【正文】 LOGO 稅務(wù)相關(guān)規(guī)定 為了確保報表的真實性 、 有效性 ， 稅收管理員將按月對各企業(yè)的記帳情況與所報報表數(shù)據(jù)進(jìn)行比對 ， 發(fā)現(xiàn)問題將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 。 單純的資金借貸 、 往來 、 上下級資金拔付等不屬于發(fā)票范圍 ， 而應(yīng)屬于往來結(jié)算憑據(jù) ， 收款收據(jù)的范疇 。 （ 3） 車庫、車位收入，租金收入等 。該規(guī)定比較簡單，宜于實際工作中的操作，但沒有反映銷售的實質(zhì)，理論上不夠嚴(yán)謹(jǐn)。 LOGO 收入的帳務(wù)處理 會計收入 房地產(chǎn)商品銷售的前提是要取得預(yù)售許可證和銷售許可證，在此基礎(chǔ)上經(jīng)過簽訂預(yù)售合同并預(yù)收房款、簽訂正式銷售合同、工程竣工驗收合格并交付買方確認(rèn)、收取房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等銷售環(huán)節(jié)，因此房地產(chǎn)收入的確認(rèn)同一般的生產(chǎn)企業(yè)相比具有一定的特殊性。包括定（訂）金、一次性付款、首付款、按揭款、分期收款等 。 上市公司所得稅費(fèi)用的核算比較復(fù)雜 ， 要通過當(dāng)期所得稅費(fèi)用 、 遞延所得稅費(fèi)用 、 遞延所得稅資產(chǎn) 、 遞延所得稅負(fù)債等科目的運(yùn)算才能得出當(dāng)期應(yīng)交的所得稅 ， 目前我縣的房地產(chǎn)行業(yè)都是按所得稅附征率進(jìn)行附征 ， 帳務(wù)處理比較簡單。 這些現(xiàn)象都是未按實記賬， 從而導(dǎo)致收入不準(zhǔn)確 ， 應(yīng)交稅費(fèi)沒數(shù)據(jù) 、 已交稅費(fèi)稅種混亂 、 稅款所屬時期混亂等 ， 項目完工時 ， 老板自己曉得賺了多少錢 ， 還說多交了稅 ， 稽查局一進(jìn)場 ， 又補(bǔ)了幾百萬 。 LOGO 稅務(wù)相關(guān)規(guī)定 （ 1） 按月收集房地產(chǎn)企業(yè)報送的資料； （ 2） 稅收管理員收到房地產(chǎn)企業(yè)報送的上述資料后 ， 按照表格的要求對其收入 、 稅費(fèi) 、 發(fā)票和銷售情況四個主要數(shù)據(jù)進(jìn)行分析比對， 下戶查看納稅人申報的數(shù)據(jù)與帳薄記錄數(shù)據(jù)是否相符 ， 如不相符 ，應(yīng)詳細(xì)做好工作記錄 ， 查明原因 ， 區(qū)分不同情況 ， 限納稅人進(jìn)行整改或移交分局評估組進(jìn)行納稅評估 ， 嚴(yán)重的移交縣局稽查局進(jìn)行稅務(wù)檢查 。 發(fā)票上載明的經(jīng)濟(jì)事項較為完整 ， 具有法律證明效力 。 稅、費(fèi)種 LOGO 稅費(fèi)的帳務(wù)處理 了解科目設(shè)置，掌握各科目核算內(nèi)容 總帳科目應(yīng)設(shè)“應(yīng)交稅費(fèi)”、“營業(yè)稅金及附加”、“所得稅費(fèi)用”科目，二級科目在總帳科目“應(yīng)交稅費(fèi)”下按一個稅種設(shè)置一個二級科目。 會計收入 LOGO 收入的帳務(wù)處理 綜上所述，房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入的確認(rèn)應(yīng)同時具備以下條件： （ 1）開發(fā)產(chǎn)品已竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，房屋面積已經(jīng)有關(guān)部門測定； （ 2）已與客戶簽訂正式房屋銷售合同； （ 3）標(biāo)的物 — 房屋已經(jīng)客戶驗收，對房屋的結(jié)構(gòu)、銷售面積及房款等購銷雙方均無異議，并與客戶辦妥了交付入住手續(xù)。所涉及的收入包括銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等，企業(yè)代第三方收取的款項，應(yīng)當(dāng)作為負(fù)債處理，不應(yīng)當(dāng)作為收入。 稅法中對應(yīng)稅收入進(jìn)行分類，則是著眼于不同收入的稅收屬性和待遇，從而正確地確認(rèn)計稅依據(jù)。 期末將本科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目 ， 結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額 。 LOGO 稅務(wù)相關(guān)規(guī)定 企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)營狀況 ， 按照 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 第十九條 ：納稅人 、 扣繳義務(wù)人按照有關(guān)法律 、 行政法規(guī)和國務(wù)院財政 、 稅務(wù)主管部門的規(guī)定設(shè)置帳簿 ， 根據(jù)合法 、 有效憑證記帳 ， 進(jìn)行核算 。 LOGO 稅務(wù)相關(guān)規(guī)定 稅收管理員進(jìn)行四個主要數(shù)據(jù)的比對后 ， 發(fā)現(xiàn)存在明顯問題的應(yīng)停供發(fā)票； LOGO 稅務(wù)相關(guān)規(guī)定 特別是不按實進(jìn)行賬務(wù)處理 、 少提或不提應(yīng)交稅費(fèi)的 ， 將按照 《 中華人民共和國稅收