【正文】 00:09:4700:09:4700:092/12/2023 12:09:47 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 12日星期日 上午 12時 9分 47秒 00:09: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 12時 9分 47秒 上午 12時 9分 00:09: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 00:09:4700:09:4700:09Sunday, February 12, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 追求自由感覺的男主角在到達頂峰之際 ， 得到遠方一女孩的回應 。 Who else? ? 廣告策略及創(chuàng)意表現(xiàn) ? 項目定位 ?城東大型標志性精品小區(qū) ——都市精英陽光家園 （青春動感家園，網(wǎng)絡(luò)互動社區(qū)） 市場目標 ?第一期： 2023年 3月發(fā)售，到 9月交樓 完成總銷售量（ 1， 600套） 90%以上； ?第二期：發(fā)售日期待定，并享有第一 期的持續(xù)性影響 廣告定位 項目形象： 獨特、瞬間打動、持續(xù)性強 Unique\ Impactful \ Long lasting 廣告目標 理性元素 感性元素 + 項目定位 項目賣點 消費者心態(tài) 價值觀 廣告的定位 ? 廣告的定位 理性 – 項目賣點 感性 – 消費者心態(tài) /價值觀 居住空間（落地玻璃窗、視野） 熱愛自由、開放的生活 運動空間（泛會所、體育中心） 動感、活力、積極向上 科技區(qū)、寬頻、社區(qū) BBS 互動、自由交流 環(huán)境設(shè)計（人與環(huán)境互動） 互動、交流 世界并非孤單一人 法國康城小鎮(zhèn)、露天咖啡座 人與人之間的自由交流 如何整合項目的理性元素與消費者的心態(tài)，使之成為一個全面反映項目特點，直擊消費者心理的鮮明定位？ 策略指引 ? 自由、動感、互動 的生活模式與生活空間 廣告的定位 理性 – 項目賣點 感性 – 消費者心態(tài) /價值觀 廣闊自由 （空間、視野） 動感 （泛會所、體育中心） 互動 （園林環(huán)境、小鎮(zhèn)設(shè)計） 自由 動感 互動 ? 預告廣告 （ 2月 25日 3月 1日） 形象 /賣點廣告 （ 3月 11日 15日） 導入“拉闊”生活概念 展現(xiàn)“拉闊”生活形態(tài)，喚起消費者期待心情 形象廣告 （ 3月 4日 8日） 拉闊生活于中?？党堑捏w現(xiàn) 廣告目的 廣告內(nèi)容 報紙廣告： Life is live. 電視：拉闊生活 報紙：動感篇、自由篇、互動篇 戶外：拉闊生活 派籌及公開發(fā)售 （ 3月 18日 25日） 開售前營造強大聲勢 事后追蹤報道 電視：拉闊生活 報紙： ?室內(nèi)空間篇（ 1） ?人文互動篇（ 2） ?科技寬頻篇（ 3） ?環(huán)境互動篇（ 4） ?運動空間篇（ 5） 電視：拉闊生活 報紙： ?派籌 ?公開發(fā)售 ?事后發(fā)售狀況報道 爆發(fā)期廣告策略 2023年 2月 18日 – 3月底 ? Live 自由、動感、互動 的生活模式與生活空間 定位創(chuàng)意表達 我們稱之為 ? 現(xiàn)代拉闊音樂會 現(xiàn)場、生命力、生機勃勃 動感、現(xiàn)場演繹、自由發(fā)揮、互動交流 Live 源自 ? 是自由、動感、互動的現(xiàn)代白領(lǐng)生活寫照； 也是消費者對帶來這種生活的中?？党菑V闊、互動空間的“第一印象”； 隨著項目的不斷成型，消費者會越來越強烈感受到中海康城對這種生活的支持； 項目理性賣點與消費者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強的力量，持續(xù)的影響消費者的態(tài)度。 Consumer Insight ? 動感 互動交流 自 由 消費者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡報是相當一致的，他們是 ： ? 潛在的消費者？ 主力的消費群是來自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學機會。 這樣的創(chuàng)意就會烙印一樣在消費者心目中留下印證，而且是準確、到位以及期盼的印記，認同這種生活的目標消費者很快就會被打動。 , February 12, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 。 :09:4700:09Feb2312Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 12日星期日 12時 9分 47秒 00:09:4712 February 2023