天橙xxxx云南城投昆明云城尊龍嚴(yán)家地推廣策略(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 Description of the project core 項(xiàng)目發(fā)展策略分析 傳播任務(wù)： 實(shí)現(xiàn)快銷(xiāo)與品質(zhì)的雙贏 售賣(mài)核心： 優(yōu)勢(shì)地段品質(zhì)產(chǎn)品 差異核心： 地段、產(chǎn)品 項(xiàng)目形態(tài)定位 ： 西園路 〃30 萬(wàn) ㎡ 城市綜合體 傳播定位： 西園路 當(dāng)代新青年住區(qū) 傳播策略： 共鳴策略 傳播概念： 新青年的主流價(jià)值觀 快速銷(xiāo)售第一步 創(chuàng) 意 VI SYSTEM 推廣系統(tǒng) EXTENSION SYSTEM ONE 快速銷(xiāo)售的實(shí)效性手段？ TWO 品質(zhì)倒底怎么做？ 3頁(yè)紙講完 快速銷(xiāo)售第一步 快速銷(xiāo)售第二步 用對(duì)媒體，特殊方式。 限購(gòu)時(shí)代， 客戶選擇即是單元化，更是多元化。 ——STRATEGY—— 問(wèn)題：在沒(méi)有產(chǎn)品體驗(yàn)和品牌標(biāo)桿之前的品質(zhì)訴求 是否能在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中爭(zhēng)取到有利地位？ Description of the project core 項(xiàng)目發(fā)展策略分析 售賣(mài)方式四 賣(mài)產(chǎn)品 本案 4590㎡ 占套數(shù)總量的 75%。 賣(mài)城市綜合體 —— 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的價(jià)值對(duì)比支持有限。 Description of the project core 項(xiàng)目推廣策略思路 Description of the project core 項(xiàng)目推廣策略思路 第 3個(gè) 技術(shù)觀點(diǎn) 7080S 是這個(gè)時(shí)代的主流購(gòu)房群體 但， 他們是成熟起來(lái)的年輕人； 他們是更講究品質(zhì)的置業(yè)者； 他們是更為理性的決策家； 他們是 “ 當(dāng)代的社會(huì)主流價(jià)值觀 ” Description of the project core 項(xiàng)目推廣策略思路 當(dāng)代新青年 □目標(biāo)人群鎖定 —— 東方 西方 物質(zhì) 精神 理想 現(xiàn)實(shí) 自由 奮斗 當(dāng)代社會(huì)的主流價(jià)值觀 Description of the project core 項(xiàng)目推廣策略思路 第 4個(gè) 技術(shù)觀點(diǎn) 溝通的不是置業(yè)心態(tài)，或者生活方式。 □階段訴求核心：規(guī)劃、配套 □階段策略手段：場(chǎng)景前置 PART FOUR 品質(zhì)自由論 □階段目的：通過(guò)建筑的演繹，表達(dá)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)。 現(xiàn)代感、體量感較強(qiáng)，對(duì)業(yè)態(tài)包容性強(qiáng)。 找誰(shuí)？ 面積區(qū)間 套數(shù)比例 戶型 45平米左右 10% 1房 1廳 6080平米 25% 2房 2廳 /2房
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