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淺談工程項目管理01(已改無錯字)

2023-02-13 16:17:32 本頁面
  

【正文】 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 措施費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 建筑安裝 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 工程費(fèi)用 利潤 稅金 *見建標(biāo) [2023]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》的通知 直接工程費(fèi) ( 1)構(gòu)成 直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) ( 2)計算 a、人工費(fèi) = (工日消耗量 日工資單價) 其中:日工資單價包括基本工資、補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞保費(fèi) ? b、材料費(fèi) = (材料消耗量 材料基價) +檢驗試驗費(fèi) 其中:材料基價 =[(供應(yīng)價 +運(yùn)雜費(fèi)) ( 1+運(yùn)輸消耗率) ] ( 1+采購保管費(fèi)率) 檢驗試驗費(fèi) = (單位材料量檢驗試驗費(fèi) 材料消耗量) ?? c、施工機(jī)械使用費(fèi) = (施工機(jī)械臺班消耗量 機(jī)械臺班單價) 其中:機(jī)械臺班單價 =臺班折舊費(fèi) +臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi) +臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) +臺班人工費(fèi) +臺班燃料動力費(fèi) +臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 ?措施費(fèi) 措施費(fèi)包括:環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)等 11種費(fèi)用 規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用,包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)(包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi))、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等 5類規(guī)費(fèi)。 企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金(房產(chǎn)稅、印花稅等)、其他等 12種費(fèi)用 利潤 投標(biāo)人自行確定合理利潤率 稅金 ( 1)、 構(gòu)成 稅金指營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加等 ( 2)計算 稅金 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤) 稅率 (五)、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 土地使用費(fèi) 工程建設(shè) 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營有關(guān)的其他費(fèi)用 土地使用費(fèi) 包括農(nóng)用土地征用費(fèi)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅)及取得國有土地使用費(fèi)(土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)) 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、研究試驗費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險費(fèi)、供電貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)等 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等 (六)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn) 投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 鋪底流動資金 預(yù)備費(fèi) 包括基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi) ( 1)、基本預(yù)備費(fèi) 包括不可預(yù)見費(fèi)、變更費(fèi)等 基本預(yù)備費(fèi) =(設(shè)備、工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用) 基本預(yù)備費(fèi)率 ( 2)、漲價預(yù)備費(fèi) 以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)之和為基數(shù)按公式計算 建設(shè)期利息 借款利息計算:假定每年年中支用,第一年按半年計息,其余各年按全年計息 各年應(yīng)計息 =(年初本息累計 +本年借款額 /2) 年利率 三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策征收,目前暫停征收 四、鋪底流動資金 項目完工生產(chǎn)投運(yùn)所需 一般按流動資金的 30%計 七 、建設(shè)工程投資確定的依據(jù) (一) 建設(shè)工程定額 (二) 工程量清單 (三) 其他確定依據(jù) (四) 企業(yè)定額 (一)建設(shè)工程定額 定額的概念
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