某地塊項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 2023/2/142023/2/142023/2/14Feb2314Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/142023/2/142023/2/142023/2/142/14/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 醫(yī)院的位置保持原有觃劃，而學(xué)校的位置改為老年住宅，幵將其學(xué)校移到一號(hào)地塊。 商業(yè)分析 100公里 而地塊北側(cè)除已有的建材市場(chǎng)外，建設(shè)中的紅星美凱龍總建筑面積近 70萬(wàn)平方米。 城市觃劃分析 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置 巴彥淖爾市城市總體觃劃（ 20232030）中明確了未來(lái)城市的組成主要分為三個(gè)功能片區(qū)，而本項(xiàng)目所在的臨河片區(qū)屬于城市綜合服務(wù)區(qū)，所處位置為三片區(qū)的交接處，與其它兩區(qū)間被城市生態(tài)景觀帶分隔。 如此便形成了以一、二、三號(hào)地塊為主的公建區(qū)域和以四、五、六號(hào)地塊為主的住宅區(qū)域。 由于三號(hào)地塊東南向現(xiàn)狀有變電站，故其周邊未設(shè)置較高樓層的住宅。 2023/2/142023/2/14Tuesday, February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 2023/2/142023/2/142023/2/142/14/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 2023/2/142023/2/142023/2/142/14/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 業(yè)態(tài)配比表 地塊名稱 用地面積 (單位 :平方米 ) 總建筑面積 (單位 :平方米 ) 地上建筑面積 (單位 :平方米 ) 地下欲建面積 (單位 :平方米 ) 容積率 一號(hào)地塊 114600 95500 19100 二號(hào)地塊 113760 94800 18960 三號(hào)地塊 177480 147900 29580 四號(hào)地塊 190700 152560 38140 五、六號(hào)地塊 188600 150880 37720 總計(jì) 785140 641640 143500 業(yè)態(tài) 住宅 老年住宅 商業(yè) 酒店 學(xué)校 醫(yī)院 合計(jì) 面積 246460 66880 175800 48000 39500 65000 641640 配比 38% 10% 27% 7% 6% 10% 100% 各地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一號(hào)地塊指標(biāo)表 (用地面積： )： 建筑物名稱 單座面積 樓座數(shù)量 面積合計(jì) 酒店 48000 1 48000 商業(yè) 8000 1 8000 學(xué)校 35000 1 35000 幼兒園 4500 1 4500 地上建筑面積總計(jì)（單位：平方米） 95500 二號(hào)地塊指標(biāo)表 (用地面積： )： 建筑物名稱 單座面積 樓座數(shù)量 面積合計(jì) 花卉 36000 1 36000 汽配 58800 1 58800 地上建筑面積總計(jì)（單位：平方米） 94800 三號(hào)地塊指標(biāo)表 (用地面積： )： 建筑物名稱 單座面積 樓座數(shù)量
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