萬科房地產(chǎn)公司收房驗(yàn)房程序(專業(yè)版)
【正文】 其他 31．廚柜柜身有無變形，壁柜門是否牢固周正，門能否順利開合？ 32．試一下全部開關(guān)、插座 及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。你不妨記住并逐條檢查看一看。 在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。 6）水電煤暢通情況和能否正常使用 開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。 如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清除后再仔細(xì)察看。 B、檢查房屋有無傾斜。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。 一般來說，如果差異在 2 厘米左右是正常的， 3 厘米在可以接受的范疇。然后約好樓下的業(yè)主在 24 小時(shí)后查看其家?guī)奶旎ā? 2)對于不影響房屋和設(shè)備 使用安全的質(zhì)量問題，可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法，由接管單位處理。 23．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲？ 24．浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)？ 25．廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平？廚房、衛(wèi)生間墻 面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。 地板： 9．地板有無松動(dòng)、爆裂、撞凹？行走時(shí)是否吱吱作響？ 10．地板間隙是否太大？ 11．柚木地板有無大片黑色水漬？ 12．地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動(dòng)？ 13．地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？ 頂棚： 14．頂上是否有裂縫？沒有裂 縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。 驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽聽有無“吱咯吱咯”的響聲。還應(yīng)察看廚
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1