房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)(專業(yè)版)
【正文】 CHINA LAND 珠江新城， ，納容 18萬居住人口， 提供 30萬就業(yè)崗位，是廣州未來的金融中心、高端服務(wù)業(yè)中心、文化中心和跨國公司總部中心，她的崛起，標(biāo)志著廣州作為全國三大都市之一的特殊地位，其社會經(jīng)濟文化輻射力將影響到整個東南亞。 2023年珠江新城商務(wù)年，總部經(jīng)濟一觸即發(fā) 電信、全球通、聯(lián)通、珠江地產(chǎn)、恒大、城啟、僑鑫、富力、保利等各行業(yè)巨頭將總部將設(shè)在此地， 500強企業(yè)，國際知名品牌企業(yè)紛紛進駐珠江新城。 ? 與決策者溝通 ? 訪問行業(yè)專家 ? 收集并分析二手資料 ? 定性調(diào)研 ? 二手資料法 ? 訪問法 ? 實驗法 ? 觀察法 ? 定量調(diào)研 CHINA LAND 第二步、土地價值研究 ? 土地井字法價值研究 Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｖ Ｖ Ｉ Ｖ Ｉ Ｉ Ｖ Ｉ Ｉ Ｉ Ｖ Ｉ Ｘ 環(huán)境 現(xiàn)狀 特點 配套 CHINA LAND 第三步、項目定位 運動就在家門口 創(chuàng)造一個所在 給您一個五星級的家 CHINA LAND 第四步、項目規(guī)劃設(shè)計 １、甲方明確的方案要求 ２、挑選合作單位（二元定律） ３、專業(yè)的方案溝通 ４、方案評估技巧 ? 認真負責(zé) ? 實力表現(xiàn) ? 項目整體性完成 ? 項目創(chuàng)新性表現(xiàn) ? 項目的細節(jié)把握性 ? 項目因素的相關(guān)性 ? 項目的價值利用及均好性 CHINA LAND 第五步、項目起步區(qū)規(guī)劃設(shè)計 1. 畫龍點睛 －－ 說明項目定位 2. 量小而精 －－ 對物業(yè)的完整演繹 3. 營銷核心 －－ 物業(yè)開發(fā)的節(jié)奏及延展 CHINA LAND 0
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