【正文】 10:18:4110:18:4110:181/27/2023 10:18:41 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 27 一月 202310:18:41 上午 10:18:41一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。五、光耀營(yíng)銷模式的思考與總結(jié)該模式可套用的條件和準(zhǔn)則跨區(qū)域異地二三級(jí)聯(lián)動(dòng)做好主要有三點(diǎn)軟性條件： 1）合作傭金及現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)誘人； 2）發(fā)放傭金及現(xiàn)金獎(jiǎng)速度快； 3）與中介高層關(guān)系親密。空中農(nóng)場(chǎng)為何要做空中農(nóng)場(chǎng)？在國外，空中農(nóng)場(chǎng)總是與具備樂活、悠閑等符號(hào)的住宅聯(lián)系在一起的。去年 5月 30日至今，DADA的草地實(shí)現(xiàn)的銷售接近 2100套。OPINION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。殺手锏一：跨區(qū)域二三級(jí)聯(lián)動(dòng)u 緊密的車輛安排： 每次只要有客戶上門，均為車接車送，配合非常到位；u 齊全的物料配合： 配合各類洗腦工具，讓中介銷售在短時(shí)間內(nèi)迅速了解項(xiàng)目；u 刺激的獎(jiǎng)勵(lì)政策： 光耀總是能想盡花樣，通過各式獎(jiǎng)勵(lì)來刺激業(yè)務(wù)員的積極性；u 集中有效的洗腦： 每次項(xiàng)目開盤前，均會(huì)邀請(qǐng)所有的中介業(yè)務(wù)員上門參觀項(xiàng)目，給到中介人員及現(xiàn)場(chǎng)銷售人員即將開盤的壓力；開盤當(dāng)天也會(huì)邀請(qǐng)大量中介上門，極好的制造了銷售現(xiàn)場(chǎng)的賣壓；u 貼心的后勤服務(wù)： 所有中介聯(lián)動(dòng)人員及客戶上門后，均可免費(fèi)享用午餐：吃原味、真功夫或者超級(jí)牛扒等；u 最快的聯(lián)動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)： 聯(lián)動(dòng)成交后，現(xiàn)場(chǎng)即可先頒發(fā) 5000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，以刺激中介業(yè)務(wù)員；u 獎(jiǎng)品激勵(lì)： 每次均會(huì)贈(zèng)送給聯(lián)動(dòng)中介人員一些新奇或?qū)嵱玫莫?jiǎng)品，增加中介人員積極性；u 學(xué)生儲(chǔ)備： 長(zhǎng)期配備一批大學(xué)生兼職人員，非常了解項(xiàng)目情況，組織巡鋪、宣講、派單等工作（相當(dāng)于銷售助理或策劃助理）。學(xué)生管理部門光耀集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)組成智囊團(tuán)，共同操盤制定策略，各項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)鋪排，各個(gè)擊破。光耀集團(tuán)介紹本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。167。光耀擴(kuò)張速度令人咋舌，企業(yè)本身又是如何經(jīng)營(yíng)的？發(fā)起疑問本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。光耀的作戰(zhàn)模式：多盤聯(lián)操，全渠道營(yíng)銷光耀的執(zhí)行力：短期爆破，快速應(yīng)變，善打快仗光耀的創(chuàng)意推廣：溝通式推廣，跳躍固定思維一、光耀營(yíng)銷模式研究的意義光耀營(yíng)銷現(xiàn)象小結(jié)光耀營(yíng)銷模式屬于 泛營(yíng)銷 的范疇，即打破單一信息傳播途徑，通過業(yè)主帶動(dòng)、親情鏈接、團(tuán)購讓利等多種形式，讓更多的人有意識(shí)或無意識(shí)投入到樓盤的宣傳和銷售過程中，從而實(shí)現(xiàn)樓盤的快速銷售。殺手锏一：跨區(qū)域二三級(jí)聯(lián)動(dòng)u 海報(bào)、派單單張、口徑卡、聯(lián)動(dòng)秘籍、聯(lián)動(dòng)宣傳片等聯(lián)動(dòng)物料口徑卡（以翡儷港為例， 110x70mm）本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。Part4：光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣）本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣）先生的湖 Ⅱ 期廣告賞析本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。建筑類別 板樓、高層占地面積 38461㎡建筑面積 165615㎡容積率 綠化率 30%建筑、景觀設(shè)計(jì)澳大利亞 IAPA設(shè)計(jì)顧問有限公司整合推廣 深圳及時(shí)溝通廣告公司主力戶型 52—110㎡一至三房總戶數(shù) 1600戶車位 937個(gè)現(xiàn)狀 認(rèn)籌推廣階段預(yù)期售價(jià) 6800—7200元 /㎡（精裝修）項(xiàng)目規(guī)劃淡水河項(xiàng)目地塊建筑以板樓形式在南、北、西三向呈 ? “ 形排布，形成一個(gè)半封閉的中心區(qū)域作為內(nèi)部園林連接淡水河藝術(shù)沙地公園，東西向板樓與淡水河呈約 70度的夾角，從而保證絕大多數(shù)戶型都能享受無遮擋淡水河景觀。Part5：光耀營(yíng)銷模式的思考與總結(jié)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 一月 21一月 2110:18:4110:18:41January 27, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 2023/1/27 10:18:4110:18:4127 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 一月 2110:18:4110:18Jan2127Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。3）在投資需求收到壓制的淡市下，渠道營(yíng)銷對(duì)高端物業(yè)傷害很大，效果杯水車薪。MARK住區(qū)，正是抓住了這一大特點(diǎn)。區(qū)域未來交通展望：項(xiàng)目所在區(qū)域有規(guī)劃修建的廈深高鐵惠陽南站，深惠地鐵三號(hào)線白云站出口，城際交通方式多樣化，未來區(qū)域城市間的交流將會(huì)有質(zhì)的飛躍。 李丁： 記得這一塊與目標(biāo)客戶群溝通的戶外牌出街的時(shí)候，廣州的一位領(lǐng)導(dǎo)坐車經(jīng)過深南大道，當(dāng)時(shí)給我打一個(gè)電話，他說他看到這塊牌的時(shí)候真的哭了，他真的想到了他的母親，他真的想到了他應(yīng)該帶他的母親去看一看。殺手锏三：全城泛聯(lián)動(dòng)操作u 泛聯(lián)動(dòng)操作形式u 泛聯(lián)動(dòng)協(xié)議附件u 泛聯(lián)動(dòng)活動(dòng)方案 為直接有效的拓展豪宅客戶資源，盡快拓展多渠道營(yíng)銷，進(jìn)行全民營(yíng)銷，因此拓展諸如高檔會(huì)所，高檔酒莊，擔(dān)保公司，名貴字畫專賣等目標(biāo)客群可能常出現(xiàn)的場(chǎng)合，與其簽署泛聯(lián)動(dòng)合同，深入挖掘本地客戶，為后期項(xiàng)目銷售奠定作為補(bǔ)充渠道。殺手锏一：跨區(qū)域二三級(jí)聯(lián)動(dòng)u 海報(bào)、派單單張、口徑卡、聯(lián)動(dòng)秘籍、聯(lián)動(dòng)宣傳片等聯(lián)動(dòng)物料聯(lián)動(dòng)海報(bào)（以翡儷港為例， 350*500mm）本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。光耀企業(yè)總資產(chǎn)與凈資產(chǎn)連續(xù)三年翻倍增長(zhǎng)，土地儲(chǔ)備已超 800萬㎡ ，預(yù)