【正文】 16:14:5516:14:5516:143/4/2023 4:14:55 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 4日星期六 下午 4時(shí) 14分 55秒 16:14: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 （ 5月初 6月初） 目的： 以現(xiàn)場(chǎng)帶動(dòng)人氣，以試營(yíng)帶動(dòng)商氣，以管理帶動(dòng)專業(yè)引導(dǎo)，通過(guò)活動(dòng)促發(fā)現(xiàn)場(chǎng)， 使“搞活一店，搞旺一片，批售三省”，真正落到實(shí)處，擲地有聲，為完美開(kāi)盤(pán)做足鋪墊。 問(wèn)題關(guān)鍵： 極力控制 A區(qū)經(jīng)營(yíng)的格局，從產(chǎn)品布局、交通的疏導(dǎo)、運(yùn)營(yíng)的管理等著手，讓客戶看到將來(lái) 營(yíng)運(yùn)時(shí)將會(huì)是怎樣的一種情景，實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)營(yíng)銷的最大利益疏通。 城市的重大話題： 一個(gè)歷史屬性定位： 三省展貿(mào)中樞，區(qū)域物流基地 定位涉及到交通、政策方向、經(jīng)濟(jì)模式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、利益導(dǎo)向等城市發(fā)展的方方面面 不僅涉及到賀州市本身，同時(shí) 牽連三省 ； 不僅是賀州市區(qū)內(nèi)的商業(yè)綜合體，還是 跨越三省 區(qū)域的大型物流、商貿(mào)基地 政經(jīng)焦點(diǎn) 150萬(wàn)㎡永恒商業(yè)核心 —— 新城市中心綜合體 一個(gè)產(chǎn)品定位： 焦點(diǎn)所系，方向所在 這個(gè)焦點(diǎn)， 波及政策方向 ，因?yàn)樗粌H承載著賀州新商業(yè)格局的定義，同時(shí)還是以“四高三鐵”為交通平臺(tái) 連同三省商貿(mào)的重大經(jīng)濟(jì)課題 。同時(shí)也為項(xiàng)目將來(lái)的活動(dòng)思路，厘清了經(jīng)驗(yàn)和人氣造勢(shì)。 【 敏感傳播 】 商業(yè)最終以利益趨勢(shì)做前瞻性宣傳，極力促進(jìn)項(xiàng)目基調(diào)的不斷重復(fù)傳播，為市場(chǎng)奠定了強(qiáng)大的媒體視野基礎(chǔ)，在增強(qiáng)敏感性的同時(shí)，給予更大的品牌疏通。 這個(gè)焦點(diǎn)， 在戶外、海報(bào)、短信、報(bào)紙等媒體中慢慢滋長(zhǎng)強(qiáng)度； 在層出不同的文藝表演、馬戲、節(jié)慶等的活動(dòng)中沉淀超強(qiáng)的人氣、場(chǎng)氣； 隨著湖廣國(guó)際大市場(chǎng)的形象不斷 突破城市視線 ，一種嶄新的商業(yè)集群的概念不斷被深化，無(wú)論是集體或個(gè)人，都無(wú)法對(duì)其視而不見(jiàn)。 一種立場(chǎng)： 天下攘攘，皆為利往，這是社會(huì)個(gè)人和商貿(mào)都逃避不了的誘惑：利益。 媒介： 報(bào)紙、短信、 DM 事件： 旺場(chǎng)活動(dòng) 第三階段，續(xù)銷期，持續(xù)賣(mài)點(diǎn)，做足形勢(shì) 187。 。 :14:5516:14Mar234Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 4, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :14:5516:14:55March 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 媒介： 報(bào)紙、短信、 DM 事件： 老客戶聯(lián)誼活動(dòng) +旺場(chǎng)活動(dòng) 第二階段（開(kāi)盤(pán)旺銷期）集中展現(xiàn)，形象豐滿 187。 