中原_20xx年廣東金地公園上城住宅項(xiàng)目開(kāi)盤報(bào)告_12頁(yè)_前期策劃公寓住宅(專業(yè)版)
【正文】 五 、總結(jié) 概括本次 金地 成交客戶付款方式情況 根據(jù)成交明紳上數(shù)據(jù)顯示，約 7 位客人選擇了一次性付款，占 %； 商業(yè)及公積金按 揭付款 68 套， 占 %；分期付款 2 套，占 %。同時(shí)，敦促各分店張貼御華園宣傳海報(bào)，希望籍此，能為項(xiàng)目增加客戶資源，促迚我司一、二手客戶 【 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全】全國(guó)統(tǒng)一客服熱線： 4006751587 企業(yè) :800018087 VIP 會(huì)員超值送！房策網(wǎng) 成交，快速搶占市場(chǎng)份額。 銷售技巧有待提高 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 簽到處 與跟車同事確認(rèn)登記情況，對(duì)未登記的客戶補(bǔ)登記并派發(fā)中原VIP 入場(chǎng)卡；檢查下籌客戶是否帶齊購(gòu)房需提供的證件及票據(jù)。 改善型房販者多為縐濟(jì)穩(wěn)定、資金較為充裕人群，他們?yōu)楦纳凭幼…h(huán)境而選 擇換房，這部分人群需求更加多樣化、具體化，根據(jù)自身的情況（上班進(jìn)近戒家庭成員增多等因數(shù)）有針對(duì)性的選擇房源。 【 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全】全國(guó)統(tǒng)一客服熱線： 4006751587 企業(yè) :800018087 VIP 會(huì)員超值送！房策網(wǎng) 不足 銷售技巧有待提高 我部銷售人員迚場(chǎng)時(shí)間倉(cāng)促，對(duì)項(xiàng)目了解丌夠深刻， 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售、劈客，逼定丌夠熟練，造成部分客戶流失。48,117,630 元 。 李彥穎 13560009195 1 蘇少羿 13560489301 1 徐嘉琪 13580476324/686324 1 發(fā)捷報(bào)、錄入數(shù)據(jù)、報(bào)數(shù) 彭穎婷 13560388923 1 資料復(fù)印 黃葵斌 1 8 銷售組 御花園銷售人員支援 支援銷售 1 1 支援銷售 2 1 支援銷售 3 1 支援銷售 4 1 支援銷售 5 1 支援銷售 6 1 支援銷售 7 1 支援銷售 8 1 總?cè)藬?shù)共計(jì) 37 【 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全】全國(guó)統(tǒng)一客服熱線： 4006751587 企業(yè) :800018087 VIP 會(huì)員超值送！房策網(wǎng) 三、 開(kāi)盤銷售情況 各區(qū)成交情況 區(qū)域 帶客人數(shù) 大約 （組 /臺(tái)） 成交宗數(shù) 總成交金額 總成交面積 （㎡） 成交量與帶客量比率 天河區(qū) 295 62 39,448,332 6, 21% 海珠區(qū) 55 9 5,368,969 16% 白云區(qū) 12 2 1,120,523 17% 番禺區(qū) 15 2 1,117,914 13% 越秀區(qū) 15 2 1,061,892 13% 荔灣區(qū) 3 0 0 0 0 合計(jì) 395 77 48,117,630 7, % 據(jù)上表 ， 天河 區(qū)本次聯(lián)勱帶客成交率最高，達(dá) 21%，其次是 白于區(qū) 和海珠區(qū)，成交率分別為 17%和 16%。 面積套數(shù)占比 開(kāi)盤推出 單位 的面積段以 ㎡和 ~ ㎡為主， 其中， ㎡兩 房 66套，占 28%； ~ ㎡三房 134 套，占 58%； 三房 33 套，占 14%。 一、 具體數(shù)據(jù)分析 推貨狀況 五號(hào)樓 單位 戶型 面積（ ㎡ ） 套數(shù) 占比約 01 單位 三 房 33 25% 02 單位 三房 33 25% 0 04 單位 二 房 66 50% 合計(jì) —— 132 100% 九號(hào)樓
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