【正文】 14:25:2714:25:2714:253/27/2023 2:25:27 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 14:25:2714:25:2714:25Saturday, March 27, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。目錄九、 廣告預(yù)測(cè)效果220。 毗鄰地鐵站，出入交通便利。J（三） 銷售策略建議（四）促銷手段增加銷售點(diǎn)潛在客戶開(kāi)發(fā) ：利用公司原有廣闊的一二手客戶資料，通過(guò)主動(dòng)聯(lián)絡(luò)推銷方式，增加項(xiàng)目的客戶來(lái)源。 即使是番禺，離市中心有一定距離，但其上年和今年的樓價(jià)與成交量均呈上升趨勢(shì)，政府的限價(jià)、限購(gòu)措施并沒(méi)有影響購(gòu) 房者的熱情。兩個(gè)樓盤(pán)均毗鄰亞運(yùn)村，其交通情況、周邊配套設(shè)施均與亞運(yùn)村形成勢(shì)均力敵?？梢酝ㄟ^(guò)橫幅、彩旗等工具將項(xiàng)目信息傳達(dá)給市場(chǎng)，吸引買家。媒介的組合策略 報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)為主，廣告為輔。廣告一開(kāi)始，就以花團(tuán)錦簇中飛出一只蝴蝶，打出其莊士映蝶藍(lán)灣的標(biāo)志。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 2023/3/27 14:25:2714:25:2727 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 212:25 下午 三月 2114:25March 27, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。220。 技術(shù)官員村 定位為 豪華型住房 ，比較適合 高新一族和老板型客戶 。 （六）宣傳策略分析（六）宣傳策略分析廣州日?qǐng)?bào) ：是廣州及珠江三角洲地區(qū)最大型的報(bào)紙之一，是廣州首選的房地產(chǎn)羊城晚報(bào) ：全國(guó)十大報(bào)業(yè)之一，以家庭讀者為主，和廣州日?qǐng)?bào)配合可以形成極佳的廣告效果。小區(qū)：住宿服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心、儲(chǔ)藏中心、運(yùn)行支持中心、公共餐廳 學(xué)校：廣東教育學(xué)院 商場(chǎng)：一佳平價(jià)百貨 醫(yī)院：石樓人民醫(yī)院、化龍醫(yī)院、廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院 銀行：中國(guó)建設(shè)銀行番禺蓮花山辦事處、廣州市蓮花山郵政儲(chǔ)蓄所 飲食：威尼斯西餐廳 (石樓鎮(zhèn)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)辦公室東 )、陽(yáng)光快餐店 娛樂(lè)：蓮花山 其它：加油站 (怡樂(lè)海鮮樓西 )（ 1）優(yōu)勢(shì)分析 住宅樓下都配有地下停車場(chǎng) ，一戶一個(gè)泊位 交通方便 ： 地鐵 ：地鐵四號(hào)線，海傍站 大型客 /貨運(yùn)站 ：蓮花山客運(yùn)站 環(huán)境優(yōu)美 知名度高 ：亞運(yùn)城的知名度非常的高，通過(guò)亞運(yùn)會(huì)的舉辦、媒體的報(bào)道與宣傳，打響亞運(yùn)城的知名度。 前言 目錄市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析（一）市場(chǎng)背景 廣州亞運(yùn)城 , 位于廣州市番禺區(qū)中東部 ，占地面積 、總建筑面積 438萬(wàn)平方米 的超大規(guī)模綜合社區(qū)，相當(dāng)于 4個(gè)北京奧運(yùn)村、 8個(gè)北京亞運(yùn)村的大小。由于周邊配套設(shè)施和交通狀況的不完善，總體成交量還是比亞運(yùn)城低。七、企業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略七、企業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略216。目錄八、廣告戰(zhàn)略（一）競(jìng)爭(zhēng)者廣告宣傳分析然后在廣告中一一呈現(xiàn)樓盤(pán)的情況，有交通網(wǎng)絡(luò)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。 完善的設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境、便利的交通， 無(wú)疑給顧客帶來(lái)很多的實(shí)惠。 三月 21三月 2114:25:2