【正文】 1）建設工程系統(tǒng)內(nèi)的單位協(xié)調(diào)重點分析； 2）建設工程系統(tǒng)外的單位協(xié)調(diào)重點分析； （ 3）協(xié)調(diào)工作程序。 ↓ 施工單位提出索賠報告 ↓ 總監(jiān)主持審核 → 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 → ↓ 索賠的依據(jù) 有效完整 ↓ 索賠的計算 正確 索賠的 理由成立 否 否 否 有理 有據(jù) 有度 ↓ 接受索賠的報告并與對方談判 ↓ ← → 業(yè)主 意見一致 ↓ 起草索賠意見或批復 ↓ 雙方達成一致后簽署 ↓ 索賠生效 ← → 業(yè)主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 工措施費以及按施工期組織施工，避免不必要的趕工費。按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方的進度以確保項目形象進度要求。 ，及時收集有關燃氣工程建設質(zhì)量資料，建設動態(tài)分析，糾正偏差，以實現(xiàn)工程項目建設為最終目標。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。其他檢測和試驗報告 口頭通知 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）審核簽認竣工結(jié)算； （ 4）調(diào)解建設與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； （ 5）根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）調(diào)解建設單位與承包單位之間的爭議。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 （ 1）熟悉燃氣工程施工圖紙，并將發(fā)現(xiàn)的問題匯總，書面提交建設單位轉(zhuǎn)設計單位，參加設計交底。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 臨夏市天燃氣輸配工程 施工階段監(jiān)理細則 審核： 編制： 校對： 甘肅凱達工程監(jiān)理有限公司 二 OO 七年五月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 （ 6）定期主持召開監(jiān)理工作會議，檢查工程進展情況，協(xié)調(diào)各方之間的關系，處理需要解決的問題。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 專業(yè)監(jiān)理工程理財應履行以下職責： （ 1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； （ 2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； （ 3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師 提出報告； （ 5）負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； （ 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； （ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 十、監(jiān)理工作 方法及措施 監(jiān)理工作方法 （ 1）旁站監(jiān)理。發(fā)備忘錄 管道吹掃及試驗記錄 ↓ ↓ ← 必須附上： 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 進度控制措施： （ 1)進度控制工作流程圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投資控制措施 （ 1）投資控制工作流程圖 投資控制工作流程圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1）投資控制協(xié)調(diào)程序； 2）進度控制協(xié)調(diào)程序； 3）質(zhì)量控制協(xié)調(diào)程序； 4）其他方面工作協(xié)調(diào)程序； （ 4）協(xié)調(diào)工作表格。 （ 2）協(xié)調(diào)分析。 （ 4） 合同執(zhí)行狀況的動態(tài)分析。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 。嚴格實施過 程中的質(zhì)量檢查制度和中間驗收簽證制度，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，達到合格的，支付質(zhì)量補償金、工程款和獎金等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。分項工程質(zhì)量檢驗評定報告 單位工程開工報告 承包單位 審核開工報告 監(jiān)理工程師 施工全過程監(jiān)督 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 填報工序、分項工程質(zhì)量驗收簽證 承包單位 監(jiān)理試驗室檢驗 專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 檢驗結(jié)果報 監(jiān)理工程師 填報中間交工評定簽證 承包單位 現(xiàn)場檢查或抽樣檢查 監(jiān)理工程師 填報單位工程竣工證明 承包單位 現(xiàn)場竣工驗收（初） 監(jiān)理工程師 竣工資料、竣工圖審核 監(jiān)理工程師 ← 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （ 2）簽發(fā)工程開工 /復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單； 工程開工 /復工報審表應符合附錄 A1 表的格式：工程暫停令應符合附錄 B2 表的格式；工程款支 付證書應符合附錄田表的格式；工程竣工報驗單應符合附錄 A10 表的格式。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 4）組織對燃氣工程質(zhì)量問題的處理。 月 日 燃氣工程項目結(jié)構(gòu)： 建設單位：臨夏中惠天燃氣有限公司 設計單位：中國市政工程西北設計研究院 監(jiān)理單位：甘肅凱達工程監(jiān)理有限公司 施工單位：甘肅宏洋公司 臨夏州煥越建筑公司第九項目部 二、監(jiān)理工作范圍 紅園路、慶勝路、臨大路、西關路、紅園新村路、東馮路、平等路、民主路、環(huán)城東路、軍民街總計十公里主干線天燃氣管網(wǎng)敷設及后古誠 CNG子站的建設 .施工階段 “三控、二管、一協(xié)調(diào) ”工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。