以多元組合信托手段為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)講義(專業(yè)版)
【正文】 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 15 ? 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策提高了信托介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段的門(mén)檻，信托公司需要針對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和國(guó)家政策導(dǎo)從新定位和調(diào)整房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 24 ? 遴選具有優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì) 、 豐富項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)企業(yè)作為長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴 ， 共同投資于具有良好成長(zhǎng)空間的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 25 ? 上海國(guó)投將綜合運(yùn)用多元化的手段不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和社會(huì)投資領(lǐng)域和諧發(fā)展 ， 為房地產(chǎn)業(yè)提供增值金融服務(wù) 。 ? 銀監(jiān)會(huì)對(duì)信托行業(yè)分類(lèi)監(jiān)管思路 、 有助于扶持優(yōu)勢(shì)信托公司快速發(fā)展 ， 有利于信托產(chǎn)品創(chuàng)新 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 17 ? 進(jìn)一步開(kāi)拓展傳統(tǒng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)縱深度 ? 房地產(chǎn)信托融資業(yè)務(wù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整 ? 重點(diǎn)拓展商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)支持單位信托 ? 大力開(kāi)拓商業(yè)地產(chǎn)信托直接投資、融資業(yè)務(wù) 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG COMPANY 18 ? 受銀監(jiān)會(huì) 212號(hào)文件為主的相關(guān)政策的限制信托貸款方式介入開(kāi)發(fā)類(lèi)房產(chǎn)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)在減少 ? 預(yù)計(jì)未來(lái)信托貸款操作方式將會(huì)主要用于在資產(chǎn)收購(gòu)、聯(lián)合貸款、同股權(quán)信托結(jié)合使用等方式上采用 ? 2020年 11月，泓邦國(guó)際大廈信托計(jì)劃，規(guī)模 ，參與爛尾樓收購(gòu) ? 2020年 10月，銀東大廈信托計(jì)劃，規(guī)模 ，與股權(quán)信托相結(jié)合，參與資產(chǎn)收購(gòu) 上海國(guó)際信托投資有限公司 A SIG CO
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