【正文】 03:18:4603:18:4603:181/23/2023 3:18:46 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 23 一月 20233:18:46 上午 03:18:46一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。使用款式可以要求限制在深圳供應(yīng)（招商正在與其洽談合作）產(chǎn)品建議? 引入 “ 川 ” 的品牌經(jīng)營“ 天泉 Spa會所 ”? 唯一 Spa品牌店進(jìn)駐五星級酒店? 盡顯享受與健康一面產(chǎn)品建議 產(chǎn)品建議推廣需要解決的問題：– 如何打造發(fā)展商 /項目於香港市場的知名度– 如何吸引目標(biāo)客戶眼球– 如何推動客戶購買本項之動機(jī)– 如何包裝現(xiàn)場迎合客戶口味Question 1如何打造發(fā)展商 /項目於香港市場的知名度 ?? 品牌聯(lián)手– 以知名國際性品牌打造樣板房，如 Armani Casa家私系列– 巧妙借助生活日用品品牌凝造現(xiàn)場生活文化 ,如Body Shop 借助品牌為現(xiàn)場包裝加添亮點及制造新聞話題記招 /新聞發(fā)布會以具噱頭的主題震撼性登場“富春東方走出中國 ,做世界房地產(chǎn)品牌 ”? 於精選香港中原地鋪張貼東方尊峪宣傳品 直接借助香港中原達(dá)三百家地鋪網(wǎng)絡(luò)將項目連同發(fā)展商認(rèn)知度提高? 於香港中原網(wǎng)站 (全港點擊率十大網(wǎng)站 )豎橫幅宣傳其他營銷建議：項目代言人大眾媒體連續(xù)性聯(lián)名贊助資訊性節(jié)目電視專輯大型戶外廣告牌及人流集中地鐵站廣告發(fā)展商則塑造成： “富有活力富有活力 ,敢於敢於 創(chuàng)創(chuàng) 新新 ”的新一代中國豪宅專家的新一代中國豪宅專家小結(jié) : 以不斷的 新聞炒作新聞炒作 及 影象影象 包圍目標(biāo)消費群 ,達(dá)至於目標(biāo)客戶心目中建立品牌執(zhí)行時間 : 2023年 34月Question 2如何吸引目標(biāo)客戶眼球 ?主打 亮點亮點獨享絕無僅有天泉獨享絕無僅有天泉 Spa 山林中的網(wǎng)絡(luò)世界山林中的網(wǎng)絡(luò)世界海拔一千米高天際泳池海拔一千米高天際泳池 悠如置身光明頂悠如置身光明頂 一覽眾山小一覽眾山小 三億平方尺的山林府邸小結(jié) :目標(biāo)客戶的 需求 及 購買心理 基本已抓住 ,進(jìn)一步將本項的 獨有亮點 打進(jìn)客戶心中和 確立發(fā)展商與項目的高度執(zhí)行時間 : 2023年 5月初Question 3如何推動客戶購買本項之動機(jī) ?借 “東風(fēng) ”：5月開始向香港市場打出– “深圳豪宅市場 中國房地產(chǎn)奇葩 ”,“投 資 深圳豪宅概念 ”等預(yù)計 兩個市 場 反 應(yīng) : 銷盤 群起大炒上述概念 盤 的豪宅改 變 主 義?凝成 “深圳豪宅 熱 ”於外 銷 市 場 出 現(xiàn)? 前期裁種的種子，在前期裁種的種子，在 “雨水充裕，陽光普雨水充裕，陽光普照照 ”的氣氛下，本項順理成章?lián)屨家幌I(lǐng)的氣氛下，本項順理成章?lián)屨家幌I(lǐng)先位置。 ?8千多人次 /日?1000輛次 /日?20232500輛次 /日關(guān)鍵機(jī)會 2—— 華潤 2期，大劇院和蔡屋圍的改造，金融中心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)都將令羅湖重?zé)ㄉ鷻C(jī)，強(qiáng)化了羅湖派的本地情結(jié)?羅湖金融中心區(qū)改造建設(shè)項目已經(jīng)列入深圳市重大項目，目前已經(jīng)進(jìn)入拆遷階段，改造后的金融中心區(qū)將新增 38萬平方米的建筑面積，其中 20萬平方米為商務(wù)寫字樓，將成為深圳的 “ 華爾街 ” 。 客戶選擇總價 60萬元以下的人數(shù)由 50%左右下降到 20%以下，而選擇購買總價在 80100萬元 的受訪者從 15%左右上升到約 50%。另外 ,方便控制同時段的參觀人流。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 23 一月 20233:18:46 上午 03:18:46一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。2023年香港豪宅 的標(biāo)志性賣點，對香港客戶有一定的號召力；216。東方尊峪外銷整合思路深圳中原外銷部2023年 2月認(rèn)識你自己 …豪宅專家富春東方，傾力打造絕版梧桐山純粹生態(tài)區(qū)33萬 ㎡ 國際半山豪宅2023年片區(qū)內(nèi)惟一推出的豪宅物業(yè)！自身配套豪華齊備東方尊峪2023年的東方尊峪 —— 挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存！挑戰(zhàn)一： 項目自身密度較高、供應(yīng)量大挑戰(zhàn)二：周邊片區(qū)形象一般，非豪宅區(qū)挑