依 據(jù)： 這是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，從小到大的經(jīng)營(yíng)概念，可以 讓客戶了解到開(kāi)發(fā)商 不僅有大型商業(yè)綜合體規(guī)劃的能力，還可以讓他們體驗(yàn)到經(jīng)營(yíng)手法的細(xì)膩和 推售三省的胸懷。 無(wú)論是經(jīng)濟(jì)、人文、休閑等領(lǐng)域都使湖廣國(guó)際大市場(chǎng)的形象具有了形成重要話題的能力和新城市的象征。 【 形象塑造 】 宣告了湖廣國(guó)際大市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)的活動(dòng)整合形象，以及實(shí)力彰顯。 一會(huì)一節(jié)海報(bào) 現(xiàn)場(chǎng)工地圍檔 策略階段性圍擋 營(yíng)銷中心包裝 招商海報(bào) 1 招商海報(bào) 2 【 整體點(diǎn)評(píng) 】 廣告推廣系統(tǒng)作為本案 2023年形象樹(shù)立與品牌傳播的重要陣地，在前期全程領(lǐng)銜了整個(gè)品牌形象的樹(shù)立。 賀州在經(jīng)歷了千年隨性的發(fā)展之后， 迎來(lái)了以交通突破地域瓶頸的嶄新時(shí)代，城市也在不斷完善對(duì) 新的建筑形態(tài)、商貿(mào)形態(tài)、消費(fèi)形態(tài)、觀念形態(tài)等社會(huì)人群?jiǎn)栴}。 要想發(fā)，搞批發(fā)！ 要實(shí)現(xiàn)利益，長(zhǎng)江地產(chǎn)有自己的經(jīng)驗(yàn)，從岑溪批發(fā)市場(chǎng)到兩廣大市場(chǎng)，長(zhǎng)江地產(chǎn)都有長(zhǎng)足的經(jīng)驗(yàn)。 （ 6月中 7月底） 目的： 通過(guò)活動(dòng)促發(fā)及其他手段，吸引買(mǎi)家到場(chǎng)感受產(chǎn)品的價(jià)值感魅力。 2023年 3月 下午 4時(shí) 14分 :14March 4, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 16:14:5516:14:5516:14Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 4時(shí) 14分 55秒 下午 4時(shí) 14分 16:14: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 16:14:5516:14:5516:14Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 （ 3月 4月初） 目的： 通過(guò)過(guò)渡性的稿件使市場(chǎng)產(chǎn)生關(guān)注和向往，順利完成儲(chǔ)客， 為開(kāi)盤(pán)造勢(shì)。 最好與湘桂粵的批發(fā)商進(jìn)行貿(mào)易聯(lián)系，或者經(jīng)常舉行三省的商貿(mào)考察、訪問(wèn)等，用媒體宣傳手段進(jìn)行意義的放大。 多次舉辦活動(dòng)和主持重大節(jié)日的盤(pán)王廣場(chǎng)是你之成為了賀州市承載文化藝術(shù)生活豐富、展貿(mào)經(jīng)濟(jì)主場(chǎng)、城市新主題廣場(chǎng)的歷史性任務(wù)。 【 懸念登場(chǎng) 】 作用十分顯著，即明確了本案的品牌印象，也為本案的推廣姿態(tài)形成了鋪墊，引起了市場(chǎng)的關(guān)注。其精準(zhǔn)的話語(yǔ)方式也與目標(biāo)客群形成深度溝通。 重大話題： 停留空中，無(wú)法落地； 政經(jīng)焦點(diǎn)： 高高在上，無(wú)從親近； 問(wèn)題總結(jié) 重大話題： 停留空中，無(wú)法落地； 重大話題，無(wú)論是在媒體上，還是在活動(dòng)中，都只是為了塑造項(xiàng)目高度、建立項(xiàng)目品牌，甚至為了主場(chǎng)發(fā)力營(yíng)造高姿態(tài)，對(duì)項(xiàng)目“高、大、全”形象奠定了舉足輕重的作用； 這