【正文】 2023/3/192023/3/192023/3/19Mar2319Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/192023/3/192023/3/192023/3/193/19/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。各分包隊(duì)伍在專職安全員的組織下堅(jiān)持每周一次安全學(xué)習(xí)，施工班組針對(duì)當(dāng)天工作內(nèi)容進(jìn)行班前教育，通過(guò)安全學(xué)習(xí)提高全員的安全意識(shí)，樹(shù)立 安全第一，預(yù)防為主 的思想 03 安全技術(shù)交底制 根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 ,項(xiàng)目部必須分階段對(duì)管理人員進(jìn)行安全書面交底，各施工工長(zhǎng)及專職安全員必須定期對(duì)各分包隊(duì)伍進(jìn)行安全書面交底 項(xiàng)目安全管理 04 安全檢查制 項(xiàng)目部每半月由項(xiàng)目經(jīng)理組織一次安全大檢查；各專業(yè)工程師和專職安全員每天對(duì)所管轄區(qū)域的安全防護(hù)進(jìn)行檢查，督促各分包隊(duì)伍對(duì)安全防護(hù)進(jìn)行完善，消除安全隱患。由項(xiàng)目部、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心（必要時(shí)）、設(shè)計(jì)單位（必要時(shí)）、監(jiān)理單位、施工單位到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格、簽證后方可進(jìn)場(chǎng)安裝 。每月向業(yè)主監(jiān)理呈交一份本月的技 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度 2 對(duì)工程的各類材料必須具有出廠合格證，并根據(jù)國(guó)家規(guī)范要求分批量進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任 項(xiàng)目質(zhì)量管理 樣板引路制度 3 施工操作注意工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過(guò)不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。前道工序驗(yàn)收合格后 ， 監(jiān)理方應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)工程部 ， 在工程部組織的復(fù)檢中 ， 如仍然發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng) ， 未經(jīng)工程部專業(yè)工程師復(fù)檢不得進(jìn)行下道工序的施工 。 監(jiān)理及甲方對(duì)一般質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行抽查，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行全過(guò)程跟蹤檢查 項(xiàng)目質(zhì)量管理 成品保護(hù)制度 6 應(yīng)當(dāng)重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。分段打壓試驗(yàn)由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位旁站檢查驗(yàn)收，系統(tǒng)打壓試驗(yàn)，由項(xiàng)目部組織驗(yàn)收。 對(duì)分包商的要求：并且明確要求分包商不得以業(yè)主或項(xiàng)目部的名義對(duì)外簽定采購(gòu)、分包合同或其它形式的經(jīng)濟(jì)合同 。 2023/3/192023/3/19Sunday, March 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 2023/3/192023/3/192023/3/193/19/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 2023/3/192023/3/192023/3/193/19/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào) 1 應(yīng)充分了解、掌握政府各行業(yè)主管部門的法律、法規(guī)、規(guī)定的要求和相應(yīng)辦事程序，在溝通前應(yīng)提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作（如：文件、資料和要回答的問(wèn)題），做到“心中有數(shù)” 2 充分尊重政府行業(yè)主管部門的辦事程序、要求，必要時(shí)先進(jìn)行事先溝通，決不能“頂撞”和敷衍 3 發(fā)揮不同人員的相應(yīng)業(yè)績(jī)關(guān)系和特長(zhǎng)，不同的政府主管部門由不同的專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以保持穩(wěn)定的溝通渠道和良好的協(xié)調(diào)效果 項(xiàng)目組織協(xié)調(diào) 政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào) 1 應(yīng)充分了解、掌握政府各行業(yè)主管部門的法律、法規(guī)、規(guī)定的要求和相應(yīng)辦事程序，在溝通前應(yīng)提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作（如：文件、資料和要回答的問(wèn)題），做到“心中有數(shù)” 2 充分尊重政府行業(yè)主管部門的辦事程序、要求，必要時(shí)先進(jìn)行事先溝通，決不能“頂撞”和敷衍 3 發(fā)揮不同人員的相應(yīng)業(yè)績(jī)關(guān)系和特長(zhǎng)，不同的政府主管部門由不同的專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以保持穩(wěn)定的溝通渠道和良好的協(xié)調(diào)效果 Thank You! 