aa貴陽某地產(chǎn)悅城xxxx年年度營銷報(bào)告第二部分(專業(yè)版)
【正文】 遇六一兒童節(jié)、教師節(jié)、建軍節(jié)國慶節(jié)等常觃節(jié)日舉行暖場活動 推盤節(jié)奏 工程配合 主題形象 推廣渠道 活動 6月 1日實(shí)景樣板房 時(shí)間 5月 6月 7月 8月 9月 10月 品質(zhì)提升，客戶儲備 2月 3月 1月 11月 12月 4月 強(qiáng)勢儲客，盛大開盤 持續(xù)銷售 加推 1號樓 余貨去化 3月 1日售樓部開放 全程事件營銷活動 戶外 +轎廂 +報(bào)廣 +派單 +短信 +網(wǎng)絡(luò) +活動 悅見觀山湖 悅，為超越而生 悅中心，悅生活 戶外 +轎廂 +報(bào)廣 +派單 短信 +網(wǎng)絡(luò) +活動 【 營銷總控 】 4月架空層園林開放 加推 2號樓 【 費(fèi)用預(yù)算 】 整體營銷費(fèi)用 872萬，按照 ，營銷費(fèi)率 %。 正合其他項(xiàng)目置業(yè)顧問接待對悅城感興趣的客戶，可介紹客戶到萬科悅城買房，完成認(rèn)購后給予一定金額獎勵。 萬科金域華府、萬科玲瓏灣客戶的客戶的聯(lián)動推薦。 2023年銷售保障 6 ? 代理公司銷售保障 ? 開發(fā)商配合事項(xiàng) 合 力 方式 定期培訓(xùn)及自發(fā)性沙龍； 以人為本，根據(jù)不同置業(yè)顧問性格進(jìn)行定期溝通；同時(shí)傳遞給每位成員； 定期項(xiàng)目活動，主要以啟發(fā)性活動為主，娛樂為輔； 小組化分；以團(tuán)隊(duì)核心帶動能力強(qiáng)的人員為組長，分組管理； 規(guī)劃個(gè)人成長方向，幫助樹立短期和長遠(yuǎn)目標(biāo)，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)發(fā)展； 以成者之心，善嚴(yán)相融的方式關(guān)心團(tuán)隊(duì)成員；生日祝福、健康關(guān)懷、家庭 關(guān)注、情感動向等。 仿真竹林小道亂石鋪地 架空層園凳 【 項(xiàng)目品質(zhì)提升 】 架空層園林展示 2023年階段戰(zhàn)術(shù) 5 ? 第一階段（ 14月） ? 第二階段（ 57月） ? 第三階段（ 812月） 戰(zhàn) 術(shù) 【 第三階段 】 9月 10月 11月 12月 推售 1號樓 階段營銷核心：渠道梳理，持續(xù)銷售 推售 2號樓 高層、公寓余貨去化 【 第三階段銷售任務(wù) 】 銷售任務(wù) 第二階段銷售任務(wù)為： 352套 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單價(jià)為：高層 6100元 /㎡ 公寓 6500元 /㎡（毛坯） 實(shí)現(xiàn)階段項(xiàng)目產(chǎn)值： 12899萬元 按 15%的來訪轉(zhuǎn)成交率 階段儲客任務(wù)為： 2400組 8 9 公寓 報(bào)廣 聞香識悅 滿園芬
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