【正文】 辦理房地產(chǎn)轉讓的手續(xù) ? 辦理房地產(chǎn)轉讓的手續(xù) ? ； 30日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請； 門對提供的有關文件和申請進行審查、核審，并做出相應答復； 人，按照規(guī)定繳納有關稅費； 部門合法過戶單； 過戶手續(xù)，領取房地產(chǎn)權屬證書 房地產(chǎn)產(chǎn)權 房地產(chǎn)產(chǎn)權 ? 城市房地產(chǎn)產(chǎn)權指房屋所有權和該房屋占用國有土地的使用權。他將成為完善供水配套質量上的發(fā)展趨勢。 ? 每戶仍分上下層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層層高為 。 板樓使用率在 75— 85%，別墅最高，能達到 90%以上。 項目培訓資料 房地產(chǎn)專業(yè)術語 房地產(chǎn)專業(yè)術語 單元式住宅 ? 單元式住宅 單元式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體，一般為多層住宅。 起價 均價 最高價 ? 起價、均價 起價： 銷售價格中最低價格 均價： 銷售價格相加之和數(shù) / 單位建筑面積的和數(shù) 最高價： 銷售價格中最高的價格 價格舉例 ? 請計算整體均價 ? 找出最高價、起價？ ? 定價的規(guī)律是什么？ 低層 ?低層住宅 低層： 13層高的住宅 主要指：（一戶）獨立式住宅 別墅 （二戶）連立式住宅 （多戶）連排式住宅 （ townhouse) 特點：低層住宅與多層和高層住宅相比，最具有自然親和性，宜人的居住氛圍。 躍層住宅 拼裝房 ? 拼裝房 ? 拼裝房：裝配式住宅的通俗稱呼，他的全稱是預制裝配式住宅，是將預先在工廠生產(chǎn)的部材運到現(xiàn)場，進行裝配而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。 物業(yè)管理 ? 物業(yè)管理 ? 物業(yè)管理是物業(yè)管理企業(yè)接受房屋產(chǎn)權人或業(yè)主委員會的委托，依照物業(yè)管理合同或者協(xié)議，對已投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地進行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護等實施統(tǒng)一管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。 ? 房地產(chǎn)產(chǎn)權具有絕對性和排他性，是指產(chǎn)權人排除他人占有、干涉的權利。 房地產(chǎn)轉讓 房地產(chǎn)轉讓 ? 房地產(chǎn)轉讓是指土地使用權人和房屋所有權人通過買賣、交易、贈與、繼承等方式，將房屋的所有權和相應的土地使用權（二者統(tǒng)稱為房產(chǎn)產(chǎn)權）轉移給他人的行為。 ? 而且，也使得設計樓盤外觀更為簡潔，更為美觀。 復式住宅 ? 復式住宅 ? 復式住宅：受躍層式住宅設計購想啟發(fā)，由香港設計師李鴻仁設計，是一種經(jīng)濟型住宅。 經(jīng)濟適用房回龍觀小區(qū) 商品房的五證 商品房的五證 《 國有土地使用證 》 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 《 建設工程