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旅游投資的基本原理及特征(完整版)

  

【正文】 n旅游投資項(xiàng)目相對(duì)于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游投資項(xiàng)目相對(duì)于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、地產(chǎn)等投資項(xiàng)目有很大的區(qū)能源、地產(chǎn)等投資項(xiàng)目有很大的區(qū)別,主要表現(xiàn)在旅游投資項(xiàng)目平均別,主要表現(xiàn)在旅游投資項(xiàng)目平均規(guī)模小、投資前景好、收益時(shí)間規(guī)模小、投資前景好、收益時(shí)間長(zhǎng)、行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻低等方面。 n 資本性限制特征、資本性限制特征三、旅游投資方式三、旅游投資方式按照資本存在形式劃分為、按照資本存在形式劃分為n 增量投資增量投資n 存量投資存量投資 按照資本的注入形式劃分、按照資本的注入形式劃分n 直接投資直接投資n 資本金注入式投資資本金注入式投資n 投資補(bǔ)助投資補(bǔ)助n 貼息貼息第二節(jié)第二節(jié) 旅游投資項(xiàng)目建設(shè)旅游投資項(xiàng)目建設(shè)n 旅游投資項(xiàng)目是指某一地點(diǎn),通過(guò)旅游投資項(xiàng)目是指某一地點(diǎn),通過(guò)投入一定力量的人力、物力、財(cái)力和投入一定力量的人力、物力、財(cái)力和技術(shù),在預(yù)定的時(shí)間和空間內(nèi),為完技術(shù),在預(yù)定的時(shí)間和空間內(nèi),為完成一項(xiàng)或一組旅游開(kāi)發(fā)目標(biāo)達(dá)到預(yù)期成一項(xiàng)或一組旅游開(kāi)發(fā)目標(biāo)達(dá)到預(yù)期效益目標(biāo),而按照一個(gè)獨(dú)立的旅游總效益目標(biāo),而按照一個(gè)獨(dú)立的旅游總體規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行投資的各種單項(xiàng)工程體規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行投資的各種單項(xiàng)工程的總和。投資。目標(biāo)。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目將以登記備案制度代替項(xiàng)目審批,實(shí)行類(lèi)。自負(fù)責(zé)任、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的投資意識(shí)。借用設(shè)施等資產(chǎn),借用給承擔(dān)任務(wù)單位。資本重組即對(duì)資本進(jìn)行重新組織和整臺(tái)的過(guò)程。 組建企業(yè)集團(tuán)組建企業(yè)集團(tuán)出售變現(xiàn)出售變現(xiàn) 《張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)出售、購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》, n合資合作合資合作n企業(yè)承包企業(yè)承包n托管托管n企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整n企業(yè)破產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)、企業(yè)并購(gòu)n 隨著旅游業(yè)對(duì)外全面開(kāi)放步伐的加快隨著旅游業(yè)對(duì)外全面開(kāi)放步伐的加快 ,兼并與收購(gòu)已經(jīng)成為我國(guó)旅游企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)兼并與收購(gòu)已經(jīng)成為我國(guó)旅游企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?;?、網(wǎng)絡(luò)化、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的重要手段?;?、網(wǎng)絡(luò)化、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的重要手段 。三類(lèi)。但綜合考察我國(guó)旅游企業(yè)的并屢見(jiàn)不鮮。產(chǎn)出達(dá)到一種良性循環(huán)。償?shù)?。使用單位。?guó)家在密切結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策的前提下項(xiàng)目法人公開(kāi)招標(biāo)制。能實(shí)現(xiàn)旅游目標(biāo)的無(wú)形資產(chǎn)。、對(duì)環(huán)境的高度依賴(lài)性。 二、旅游投資的特征二、旅游投資的特征n 高投入與持續(xù)回報(bào)的投入產(chǎn)出特征、高投入與持續(xù)回報(bào)的投入產(chǎn)出特征 n 旅游產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)整合特征、旅游產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)整合特征 n 旅游資源的資本化流通存在法律制約、旅游資源的資本化流通存在法律制約 n 對(duì)環(huán)境的高度依賴(lài)性。n 第三:具有能促進(jìn)旅游活動(dòng)開(kāi)展的基第三:具有能促進(jìn)旅游活動(dòng)開(kāi)展的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施等有形資產(chǎn),以及礎(chǔ)設(shè)施
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