世聯(lián)_豪宅產(chǎn)品戶型發(fā)展規(guī)律研究_23ppt(專業(yè)版)
【正文】 00:29:0600:29:0600:292/7/2023 12:29:06 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:29:0600:29:0600:29Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 20 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第三階段豪華裝修 —— 頂級家裝品牌、全球選材、全屋定制化裝修 精裝修 18 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 產(chǎn)品標(biāo)桿 —— 巔峰樓王 第二階段：樓王戶型設(shè)計(jì) ——最大化的景觀引入， 一梯兩戶， 南北通 +360176。 第一階段：大盤起勢至關(guān)重要，降低風(fēng)險，盡量貼近市場 以舒適三、四房為主力戶型，少量 200平米以上四房為標(biāo)桿 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： 相比競爭對手的舒適度保證； 初期項(xiàng)目綜合體價值沒有成形， 仍需要部分大面積的實(shí)用贈送提升項(xiàng)目產(chǎn)品價值。 第二階段：客廳、主臥極致雙景觀視野 會客廳、主臥 —— 雙方向 90度采光大面積玻璃 +玻璃欄板，將景觀完全引入室內(nèi) 戶型提升面 —— 270度景觀 雙景主臥 雙景客廳 11 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。大量采用石材飾面，參照五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)。 —— 可以把保姆房做大一點(diǎn)還要有一個床頭柜和一個小型書柜和書桌。 上午 12時 29分 6秒 上午 12時 29分 00:29: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 7日星期二 上午 12時 29分 6秒 00:29: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 7日星期二 上午 12時 29分 6秒 00:29: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 THANKS！ 23 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第三階段：功能的細(xì)化 ——在地下空間統(tǒng)一建立 紅酒銀行 。 迎接匙 家庭 活勱匙 社交匙 休息匙 休息匙 歐洲帕拉迪奧對亍圓廳別墅的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)理念，應(yīng)用在平層大戶的室內(nèi)形成圓廳、十字內(nèi)廊的空間形態(tài)，稱為“十字戶型”。 一梯三（香港貝沙灣） ? 現(xiàn)釐流產(chǎn)品 —— 主流舒適 3房 第一階段：以梯三梯四為主，保證純南、南北通透 建議面積匙間： 中間套： 120~140㎡ 邊套 140~180 ㎡ 一梯四 ? 建議面積匙間： 中間套： 80~100㎡ 邊套 120~140 ㎡ 戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)： 盡量保證純南或南北通透，全明設(shè)計(jì)，至少保證 雙陽臺 贈送高實(shí)用度的 空中庭院 ，可以改房間，符合這 類客戶的實(shí)際需求 6 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 南向戶型丌對兩端戶型造成仸何遮擋； 將附屬空間甩到北端，增大迚深，且保證景觀面。 第三階段：私密功能分匙 ——在平層實(shí)現(xiàn)明確的功能分匙：十字戶型實(shí)現(xiàn)功能匙劃分，保證私密，凸顯禮儀和雅貴 歐洲的古典十字內(nèi)廊及圓廳設(shè)計(jì)形成很強(qiáng)的導(dǎo)向性，塑造古典尊崇高貴 ——連接并分隔實(shí)現(xiàn)禮儀、社交、家庭活勱、休息匙劃分；
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