【正文】 下沙北市場(chǎng)群 位于下沙北部區(qū)域，以電子信息、生物醫(yī)藥及傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的機(jī)械制造、食品飲料、家電產(chǎn)品批發(fā)為主。 下沙是杭州城市發(fā)展的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，享有政策及配套資源等多方面的優(yōu)勢(shì)。 杭州東西向快速通道的建設(shè)，對(duì)德勝東路的整體形象包括商鋪的促進(jìn)是比較大的。這些規(guī)劃中的或者已經(jīng)在建設(shè)發(fā)展的區(qū)域商業(yè)，無疑將是杭州走向多商圈時(shí)代的標(biāo)志。 蕭山 — 空港新城 蕭山 — 城東新城 ： 以東站交通樞紐為核心，結(jié)合東西廣場(chǎng)的綜合開發(fā)形成集交通換乘、旅游集散、物流商貿(mào)和商務(wù)休閑配套服務(wù)為一體的東站交通樞紐綜合體。 :地鐵 2號(hào)線穿過錢江世紀(jì)城，錢江三橋，慶春隧道即將建成。 1. 東部新城 —— 下沙新城 第一中心區(qū)位置： 位于 1下沙中心區(qū)單元和中沙單元位于下沙城西部，規(guī)劃范圍北靠德勝東路，南臨艮山東路，東起一號(hào)路，西至東湖路，規(guī)劃總用地 ，其中中心區(qū)單元為 ，中沙單元為 。 長(zhǎng)江三角洲南翼區(qū)域中心城市的中央商務(wù)區(qū) ， 是杭州政治 、 經(jīng)濟(jì) 、 文化新中心 ， 具有行政 、 商務(wù) 、 金融貿(mào)易 、 信息會(huì)展 、 文化旅游 、 居住等六大功能 。 2023年前，建成 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 4號(hào)、 5號(hào)線和 7號(hào)線部分，形成杭州軌道交通基本網(wǎng)絡(luò)體系。 ? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高新科技產(chǎn)業(yè)成為了杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的心的動(dòng)力。 杭州是良渚文化的發(fā)祥地。 六組團(tuán)：塘棲組團(tuán)、良渚組團(tuán)、余杭組團(tuán)、義蓬組團(tuán)、瓜瀝組團(tuán)、臨浦組團(tuán)。 將以上集中，杭州其實(shí)就是三大版塊，重點(diǎn)發(fā)力即東部新城、北部新城、江南城三大核心 城市規(guī)劃與發(fā)展階段 第一階段規(guī)劃發(fā)展 ：杭州市老城區(qū)的東南部，少部分屬于上城區(qū)，大部分屬于江干區(qū)。杭州火車東站，今后要原址擴(kuò)建，成為杭州市第一大交通樞紐中心。 丁橋區(qū)塊在杭州東北部的全新城區(qū)，距市中心 10公里，規(guī)劃范圍東起繞城公路，西至丁橋港、筧丁路，南起滬杭鐵路，北至上塘河，規(guī)劃總用地 、約 5500畝，總建筑面積347萬平方米，建成后將是一個(gè)居民達(dá) 10萬人、功能完備的大型現(xiàn)代化居住區(qū)。 ： 杭州灣的動(dòng)力之城 魅力水都 產(chǎn)業(yè)與流通基地、生產(chǎn)服務(wù)中心、濱海商旅樂園、宜 居花園水即商貿(mào)旅游區(qū)。 ： 規(guī)劃總用地總面積 500平方公平方公里，規(guī)劃 76萬人口。隨著商業(yè)氛圍的逐漸濃厚，這些區(qū)域商業(yè)中心無疑具有極大的商業(yè)活力和發(fā)展?jié)摿?。由于地段好、商業(yè)基礎(chǔ)較完善、交通便利，這里商鋪有較大的升值潛力。以服務(wù)于本地居民為主，這里的商業(yè)配套及服務(wù)設(shè)施有著一定的市場(chǎng)需求。 