【正文】 :27:3423:27Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :27:3423:27:34February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。融合樓盤特點和消費者品位的需求，我們推出這一階段的 廣告口號：皇家華園 尊榮純別墅區(qū)。 大宅胸懷，王者風(fēng)范 項目傳播定位 三、 項目 核心策略架構(gòu) 目標(biāo)消費群核心需求 有身份、高品質(zhì)， 核心傳播策略 大宅胸懷，王者風(fēng)范 人文 建筑 車庫 景觀 金壇市 XX尊貴的純別墅區(qū) 空間 花園 陽光 項目傳播定位 四、 項目 寫真 ? 家有大宅 ， 人有胸懷 ? 皇家華園的大宅生活 ? 什么樣的住宅稱之謂大宅 ? 皇家華園的大宅生活 [廣告推廣策略及階段性推廣進程 ] 階段性廣告推廣策略及進程 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。 —— 不僅是交通工具，還可體現(xiàn)身份與發(fā)揮個性。 樹立開發(fā)商信任度和品牌形象，建立明顯差異化的樓盤形象和差異化的營銷策略，吸引客戶，深入的挖掘樓盤賣點，真正做到物有所值。 ? 商品房銷售較為活躍，以個人購房為主體，投資性不多。 ： ? 位于金壇市南面，東環(huán)一路和南環(huán)二路的交叉口，鬧中取靜之位置，周邊的城南體育公園，環(huán)境和地段都很理想。 目標(biāo)消費群定位 從職業(yè)單位屬性來看：國家機關(guān)，事業(yè)單位，及公共管理、社會組織的工作人員。 ? 真正的做到了人車分流?？商岣哒J(rèn)識度及好感度使目標(biāo)消費 群直觀的感受到這種生活感受。 推廣重心及思路： 促銷（ SP)是短期行為，可能對樓盤銷售有促進作用。 :27:3423:27:34February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 11時 27分 34秒 下午 11時 27分 23:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 :27:3423:27Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 推廣策略及內(nèi)容： 樓盤優(yōu)勢及差異化分賣點 ， 加大銷售信息量 。 階段性廣告推廣策略及進程 階段性廣告推廣策略及進程 四、軟性炒做 作為硬性廣告的必要補充，軟性新聞及軟文廣告可 以在全社會范圍迅速形成熱點，引起關(guān)注，為達到此目 的，我們可以從開發(fā)商開發(fā)“純別墅區(qū)”理念著手，進行炒做，然后將現(xiàn)代生活和別墅大宅 ,再與人生活中 息息相關(guān)相聯(lián)系起來炒做，讓消費群從內(nèi)心中感受到純別墅區(qū)的大宅生活為他創(chuàng)造的是一種什么樣生活方式 ,.帶來了一種住宅行業(yè)的新理念。 ? 從別墅的風(fēng)格上講：簡約現(xiàn)代的大宅風(fēng)格 ? 從別墅的規(guī)模上講： XXX尊榮的純別墅區(qū) ? 別墅區(qū)景觀設(shè)計：現(xiàn)代園林和水景相結(jié)合 ? 規(guī)劃設(shè)計：做到戶戶有景，戶戶有光，宅宅有私家花園和車庫。 目標(biāo)消費群定位 一、什么是 高等及 中等 以上階層 從年齡屬性來看：年齡在 30— 55歲之間：30— 45歲之間主要是二次置業(yè)的年青人，對居住環(huán)境的要求比較高。獨別在 220268萬之間，雙拼和疊加一般在 70萬左右，小區(qū)內(nèi)設(shè)計了旱水系，整個別墅被多層和小高層住宅包圍，私密性不是很好，但配套和周邊環(huán)境不錯，是本案主要競爭對手之一。