【正文】 10:18:4110:18:4110:181/27/2023 10:18:41 AM? 1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 27 一月 202310:18:41 上午 10:18:41一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。五、光耀營銷模式的思考與總結該模式可套用的條件和準則跨區(qū)域異地二三級聯(lián)動做好主要有三點軟性條件： 1）合作傭金及現(xiàn)金獎勵誘人； 2）發(fā)放傭金及現(xiàn)金獎速度快； 3）與中介高層關系親密?？罩修r(nóng)場為何要做空中農(nóng)場？在國外，空中農(nóng)場總是與具備樂活、悠閑等符號的住宅聯(lián)系在一起的。去年 5月 30日至今，DADA的草地實現(xiàn)的銷售接近 2100套。OPINION本報告是嚴格保密的。殺手锏一：跨區(qū)域二三級聯(lián)動u 緊密的車輛安排： 每次只要有客戶上門，均為車接車送，配合非常到位；u 齊全的物料配合： 配合各類洗腦工具，讓中介銷售在短時間內(nèi)迅速了解項目；u 刺激的獎勵政策： 光耀總是能想盡花樣，通過各式獎勵來刺激業(yè)務員的積極性；u 集中有效的洗腦： 每次項目開盤前，均會邀請所有的中介業(yè)務員上門參觀項目，給到中介人員及現(xiàn)場銷售人員即將開盤的壓力；開盤當天也會邀請大量中介上門，極好的制造了銷售現(xiàn)場的賣壓；u 貼心的后勤服務： 所有中介聯(lián)動人員及客戶上門后，均可免費享用午餐：吃原味、真功夫或者超級牛扒等；u 最快的聯(lián)動獎勵： 聯(lián)動成交后，現(xiàn)場即可先頒發(fā) 5000元現(xiàn)金獎勵，以刺激中介業(yè)務員；u 獎品激勵： 每次均會贈送給聯(lián)動中介人員一些新奇或?qū)嵱玫莫勂?，增加中介人員積極性；u 學生儲備： 長期配備一批大學生兼職人員，非常了解項目情況，組織巡鋪、宣講、派單等工作（相當于銷售助理或策劃助理）。學生管理部門光耀集團領導組成智囊團，共同操盤制定策略，各項目按節(jié)點鋪排，各個擊破。光耀集團介紹本報告是嚴格保密的。167。光耀擴張速度令人咋舌，企業(yè)本身又是如何經(jīng)營的？發(fā)起疑問本報告是嚴格保密的。光耀的作戰(zhàn)模式：多盤聯(lián)操，全渠道營銷光耀的執(zhí)行力：短期爆破，快速應變，善打快仗光耀的創(chuàng)意推廣：溝通式推廣，跳躍固定思維一、光耀營銷模式研究的意義光耀營銷現(xiàn)象小結光耀營銷模式屬于 泛營銷 的范疇，即打破單一信息傳播途徑，通過業(yè)主帶動、親情鏈接、團購讓利等多種形式，讓更多的人有意識或無意識投入到樓盤的宣傳和銷售過程中，從而實現(xiàn)樓盤的快速銷售。殺手锏一：跨區(qū)域二三級聯(lián)動u 海報、派單單張、口徑卡、聯(lián)動秘籍、聯(lián)動宣傳片等聯(lián)動物料口徑卡（以翡儷港為例， 110x70mm）本報告是嚴格保密的。Part4：光耀營銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣）本報告是嚴格保密的。四、光耀營銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣）先生的湖 Ⅱ 期廣告賞析本報告是嚴格保密的。建筑類別 板樓、高層占地面積 38461㎡建筑面積 165615㎡容積率 綠化率 30%建筑、景觀設計澳大利亞 IAPA設計顧問有限公司整合推廣 深圳及時溝通廣告公司主力戶型 52—110㎡一至三房總戶數(shù) 1600戶車位 937個現(xiàn)狀 認籌推廣階段預期售價 6800—7200元 /㎡（精裝修）項目規(guī)劃淡水河項目地塊建筑以板樓形式在南、北、西三向呈 ? “ 形排布，形成一個半封閉的中心區(qū)域作為內(nèi)部園林連接淡水河藝術沙地公園，東西向板樓與淡水河呈約 70度的夾角，從而保證絕大多數(shù)戶型都能享受無遮擋淡水河景觀。Part5：光耀營銷模式的思考與總結本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 一月 21一月 2110:18:4110:18:41January 27, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 2023/1/27 10:18:4110:18:4127 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 一月 2110:18:4110:18Jan2127Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。3）在投資需求收到壓制的淡市下，渠道營銷對高端物業(yè)傷害很大，效果杯水車薪。MARK住區(qū)，正是抓住了這一大特點。區(qū)域未來交通展望：項目所在區(qū)域有規(guī)劃修建的廈深高鐵惠陽南站，深惠地鐵三號線白云站出口，城際交通方式多樣化，未來區(qū)域城市間的交流將會有質(zhì)的飛躍。 李丁： 記得這一塊與目標客戶群溝通的戶外牌出街的時候，廣州的一位領導坐車經(jīng)過深南大道，當時給我打一個電話，他說他看到這塊牌的時候真的哭了，他真的想到了他的母親，他真的想到了他應該帶他的母親去看一看。殺手锏三：全城泛聯(lián)動操作u 泛聯(lián)動操作形式u 泛聯(lián)動協(xié)議附件u 泛聯(lián)動活動方案 為直接有效的拓展豪宅客戶資源，盡快拓展多渠道營銷，進行全民營銷，因此拓展諸如高檔會所，高檔酒莊，擔保公司，名貴字畫專賣等目標客群可能常出現(xiàn)的場合，與其簽署泛聯(lián)動合同，深入挖掘本地客戶，為后期項目銷售奠定作為補充渠道。殺手锏一：跨區(qū)域二三級聯(lián)動u 海報、派單單張、口徑卡、聯(lián)動秘籍、聯(lián)動宣傳片等聯(lián)動物料聯(lián)動海報（以翡儷港為例， 350*500mm）本報告是嚴格保密的。光耀企業(yè)總資產(chǎn)與凈資產(chǎn)連續(xù)三年翻倍增長，土地儲備已超 800萬㎡ ，預