【文章內(nèi)容簡介】 開工 督促承包單位依據(jù)合同按照施工圖紙、 規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計施工 ↓ ↓ 總監(jiān)理工程師組織承包單位進(jìn)行竣工 預(yù)驗(yàn)收 ↓ 承包單位對預(yù)驗(yàn)結(jié)果需要整修外進(jìn)行 整修，由監(jiān)理人員驗(yàn) 收合格； 對承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收 ↓ 簽署工程竣工報告，提出質(zhì)量評估報告 ↓ 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收通過，參與簽署竣工驗(yàn)收意見 ↓ 工程移交建設(shè)單位，進(jìn)入保修期 ↓ 監(jiān)理工作總結(jié) ← 監(jiān)理總結(jié) 協(xié)助建設(shè)單位組 織招標(biāo)、評標(biāo)、 優(yōu)選中標(biāo)單位、簽訂 施工合同 質(zhì)量控制 審批分包單位 簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程 驗(yàn)收分項、分部工程 驗(yàn)收進(jìn)場材料、構(gòu)配 件、設(shè)備 審簽工程質(zhì)量報表 參加質(zhì)量事故的調(diào)查 處理 審定工程總進(jìn)度計劃 審定工 程年季月度工 程進(jìn)度計劃 加強(qiáng)對進(jìn)度計劃的動 態(tài)控制 對年度月度進(jìn)度計劃 提出修改建議 進(jìn)度控制 認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度 認(rèn)定完成的工程量 簽發(fā)付款憑證 造價控制 處理索賠事件 核定、會簽工程變更 文件 對合同進(jìn)行分析研究 并跟蹤管理 合同管理 → 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 十、監(jiān)理工作 方法及措施 監(jiān)理工作方法 （ 1）旁站監(jiān)理。對燃?xì)夤こ痰年P(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，如管道防腐、焊接、壓力試驗(yàn)等必須實(shí)施旁站監(jiān)理。 （ 2）測量。監(jiān)理工程師利用測量手段。在燃?xì)夤こ涕_工前核查工程的定位放線；在施工過程中控制工程的中線和高程；在工程完工驗(yàn)收時測量各部位的幾何尺寸、高度等。 （ 3）試驗(yàn)、檢測與平行檢測。監(jiān)理工程師對項目或材料的質(zhì)量評價，必須通過試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行。對工程主要各部位進(jìn)行抽查檢測，作好檢測記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)方。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序和指令性文件。未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工申請的項目，不 能開工；沒有監(jiān)理工程師的付款證書，施工單位不能得到工程付款；監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性文件，對相關(guān)事項及時發(fā)生書面指示，并督促承包單位嚴(yán)格遵守。 質(zhì)量控制措施 （ 1）質(zhì)量控制流程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 單位工程開工報告 承包單位 審核開工報告 監(jiān)理工程師 施工全過程監(jiān)督 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 填報工序、分項工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包單位 監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn) 專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 檢驗(yàn)結(jié)果報 監(jiān)理工程師 填報中間交工評定簽證 承包單位 現(xiàn)場檢查或抽樣檢查 監(jiān)理工程師 填報單位工程竣工證明 承包單位 現(xiàn)場竣工驗(yàn)收（初） 監(jiān)理工程師 竣工資料、竣工圖審核 監(jiān)理工程師 ← 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 ← 存在問題 建設(shè)單位提供： 建設(shè)工程施工合同 與工程有關(guān)的文件 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘 察資料 圖紙會審及變更資料 ↓ 按要求填寫，并須附上： 施工組織設(shè)計 分包人的資格證件 工程坐標(biāo)放樣及灰線簽證 管理人員名單及分工 ↓ 審核結(jié)果 ← 不同意 ↓ 開工 ↓ ← 承包單位 整 改 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 審批結(jié)果 → 不合格 返工 附上： 各項材料出廠合格證 各項材料試驗(yàn)報告 配合比通知單 強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報告 分項工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定報告 其他檢測和試驗(yàn)報告 管道吹掃及試驗(yàn)記錄 ↓ ↓ ← 必須附上： 砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評定 混凝土強(qiáng)度評定 工序工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 系統(tǒng)管道吹掃及試驗(yàn)記錄 ← ↓ 審批結(jié)果 → 不合格 返工 ↓ 合格 ↓ ↓ 驗(yàn)收結(jié)果 ↓ → 不合格 整改 ← ← 必須附上： 質(zhì)量管理體系資料核查 觀感質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量控制 資料和安全、功能檢驗(yàn)報告 竣工圖及管道吹掃、試驗(yàn) 記錄 ↓ 竣工驗(yàn)收 ↓ 移 交建設(shè)單位使用 必須附上： 竣工資料 竣工圖 同意 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工現(xiàn)場材料檢驗(yàn)程序流程圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 工序交接檢驗(yàn)程序圖 ← 業(yè)主采購材料 施工單位采購材料 ↓ 施工單位驗(yàn)收 → 施工單位復(fù)試 ← ↓ 填報材料報驗(yàn)單 ↓ 監(jiān)理工程師審查 ← ↓ 抽檢 ← ↓ 限期運(yùn)出現(xiàn)場 同意使用 ↓ → 合格 不合格 不合格 合格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。