【正文】 05:11:2305:11:2305:112/8/2023 5:11:23 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023年 2月 8日星期三 上午 5時 11分 23秒 05:11: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 第二 ， 市場價格比較法需要有公開及活躍的二手車市場作基礎 ， 但我國目前二手車市場除少數大城市外 ， 廣大的中 、 小城市二手車市場并不活躍 ， 也很不完善 ，要尋找到參照物有一定的困難 。 例 7一 5：有一轎車 ， 已使用 6年 ， 一直正常使用 ， 當前的重置成本為 ，試用市場價格比較法中的成本比率估價法評估該車的價值 。 而成本比率 U的確定要注意的是參照物應為同類型的車輛 ， 但級別 、 型號可以不同 。該項調整系數： K年 =（ 50% 53%） /53%= 銷售數量和付款方式無差異。 (2)對二手車市場進行調研，尋找并確定與被評估車輛相似的參照物，并進行比較，確定差異調整因系。找出主要差異后，對其作用程度要加以確定且予以量化，并做出相應的調整。 3. 分析被評估汽車與參照物的差異，并進行參照物價格修正 P1=C1（ 1177。在汽車評估中，只能選擇使用性質相同的汽車作為參照物，不能將營業(yè)汽車作為非營業(yè)汽車的參照物。 區(qū)別在于： (1)參照物的左后組合燈損壞需更換 ， 費用約 220元； (2)被評估車輛改裝了一套 DVD音響 ， 價值 5600元； 參照物的市場交易價為 225000元 ， 試計算被評估的轎車價值 。若被評估對象與參照物存在地區(qū)差異，則需作出調整和修正。 (7)交易因素 。 四、比較因素 比較因素是一個指標體系 ， 它要能全面反映價格因素 。 相似性是指被評估對象和參照物之間，在車輛的類型、結構性能、功能、市場條件、交易條件等方面是相類似的，差異較小。 這在二手車的交易中 ， 時有發(fā)生 ，并不鮮見 。 3— 1 基 本 概 念 一、市場價格比較法的內涵 市場價格比較法也叫 市場比較 法或現行市價法 。 (1)市場所提供的所有信息都是真實可信的 二手車市場是二手車評估的重要參照物市場 。 所謂完全相同是指車輛品牌型號相同，配置等均一樣。 四、比較因素 比較因素是指能影響二手車價格的因素 。 汽車市場現在基本上是一個買方市場 ， 購買者選擇的余地較大 。若時間差異在 3個月內，一般可不作調整。但要注意的是，運用直接比較法時被評估對象與參照物之間的差異必須是很小的，其價值量的調整也應很小，并且這些差異對該價值的影響容易直接確定。 2）主要技術參數。例如，不要將武漢市場的富康汽車價格作為上海市場的評估參照物，也不要將上海市場的桑塔納汽車價格作為武漢市場的評估參照物。 5．付款方式的差異及量化 在二手車交易中，絕大多數為現款交易。 試用市場價格比較法中的相似比較法對其價值進行評估 。該項調整數為：（ +） 50%＝ （萬元）。 根據這個規(guī)律 ， 通過統(tǒng)計分析的方法 ， 建立使用年限與二手車售價／重置成本之間的函數關系 ， 以此來確定在二手車市場上無法找到基本相同或者相似參照物的被評估車輛的評估值 。 這個表達式只考慮了使用年限 “ t”的影響 ， 忽略了其它因素 。 二、市場價格比較法的特點 第一 ， 因為市場價格比較法的基本數據都來源于二手車市場 ， 能客觀地反映二手車市場目前情況 。 :11:2305:11Feb238Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 8日星期三 5時 11分 23秒 05:11:238 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 8日星期三 5時 11分 23秒 05:11:238 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 市場價格比較法的三種方法中，最簡單、最直接的是直接比較法，其能夠最客觀、精確地反映二手車市場價值，也是在評估中首選的方法。 常用的數學方法有線性回歸和指數方程 ， 通過線性回歸計算可以對統(tǒng)計數據的離散性進行定量的分析 ， 以判斷數據的精度 。 如果找出了成本比率的變化規(guī)律 ， 而且被評估對象的重置成本又能確定 ， 則可通過計算得出被評估車輛的評估值 。參照物 B發(fā)動機為電噴兩氣門發(fā)動機，被評估物為電噴五氣門發(fā)動機。 以 A為參照物評估： 1. 使用年限調整系數 2. K年 =（ ）/= 3. 2. 技術狀況調整系數 4. K技 =（ ） /= 參照 A參照物得評估值： P=P0（ 1177。而二手車市場上乙廠生產的相似車型的交易價為 。 4. 計算評估值 在汽車評估中，通常采用將各參照物的修正價格加權平均的方法來計算最終評估值。 4）使用年限、行駛里程。 所選參照物與被評估對象的比較因素越接近越好，若比較因素相差較大，就應作出價格的修正。 167。 例如 ， 以清償而快速變現或帶有某種優(yōu)惠條件的出售 ， 其售價往往低于正常的交易價格 。 (2)生產廠家 。另外，影響價格的因素比較明確，并可量化，而且參照物是近期的、可比較的。活躍的市場是指二手車交易在市場上頻繁發(fā)生，有充分的參照物可選取。 市場價格比較法可以說是最直接、最簡單的一種評估方法。 并且價格也應是二手車交易的正常貨幣價格 ， 按正常的方式結算 ， 不受特殊付款方式或銷售優(yōu)惠條件的影響 。這種情況下，重置成本法或收益現值法更為適用。 參照物售價的來源包括有： (1)二手車經銷商或其他銷售商 ， 如 45店置換價格情況； (2)二手車購買者的購進價格； (3)拍賣行二手車拍賣數據庫中的價格資料 。 (6)市場情況 。 (9)時間因素。世界上要找完全一樣的東西很困難。 2. 選定參照物 在汽車評估中，通常選擇三個或三個以上的類似汽車作為參照物。在汽車評估中，評估時點非常重要。 新舊程度差異量調整系數＝被評估汽車成新率 /參照物成新率 4．銷售數量的差異及量化 當被評估汽車是成批量時，以單個汽車作為參照物是不恰當的；而當被評估汽車是單件時，以成批汽車作為參照物也是不合適的。那么在比較評估時，就較復雜，計算起來也較繁雜，但評估結果的可信度當然也就較高。捷達 FV7160CIX為電噴兩氣門發(fā)動機，被評估物為電噴五氣門發(fā)動機，評估基準時點該項結構價格差異為 。 綜合參照物 A和參照物 B， 被評估物評估值＝（ +） /2＝ （萬元） 三、成本比率估價法 1．成本比率估價法的含義 成本比率估價法是用二手車的交易價格與重置成本之比來反映二手車的保值程度。所以，評估人員在實際工作中，應注意積累這些資料，通