guī)章要求審查的內(nèi)容形式審查所有申報材料是否符合要求建設(shè)用地規(guī)劃許可證受制約節(jié)點 國有土地使用權(quán)出讓合同的簽署建設(shè)用地及代征的釘樁成果 規(guī)劃意見書項目地名核準(zhǔn)批復(fù)制約節(jié)點建設(shè)用地規(guī)劃許可證施工許可證預(yù)售證及國有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證勘察設(shè)計招投標(biāo)勘察設(shè)計 最長可達(dá) 40工作日項目核準(zhǔn)批復(fù)勘察設(shè)計招投標(biāo)管理處資格預(yù)審 1個工作日1個工作日確定勘察設(shè)計單位規(guī)劃意見書招標(biāo)文件審核招投標(biāo)備案招標(biāo)立案登記中標(biāo)通知書13個工作日310個工作日315個工作日1個工作日注：區(qū)規(guī)劃委審查決定時間為 30個工作日（可延長 10個工作日）主要審查內(nèi)容： 勘察及設(shè)計單位資格審查及委托代理機(jī)構(gòu)的資格審查對方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行審查程序?qū)彶槭苤萍s節(jié)點 項目立項批復(fù)規(guī)劃意見書制約節(jié)點 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證勘察設(shè)計招投標(biāo)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案詳規(guī)方案最長可達(dá) 30工作日勘察設(shè)計招投標(biāo)審查向市（區(qū)）規(guī)劃委申報建管處審查 1個工作日1個工作日規(guī)劃意見書其他資料副處長審查處長決定綜合科受理方案審定12個工作日12個工作日315個工作日1個工作日注：市（區(qū)）規(guī)劃委審查決定時間為 20個工作日（可延長 10個工作日）技術(shù)圖紙主要審查內(nèi)容： 實體審查、 審查配套指標(biāo)、車位指標(biāo)、建筑間距、綠地指標(biāo)、容積率、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑高度等各項技術(shù)指標(biāo)是否滿足城市控制性規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定的要求、審查項目規(guī)模、建筑退線、日照等是否符合要求、審查歷史文化保護(hù)規(guī)劃的相關(guān)要求、其他法律、法規(guī)、