【正文】 03:18:4603:18:4603:181/23/2023 3:18:46 AM1越是沒有本領的就越加自命不凡。 23 一月 20233:18:46 上午 03:18:46一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。使用款式可以要求限制在深圳供應（招商正在與其洽談合作）產品建議? 引入 “ 川 ” 的品牌經營“ 天泉 Spa會所 ”? 唯一 Spa品牌店進駐五星級酒店? 盡顯享受與健康一面產品建議 產品建議推廣需要解決的問題：– 如何打造發(fā)展商 /項目於香港市場的知名度– 如何吸引目標客戶眼球– 如何推動客戶購買本項之動機– 如何包裝現場迎合客戶口味Question 1如何打造發(fā)展商 /項目於香港市場的知名度 ?? 品牌聯手– 以知名國際性品牌打造樣板房，如 Armani Casa家私系列– 巧妙借助生活日用品品牌凝造現場生活文化 ,如Body Shop 借助品牌為現場包裝加添亮點及制造新聞話題記招 /新聞發(fā)布會以具噱頭的主題震撼性登場“富春東方走出中國 ,做世界房地產品牌 ”? 於精選香港中原地鋪張貼東方尊峪宣傳品 直接借助香港中原達三百家地鋪網絡將項目連同發(fā)展商認知度提高? 於香港中原網站 (全港點擊率十大網站 )豎橫幅宣傳其他營銷建議：項目代言人大眾媒體連續(xù)性聯名贊助資訊性節(jié)目電視專輯大型戶外廣告牌及人流集中地鐵站廣告發(fā)展商則塑造成： “富有活力富有活力 ,敢於敢於 創(chuàng)創(chuàng) 新新 ”的新一代中國豪宅專家的新一代中國豪宅專家小結 : 以不斷的 新聞炒作新聞炒作 及 影象影象 包圍目標消費群 ,達至於目標客戶心目中建立品牌執(zhí)行時間 : 2023年 34月Question 2如何吸引目標客戶眼球 ?主打 亮點亮點獨享絕無僅有天泉獨享絕無僅有天泉 Spa 山林中的網絡世界山林中的網絡世界海拔一千米高天際泳池海拔一千米高天際泳池 悠如置身光明頂悠如置身光明頂 一覽眾山小一覽眾山小 三億平方尺的山林府邸小結 :目標客戶的 需求 及 購買心理 基本已抓住 ,進一步將本項的 獨有亮點 打進客戶心中和 確立發(fā)展商與項目的高度執(zhí)行時間 : 2023年 5月初Question 3如何推動客戶購買本項之動機 ?借 “東風 ”：5月開始向香港市場打出– “深圳豪宅市場 中國房地產奇葩 ”,“投 資 深圳豪宅概念 ”等預計 兩個市 場 反 應 : 銷盤 群起大炒上述概念 盤 的豪宅改 變 主 義?凝成 “深圳豪宅 熱 ”於外 銷 市 場 出 現? 前期裁種的種子，在前期裁種的種子，在 “雨水充裕，陽光普雨水充裕，陽光普照照 ”的氣氛下，本項順理成章搶占一席領的氣氛下，本項順理成章搶占一席領先位置。 ?8千多人次 /日?1000輛次 /日?20232500輛次 /日關鍵機會 2—— 華潤 2期，大劇院和蔡屋圍的改造，金融中心區(qū)的規(guī)劃建設都將令羅湖重煥生機，強化了羅湖派的本地情結?羅湖金融中心區(qū)改造建設項目已經列入深圳市重大項目，目前已經進入拆遷階段，改造后的金融中心區(qū)將新增 38萬平方米的建筑面積，其中 20萬平方米為商務寫字樓，將成為深圳的 “ 華爾街 ” 。 客戶選擇總價 60萬元以下的人數由 50%左右下降到 20%以下，而選擇購買總價在 80100萬元 的受訪者從 15%左右上升到約 50%。另外 ,方便控制同時段的參觀人流。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 23 一月 20233:18:46 上午 03:18:46一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。2023年香港豪宅 的標志性賣點，對香港客戶有一定的號召力；216。東方尊峪外銷整合思路深圳中原外銷部2023年 2月認識你自己 …豪宅專家富春東方，傾力打造絕版梧桐山純粹生態(tài)區(qū)33萬 ㎡ 國際半山豪宅2023年片區(qū)內惟一推出的豪宅物業(yè)！自身配套豪華齊備東方尊峪2023年的東方尊峪 —— 挑戰(zhàn)與機遇并存！挑戰(zhàn)一： 項目自身密度較高、供應量大挑戰(zhàn)二：周邊片區(qū)形象一般，非豪宅區(qū)挑