杭州專業(yè)市場(chǎng)群規(guī)劃 演講完畢，謝謝觀看！ 。這里交通便利，環(huán)境優(yōu)越。 隨著城北房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，賣魚橋地區(qū)愈發(fā)熱鬧起來，也成了市民心目中的好地段。 濱江區(qū)域商業(yè)中心主要集中在沿錢塘江南岸的濱江大道中段，從高起點(diǎn)出發(fā)，形成目標(biāo)消費(fèi)層次以高中檔為主，是集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的區(qū)域商業(yè)中心。 即將原江東新城、臨江新城、空港新城、前進(jìn)工業(yè)園劃入整個(gè)大江東新城的范疇。 杭州 — 之江新城 商貿(mào)旅游區(qū) ： 距離主城區(qū)距離較遠(yuǎn)，位于蕭山區(qū)東北部。 即城北副中心 2. 北部新城 運(yùn)河新城 ： 一主”即電廠河北側(cè)沿康橋路和拱康路設(shè)置的康橋地區(qū)公共中心； “一副”指金昌路以南、拱康路沿線的辦公商貿(mào)區(qū)；“三中心”即北側(cè)居住服務(wù)中心、電廠居住服務(wù)中心和南側(cè)居住服務(wù)中心。 前言 東部新城范圍：東部新城由城東新城與下沙新城共同組成 1. 東部新城 ： 杭州主城區(qū)的東大門，以東站樞紐為核心，東接滬杭高速，南聯(lián)錢江新城中央商務(wù)區(qū)，北至德勝路高架，距離武林商業(yè)圈 4公里。 第二階段：城市向東、向北發(fā)展，即下沙、九堡區(qū)域的東部新城與北部大城北新城（ 以運(yùn)河新城為先期開發(fā)，丁橋、田園版塊兩個(gè)綜合體）。 其中北部新城、東部新城、江南城為杭州近期重點(diǎn)發(fā)展的三大板塊 一主：上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)及江干區(qū)西部組成。 中國(guó)著名的風(fēng)景旅游城市，有“上有天堂，下游蘇杭之稱”。 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 信息服務(wù)業(yè) 動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè) 設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè) 現(xiàn)代傳媒業(yè) 藝術(shù)品業(yè) 教育培訓(xùn) 文化休閑旅游業(yè) 杭州城市規(guī)劃 城市規(guī)劃 — 城市規(guī)模 城市整體規(guī)劃格局相對(duì)比較清晰，十大新城正規(guī)化建設(shè)中，城市界面不斷向外發(fā)展，尤其是向東拓展，多中心打造形成城市新節(jié)點(diǎn) ： 2023年達(dá)到 650萬，市區(qū)戶籍人口2023年控制在 530萬人。 地鐵的建成將放大城市空間，從而為偏遠(yuǎn)地區(qū)的房產(chǎn)帶來契機(jī)。 第一階段 錢江新城 第一階段 濱江新城 ： 東起濱江蕭山區(qū)界，南至浙贛鐵路 —— 浦沿路，西北至錢塘江。 —— 下沙新城 2. 北部新城 作為工業(yè)廠房集聚地，城北，曾經(jīng)是老杭州眼里“最不適合居住的地方”：稍微講點(diǎn)生活品質(zhì)的人，都不愿將家安在鋼筋水泥和機(jī)器轟鳴的環(huán)境中。 其余新城項(xiàng)目 ： 位于杭州市主城區(qū)西南部，距武林廣場(chǎng) 5千米。商業(yè)商務(wù)板塊主要以東站樞紐為中心，向東西兩側(cè)延伸，串聯(lián)八大綜合體形成新城發(fā)展主軸線，通過構(gòu)筑地下商業(yè)街和二層連廊復(fù)合空間帶，串聯(lián)地鐵站、主軸線和商務(wù)綜合發(fā)展區(qū)。 未來杭州城市新中心和商務(wù)中心（ CBD）將崛起在錢塘江畔，錢江新城 二