【正文】 縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。 ? 建設(shè)工程質(zhì)量特性的六個表現(xiàn)方面 適用性、耐久性 安全性、可靠性 經(jīng)濟(jì)性、與環(huán)境的協(xié)調(diào)性 影響工程質(zhì)量的因素 人、機(jī)、料、法、環(huán) （人員因素、機(jī)械設(shè)備、工程材料、方法、環(huán)境條件） 工程質(zhì)量的特點 影響因素多 質(zhì)量波動大 質(zhì)量隱蔽性 終檢的局限性 評價方法的特殊性 工程質(zhì)量控制的分類 （ 1）按其實施主體的不同：自控主體和監(jiān)控主體 ?自控主體：從事質(zhì)量職能的活動者 ?監(jiān)控主體： 政府的工程質(zhì)量控制 （法規(guī) 、 責(zé)任制、 活動主體資格、承發(fā)包管理、 控制工程建設(shè)程序 ） 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量控制 （代表 建設(shè)單位） 勘察設(shè)計單位的質(zhì)量控制 施工單位的質(zhì)量控制 （ 2）按工程質(zhì)量的形成過程： 全過程各階段的質(zhì)量控制 決策階段的質(zhì)量控制 工程勘察設(shè)計階段的質(zhì)量控制 工程施工階段的質(zhì)量控制 工程質(zhì)量的控制原則 堅持質(zhì)量第一的原則 堅持以人為核心的原則 堅持以預(yù)防為主的原則 堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則 堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范 2023/2/13 7 工程質(zhì)量的責(zé)任體系 （ 1）建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任 ?建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。 ? 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 企業(yè)管理費 企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金（房產(chǎn)稅、印花稅等）、其他等 12種費用 利潤 投標(biāo)人自行確定合理利潤率 稅金 （ 1）、 構(gòu)成 稅金指營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加等 （ 2）計算 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤） 稅率 （五）、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 土地使用費 工程建設(shè) 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 其他費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營有關(guān)的其他費用 土地使用費 包括農(nóng)用土地征用費（包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、土地投資補(bǔ)償費、土地管理費、耕地占用稅）及取得國有土地使用費（土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助費） 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、供電貼費、施工機(jī)構(gòu)遷移費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費等 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費等 （六）、預(yù)備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn) 投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金的構(gòu)成 預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 鋪底流動資金 預(yù)備費 包括基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費 （ 1）、基本預(yù)備費 包括不可預(yù)見費、變更費等 基本預(yù)備費 =（設(shè)備、工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其他費用） 基本預(yù)備費率 （ 2）、漲價預(yù)備費 以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費之和為基數(shù)按公式計算 建設(shè)期利息 借款利息計算：假定每年年中支用，第一年按半年計息，其余各年按全年計息 各年應(yīng)計息 =（年初本息累計 +本年借款額 /2） 年利率 三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策征收，目前暫停征收 四、鋪底流動資金 項目完工生產(chǎn)投運(yùn)所需 一般按流動資金的 30%計 七 、建設(shè)工程投資確定的依據(jù) （一） 建設(shè)工程定額 （二） 工程量清單 （三） 其他確定依據(jù) （四） 企業(yè)定額 （一）建設(shè)工程定額 定額的概念 定額的產(chǎn)生 定額在建設(shè)工程管理中的作用 定額的分類 定額的概念