【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本項(xiàng)目銷售完畢（標(biāo)準(zhǔn)），或本合約終止后，甲乙雙方進(jìn)行最終結(jié)算，按照最終結(jié)算時(shí)乙方實(shí)際完成銷售均價(jià)的情況，結(jié)算浮動(dòng)銷售代理費(fèi)。 10) 公開發(fā)售期內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理網(wǎng)上下載認(rèn)購(gòu)書、《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》等手續(xù)。 5) 在不同銷售階段向甲方書面提供總銷控意見，積極迎合市場(chǎng)要求。 3. 代理范圍 除甲方保留的 15%自有房屋之外，項(xiàng)目中其他的住宅單位。本項(xiàng)目公開發(fā)售前七天甲方以書面通知乙方可售單位清單。 6) 協(xié)助甲方辦理簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》、按揭、處理客戶投訴、入伙手續(xù)、催收房款等相關(guān)手續(xù)。 7. 委托代理程序 客戶所繳付的定金由甲方收取，并開具收據(jù)。（計(jì)算基數(shù)） 5) 代理費(fèi)用結(jié)算 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 浮動(dòng)代理費(fèi) 為激勵(lì)乙方銷售工作，在公開發(fā)售 6 個(gè)月內(nèi)，以 如下方式計(jì)算浮動(dòng) 代理費(fèi)： 銷售期 銷售均價(jià)（元 /平米） 代理費(fèi)率 公開發(fā)售之日起 6 個(gè)月內(nèi) 8000 以下 0． 3% 80008500（不含 8500） 0． 2% 85009000（不含 9000） 0． 1% 90009500（不含 9500） 0% 950010000（不含 10000） 0． 1% 1000011000（不含 11000） 0． 2% 11000 或以上 0． 4% 4) 乙方基本代理費(fèi)每月按 8(2)條款 結(jié)算，結(jié)算時(shí)預(yù)留代理費(fèi)的 10%做為衡量乙方銷售期銷售均價(jià)是否達(dá)標(biāo)的保證金，若銷售均價(jià)低于 9000元 /平方米則按 8(3)條款 抵扣相應(yīng)的代理費(fèi)，若銷售均價(jià)不低于 9500 元 /平方米則退還該 保證金。 9) 本合同附件中本項(xiàng)目的策劃及銷售人員，未經(jīng) 甲方書面同意，乙方不得擅自更改。 4) 提供較為詳盡的數(shù)據(jù)分析，直接到各大公司尋找有潛力客戶及按乙方的客戶資料尋找目標(biāo)客戶，繼而以直接郵寄方式向他們推介該物業(yè)。合約期滿，若甲方未書面通知乙方終止合約，則本合約自動(dòng)順延至項(xiàng)目銷售完畢止。甲方有權(quán)將已列入可售單位清單的房屋自行銷售，但仍須按照本合同第 8 條的約定向乙方支付代理費(fèi)。 7)