【正文】 北京科立特管理咨詢公司 — 36— 課程提綱 建筑企業(yè)體系運(yùn)行中的主要問題 對建筑企業(yè)的管理要求 建筑企業(yè)體系有效運(yùn)行的系統(tǒng)對策與方法 如何提高建筑企業(yè)體系運(yùn)行質(zhì)量 本課程概要講述四個方面的內(nèi)容 1 4 3 2 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 7 對影響工程主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能的不合格 ， 應(yīng)邀請發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師 、 設(shè)計(jì)人 ， 共同確定處理方案 ， 報(bào)建設(shè)主管部門批準(zhǔn) 。 根據(jù)合同的要求 ， 試運(yùn)行負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)組織或協(xié)助發(fā)包人編制試運(yùn)行方案和必要的相關(guān)文件 ， 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或發(fā)包人審批后實(shí)施 。 計(jì)量測試人員應(yīng)按規(guī)定控制計(jì)量測試器具的使用 、 保管 、維修和檢驗(yàn) ， 計(jì)量測試器具應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（修訂稿） 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 采購產(chǎn)品的采買應(yīng)在項(xiàng)目管理企業(yè)的合格供貨商名單及發(fā)包人推薦的供貨商名單中選擇確定項(xiàng)目的合格供貨商 。 設(shè)計(jì)輸出應(yīng)滿足下列要求： 1 設(shè)計(jì)輸入的要求 。 3 對重復(fù)出現(xiàn)的不合格和質(zhì)量問題，責(zé)任人應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)依據(jù)驗(yàn)證評價的結(jié)果接受處罰。 6 必要的質(zhì)量控制手段和質(zhì)量保證與協(xié)調(diào)程序 。 4 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的驗(yàn)證 。 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由承包人委托的項(xiàng)目管理公司或由總承包人的管理層編制 。 第三十條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格 工序管理 ，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目實(shí)施之前或在每個分階段之前進(jìn)行編制 。 項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)分為總目標(biāo)和分目標(biāo) ， 分目標(biāo)應(yīng)涵蓋項(xiàng)目管理的設(shè)計(jì) 、 采購 、 施工 、 試運(yùn)行等全過程 。 7 關(guān)鍵工序 、 特殊過程及作業(yè)的指導(dǎo)書 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（修訂稿） 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 2 采購 、 施工 、 試運(yùn)行要求 。 采購經(jīng)理應(yīng)組織采購工程師對采購產(chǎn)品及其技術(shù)文件 、 圖紙進(jìn)行催交 ， 以滿足設(shè)計(jì)和施工的需要 。北京科立特管理咨詢公司 — 26— 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在施工前組織設(shè)計(jì)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底 ， 理解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)文件對施工的技術(shù) 、 質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 并應(yīng)形成 、保存記錄 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（修訂稿） 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 在試運(yùn)行實(shí)施中應(yīng)形成必要的記錄并保存 。 8 檢驗(yàn)人員必須按規(guī)定保存不合格控制的記錄 。北京科立特管理咨詢公司 — 37— ? 工程項(xiàng)目施工管理的目標(biāo)重要度 ： 成本 質(zhì)量 進(jìn)度 ? 對總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理的要求： 支持 參與部分工作 指導(dǎo)思想上： 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（修訂稿） 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 6 進(jìn)行不合格讓步接收時 ， 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)向發(fā)包人提出書面讓步申請 ， 記錄不合格程度和返修的情況 ， 雙方簽字確認(rèn)讓步接收協(xié)議和接收標(biāo)準(zhǔn) 。 3 保修與回訪的控制 。 2 現(xiàn)場的施工機(jī)械應(yīng)滿足施工需要 。 4 施工交接的控制。 4 供貨廠商的確定和采購合同的簽訂 。設(shè)計(jì)驗(yàn)證的方式是設(shè)計(jì)文件的校審及會簽。 當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在問題或隱患時 ， 應(yīng)提出解決措施 。 5 進(jìn)行質(zhì)量控制及組織協(xié)調(diào)的系統(tǒng)描述 。 3 實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 。 項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括以下兩類文件： 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱； 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 。 第二十九條 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行 檢驗(yàn) ，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。北京科立特管理咨詢公司 — 1— 建筑企業(yè)管理與 ISO9000 中天建設(shè)集團(tuán)管理體系培訓(xùn)課程 2023年 2月 25日星期六 建筑企業(yè)管理與 ISO9000特別課程 169。 第三十一條 施工人員對 涉及結(jié)構(gòu)安全的 試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。 項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)隨項(xiàng)目范圍的變更進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。 企業(yè)應(yīng)明確規(guī)定與項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、 滿足這些標(biāo)準(zhǔn)的方法 、 何人何時使用哪些資源 。