【正文】 聘請房模（ 3口之家）進(jìn)駐樣板街區(qū)，展示幸福的生活場景。 位置： 50 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 大墅下 幸福一輩子 主題 51 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的： 配合戶外清晰項(xiàng)目定位做懸念式推廣，引起目標(biāo)客戶群關(guān)注 選擇媒體 /頻次： 原則 —— 所謂懸念式推廣 ,是在推廣前期在市場上產(chǎn)生話題討論，樹立鮮明的項(xiàng)目形象，傳達(dá)明確的項(xiàng)目核心利益 —— 幸福的生活，但其中細(xì)節(jié)，讓目標(biāo)客戶 “ 知其然，但不知其所以然 ” ，引起客戶的關(guān)注與期待 媒體推廣 （ 9月中旬啟動(dòng) ） 52 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 3030〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)擁有資本之后 當(dāng)擁有知本之后 當(dāng)擁有快樂之后 您還需要什么？ 幸福！ 一個(gè)實(shí)現(xiàn)幸福的地方 荷蘭墅 正信榮譽(yù)出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷 蘭 墅 電臺(tái)廣告 （ 形象篇 ） 53 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1530〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)您第一次擁有孩子 當(dāng)您第一次擁有車子 當(dāng)您第一次擁有房子 這一輩子 您還需要什么？ 幸福！ 大墅下 幸福一輩子 荷蘭墅 正信榮譽(yù)出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷 蘭 墅 電臺(tái)廣告 （ 形象篇 ） 54 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文規(guī)劃 主題： 幸福工程啟動(dòng) —— 幸福大調(diào)查 策略： 通過大面撒網(wǎng)的宣傳過程，形成了荷蘭墅 “ 幸福 ” 概念的前期導(dǎo)入，同時(shí)以互動(dòng)式的信息交流，達(dá)成前期的儲(chǔ)客 執(zhí)行媒體： 55 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟文主題 你幸福嗎 你心中的幸福是什么 21世紀(jì)幸福總產(chǎn)值 亞洲幸福指數(shù) 中國幸福指數(shù) 天津幸福指數(shù) 幸福指數(shù)大調(diào)查 您心中的幸福符號(hào) 56 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 概 念 化 的 銷 售 物 料 建議已有的文字資料與圖片資料為內(nèi)容基礎(chǔ)，通過業(yè)主、客戶、 市場等多方面的闡述幸福的感受與如何幸福的生活，出版 《 荷蘭墅幸福周刊 》 暨（客戶通訊） 出版 《 幸福周刊 》 57 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 網(wǎng)絡(luò)開通 網(wǎng)站應(yīng)與戶外廣告同時(shí)亮相（ 2020年 9月） 網(wǎng)站宣傳將作為本案預(yù)熱期的暗線推廣手段使用 網(wǎng)絡(luò)推廣建議： 自身網(wǎng)站的建立 / 新浪 / 搜房 網(wǎng)絡(luò)推廣形式： 通欄 /文字鏈 /專題 /BLOG 網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容與主題： 通欄與戶外一致 轉(zhuǎn)載連接各媒體有關(guān) “ 荷蘭墅 ” 的軟文與新聞 58 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 創(chuàng)意篇 ——樓書 封面 :大墅下，幸福一輩子 P12 墅．序曲 荷蘭．墅下，幸福開始的地方．．．．．． 身體是靈魂的居停所， 房子是身體的棲居地。造成廣度與深度上的傳播，從而形成良好的、持久的口碑場。 也就是說，一個(gè)是價(jià)值層面 ——我們要溢價(jià)；另一個(gè)是傳播層面 ——我們要足夠的延展性。 智者梭倫 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 分析篇 ——關(guān)于受眾 “一個(gè)含混不清和面面俱到的品牌識(shí)別導(dǎo)致的結(jié)果是，幾乎任何類型的消費(fèi)者溝通都可能被認(rèn)為是徒勞的。如果說，將 “ 幸福 ” 作為一種新的生活形態(tài)的詮釋，是自我追求的話；那么，將 “ 幸福 ” 作為社會(huì)使命與責(zé)任的嘗試則是實(shí)現(xiàn)自我后的社會(huì)價(jià)值追求。 在這個(gè)世界，每個(gè)人都有足夠的舞臺(tái)展示自己， 卻常常缺乏一方小小的天地，承載他們博大的心靈。 客戶俱樂部建立 —— “ 上流社會(huì) ” 的舞會(huì) 73 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的： 形成社會(huì)討論，配合報(bào)廣與戶外，引爆市場。 放任自己流浪于林中，任晚風(fēng)輕襲，任片片梧桐悄然飄落， 輕輕踩上去，也要嘩嘩作響 —— 這時(shí)的大腦幾乎不受自己控制， 自由的馳騁于郁郁蔥蔥的樹林里，而眼神卻不時(shí)被天上的流星吸引。聯(lián)合 忠誠營銷 關(guān)系營銷 數(shù)據(jù)庫營銷 直復(fù)營銷 情景營銷 事件營銷 媒介公共 廣告 相互作用的營銷 線上 線下 37 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 活動(dòng) 新聞 8月 9月 10月 11月 12月 07年 1月 22月 預(yù)熱期 強(qiáng)銷期 樣板間開放 開盤 維護(hù) /提升期 通過新聞的運(yùn)作，在短時(shí)間內(nèi)，在社會(huì)上形成輿論導(dǎo)向，迅速的成為熱點(diǎn)話題。我們可以看 “ 快樂 ” 與 “ 幸福 ” 之間的關(guān)聯(lián)便會(huì)知曉。 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 他們在追求高度物質(zhì)的同時(shí)，更加注重精神層面的享受，心態(tài)平和、性情內(nèi)斂是這個(gè)所謂富有階層的特殊性。 分析篇 ——關(guān)于受眾 7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一半是凝重的傳統(tǒng) 一半是自由的天空 一半是革命的尾聲 一半是開放的先聲 一半是被壓抑的服從 一半是被推舉的先鋒 一半是詩意 一半是商業(yè) 一半是根深蒂固的堅(jiān)持 一半是后來居上的放縱 一半是聚積財(cái)富的市場掘金者 一半是播撒理念的麥田守望者 一半被世界主宰 一半主宰著世界 分析篇 ——關(guān)于受眾 你在歷史上從未見過這樣一代人 如你我所見，他們身上所有那些看上去獨(dú)一無二的精神氣質(zhì)和人格特征，都與他們成長與其中的新舊交替的轉(zhuǎn)型時(shí)代有關(guān)。 19 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 產(chǎn)品組團(tuán)升級(jí) 】 幸福策略詳解 “心公園 ” 的快樂組團(tuán)，升級(jí)到 “ 幸福 ” 別墅是在理所應(yīng)當(dāng)不過的了。 正信品牌 幸福工程 幸 福 概 念 傳 播 規(guī) 劃 36 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “幸福 ” 整合行銷體系界面關(guān)系及行動(dòng)思路： 展示陳列 網(wǎng)絡(luò)營銷 贊助 amp。