xxxx年?yáng)|莞東城東方威尼斯項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 21:46:5921:46:5921:462/6/2023 9:46:59 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 21:46:5921:46:5921:46Monday, February 6, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 機(jī)會(huì) O（ opportunity）： ? 地段升值潛力較大； ? 市場(chǎng)需求有望增加； ? 強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)支撐； ? 政策利好。 購(gòu)物中心體驗(yàn)式業(yè)態(tài)組合 : 7F：美食城 、 特色餐飲 1F：金銀首飾 、 化妝品 、 皮具皮鞋 、 娛樂(lè) SHOW場(chǎng) 2F：品牌女裝 、 時(shí)裝 T型臺(tái) 3F：品牌男裝 、 體育用品及服飾 、 體育大看臺(tái) 4F：床上用品 、 孕婦及兒童服飾 、 親子樂(lè)園 5F：電玩城 、 數(shù)碼電影城 、 桌球競(jìng)技場(chǎng) 、 溜冰場(chǎng) 6F：娛樂(lè)城：夜總會(huì) 、 酒吧 、 迪廳 、 卡拉 ok 花樣年華 潮流風(fēng)尚 活力新生代 歡樂(lè)家年華 游樂(lè)天地 動(dòng)感不夜城 食神廣場(chǎng) 主力百貨店 主力百貨店 主力百貨店 主力百貨店 娛樂(lè)城 娛樂(lè)城 娛樂(lè)城 購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合概念提示 : 特別企劃 : 【企劃的另類(lèi)可能性】 ： CEPA主題 中心廣場(chǎng)業(yè)態(tài)組合 : 首選大型酒樓，其次以家居、電器、電腦為主題的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 以不和購(gòu)物中心業(yè)態(tài)相重復(fù)為原則 步行街業(yè)態(tài)組合 : 單層及 1－ 4層聯(lián)體街鋪 2－ 4層聯(lián)體鋪位 A區(qū) 品牌休閑服飾區(qū) 酒吧區(qū)，約 2400㎡ B區(qū) 國(guó)內(nèi)品牌服飾區(qū)、精品皮具 美容健體中心，約 5680㎡ C區(qū) 國(guó)外 /香港品牌服飾區(qū) 休閑區(qū)，咖啡廳、茶樓、西餐廳，約 12378㎡ D區(qū) 眼鏡、首飾、裝飾品等精品街廊 潮流特區(qū)，時(shí)尚青年手工藝品，約 1536㎡ E區(qū) 眼鏡、首飾、裝飾品精品街廊 潮流特區(qū)，時(shí)尚青年手工藝品，約 1185㎡ 步行街業(yè)態(tài)組合 : 單層獨(dú)立鋪位 14層聯(lián)體鋪位 A區(qū) B區(qū) C區(qū) E區(qū) D區(qū) 步行街業(yè)態(tài)概念提示 : 物業(yè)形象及推廣主題 : 東方威尼斯廣場(chǎng) ■購(gòu)物■休閑■娛樂(lè)■文化■餐飲■商務(wù)■居住 東莞首席情景商業(yè)旗艦 ??購(gòu)物中心 大型 Shopping Center 消費(fèi)新體驗(yàn) ??威尼斯風(fēng)情步行街 國(guó)際風(fēng)尚街區(qū)
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