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。對(duì)于關(guān)鍵工序的樣板施工交底，應(yīng)由項(xiàng)目部工程經(jīng)理主持； 在全面施工前，項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位選定樣板的位置并制定施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)監(jiān)理單位、項(xiàng)目部審批； 工程樣板房 每種戶型墻體砌筑后，給排水、強(qiáng)弱電、消防、燃?xì)獾葘I(yè)預(yù)留預(yù)埋必須同步跟進(jìn)，至少需要在墻上明確畫出其定位標(biāo)識(shí)，個(gè)別如洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等采用模擬實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)擺放更好 材料樣板 室外裝飾材料樣板：主要有花崗巖、文化石、幕墻、涂料、保溫層、屋面瓦等，樣板部位選擇在底層，有代表性的墻面做樣板； 防水材料樣板：新型防水材料必須先做樣板，確認(rèn)符合要求后，才能大面積施工，樣板部位選擇應(yīng)考慮平面、立面和陰陽(yáng)角施工后的處理； 工序質(zhì)量樣板 砌墻：選擇標(biāo)準(zhǔn)單元或按房型一層外墻、內(nèi)隔墻、廚衛(wèi)間墻，砌墻質(zhì)量主要是操作者的技能為主，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制； 樓地面、內(nèi)墻、天棚、廚衛(wèi)間選擇一個(gè)房型； 門窗安裝工程主要是按工藝要求操作，連接點(diǎn)、發(fā)泡填縫、節(jié)點(diǎn)防水膠，出水孔、密封條等，關(guān)鍵是防止門窗滲水現(xiàn)象； 外墻外保溫，注意選材，必須先做樣板，樣板選擇一個(gè)樓層經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位認(rèn)可后大面積施工。同一項(xiàng)目的質(zhì)量檢查人員應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的階段重點(diǎn)分派不同質(zhì)量檢查人員 PART 3 工程質(zhì)量檢查原則 對(duì)隱蔽工程 、 下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位 ， 項(xiàng)目部應(yīng)要求監(jiān)理員進(jìn)行旁站 ， 并參與監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查 ， 符合要求予以簽認(rèn) 。 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理 對(duì)分包單位的管理 項(xiàng)目進(jìn)度管理 為了項(xiàng)目管理工作的正常有序，確保各項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。 ? 對(duì)于室外水電、燃?xì)獾葘I(yè)性很強(qiáng)的分包單位施工的工程質(zhì)量，通過(guò)聯(lián)合質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)以及政府相關(guān)主管部門來(lái)強(qiáng)化管理，通過(guò)行業(yè)監(jiān)督、行業(yè)管理、行政執(zhí)法等對(duì)他們進(jìn)行引導(dǎo)，同時(shí)為提高地區(qū)行業(yè)質(zhì)量作貢獻(xiàn)；在投資控制上，我們要 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理 對(duì)分包單位的管理 ? 同樣按照建設(shè)工程的計(jì)價(jià)規(guī)則，進(jìn)行貨比三家，確定合理工程造價(jià)后交付施工；在施工進(jìn)度控制上，除加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管外，合同管理也很重要；在施工合同中，同樣要明確工期及獎(jiǎng)罰制度。 同時(shí) 要求監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題加強(qiáng)監(jiān)督管理 PART 2 工程質(zhì)量檢查原則 質(zhì)量檢查人員在質(zhì)量檢查前準(zhǔn)備上次檢查記錄和 影像資料 ，了解 “前期待整改問(wèn)題 ”作為該次跟進(jìn)改進(jìn)結(jié)果或?qū)彶榈闹攸c(diǎn) 。 項(xiàng)目質(zhì)量管理 施工質(zhì)量事故處理 1 項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位在出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí) ， 在第一時(shí)間通知監(jiān)理單位及項(xiàng)目部并立即組織事故處理 3 項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位根據(jù)處理方案組織事故處理 ， 在事故處理完畢后 ， 監(jiān)理單位 、 項(xiàng)目部等相關(guān)人員對(duì)處理部位的重新驗(yàn)收 ， 重大質(zhì)量事故由監(jiān)理單位 、 項(xiàng)目部 、 相關(guān)主管部門參與驗(yàn)收 2 項(xiàng)目部應(yīng)要求監(jiān)理單位接通知后 ， 立即組織施工單位進(jìn)行事故原因分析 、 制定處理方案 （ 加固 、 返工 、 報(bào)廢處理 ） ， 并按相應(yīng)程序上報(bào)審批 4 項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位處理完畢后 ， 形成《 項(xiàng)目質(zhì)量事故報(bào)告 》說(shuō)明原因和處理方法 ，報(bào)監(jiān)理