旅游投資的基本原理及特征(專業(yè)版)
【正文】 股股權(quán)收購、資產(chǎn)置換等多種形式的并購事件權(quán)收購、資產(chǎn)置換等多種形式的并購事件屢見不鮮。借用方式類似于租賃方式，二者的主要區(qū)別在方式類似于租賃方式，二者的主要區(qū)別在于借用費用和租賃費用的水平不同，借用于借用費用和租賃費用的水平不同，借用費用一般低于租賃費用，借用有可能是無費用一般低于租賃費用，借用有可能是無償?shù)?。對競爭性項目將以登記備案制度代替項目審批，實行項目法人公開招標(biāo)制。 二、旅游投資的特征二、旅游投資的特征n 高投入與持續(xù)回報的投入產(chǎn)出特征、高投入與持續(xù)回報的投入產(chǎn)出特征 n 旅游產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)整合特征、旅游產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)整合特征 n 旅游資源的資本化流通存在法律制約、旅游資源的資本化流通存在法律制約 n 對環(huán)境的高度依賴性。能實現(xiàn)旅游目標(biāo)的無形資產(chǎn)。使用單位。產(chǎn)出達(dá)到一種良性循環(huán)。三類。資本重組即對資本進(jìn)行重新組織和整臺的過程。自負(fù)責(zé)任、自擔(dān)風(fēng)險的投資意識。目標(biāo)。 n 資本性限制特征、資本性限制特征三、旅游投資方式三、旅游投資方式按照資本存在形式劃分為、按照資本存在形式劃分為n 增量投資增量投資n 存量投資存量投資 按照資本的注入形式劃分、按照資本的注入形式劃分n 直接投資直接投資n 資本金注入式投資資本金注入式投資n 投資補助投資補助n 貼息貼息第二節(jié)第二節(jié) 旅游投資項目建設(shè)旅游投資項目建設(shè)n 旅游投資項目是指某一地點，通過旅游投資項目是指某一地點，通過投入一定力量的人力、物力、財力和投入一定力量的人力、物力、財力和技術(shù)，在預(yù)定的時間和空間內(nèi)，為完技術(shù)，在預(yù)定的時間和空間內(nèi)，為完成一項或一組旅游開發(fā)目標(biāo)達(dá)到預(yù)期成一項或一組旅游開發(fā)目標(biāo)達(dá)到預(yù)期效益目標(biāo)，而按照一個獨立的旅游總效益目標(biāo)，而按照一個獨立的旅游總體規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行投資的各種單項工程體規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行投資的各種單項工程的總和。國家在密切結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策的前提下，按產(chǎn)業(yè)性質(zhì)和特點，把所有項目劃分為鼓勵、允許、限，按產(chǎn)業(yè)性質(zhì)和特點，把所有項目劃分為鼓勵、允許、限制和禁止四大類，屬于鼓勵之列的下放審批權(quán)，而對限制制和禁止四大類，屬于鼓勵之列的下放審批權(quán)，而對限制項目嚴(yán)格審批。n “補償補償 ”———— 指政府對于承擔(dān)任務(wù)單位在項目指政府對于承擔(dān)任務(wù)單位在項目建設(shè)時先行自籌的資金，在事后給予適當(dāng)建設(shè)時先行自籌的資金，在事后給予適當(dāng)?shù)馁Y金補償。但綜合考察我國旅游企業(yè)的并購行為購行為 ,卻可以發(fā)現(xiàn)明顯的混合路徑偏好卻可以發(fā)現(xiàn)明顯的混合路徑偏好 ,即即多數(shù)旅游企業(yè)偏好混合并購而忽視橫向并多數(shù)旅游企業(yè)偏好混合并購而忽視橫向并購與縱向并購。（（ 2）） 資本重組的方式資本重組的方式 旅游企業(yè)資本重組可
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