房地產(chǎn)策劃案例美林銀谷(專業(yè)版)
【正文】 ? 目標(biāo)人群的再界定：河西一次置業(yè)者 、 長(zhǎng)沙富足人群 、 益常人群 客戶結(jié)構(gòu)分析和目標(biāo)市場(chǎng)選擇 ? 預(yù)期客戶比例： ? 河西一次置業(yè)者占 50% ? 長(zhǎng)沙富足人群占 30% ? 益、常人群占 20%。銀谷 贊佳新城 西城灣 河西樓盤市場(chǎng)調(diào)研 銷售率達(dá) 90%以上的樓盤： 楓林綠洲 沁園春 時(shí)代帝景 咸嘉新村 河西樓盤市場(chǎng)調(diào)研 ? 美林 銀谷的真正競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 陽光 100 景秀江山 雄海花園 陽明山莊 麓谷雅園 麓谷 e家人 贊佳新城 西城灣 深圳集團(tuán)某樓盤 美林 項(xiàng)目定位 ? 項(xiàng)目綜合定位 ? 新生活主義 —— ? 長(zhǎng)沙首家全智能文化社區(qū) ? 美林健身地產(chǎn)第二盤 ? ? 新中心，新生活 項(xiàng)目定位 ? 知識(shí)改變命運(yùn) ， 品位成就人生 ? 沒有新科技 ， 就沒新生活 ? 世界在悄悄改變 ， 有一天您會(huì)驚訝的發(fā)現(xiàn)： ? 在盡情享受山 銀谷 ” 的核心營(yíng)銷主張 。 河西樓盤市場(chǎng)調(diào)研 ? 河西現(xiàn)有樓盤： 陽光 100 楓林綠洲 沁園春 景秀江山 雄?；▓@ 時(shí)代帝景 陽明山莊 E彩天地 麓谷雅園
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