旅游投資分析(第二章)1(專業(yè)版)
【正文】 從微觀上講，通過對(duì)資本組臺(tái)的調(diào)整，提高行業(yè)的效率和企業(yè)的生產(chǎn)效率。 ?旅游投資項(xiàng)目相對(duì)于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、地產(chǎn)等投資項(xiàng)目有很大的區(qū)別，主要表現(xiàn)在旅游投資項(xiàng)目平均規(guī)模小、投資前景好、收益時(shí)間長(zhǎng)、行業(yè)進(jìn)入門檻低等方面。 一、旅游投資項(xiàng)目建設(shè)原則 ? 利益兼顧原則 ? 兼顧外延和內(nèi)涵的擴(kuò)大再生產(chǎn)原則 ? 結(jié)構(gòu)優(yōu)化和配套的原則 ? 適應(yīng)多樣化經(jīng)營(yíng)的原則 ? 以人為本的原則 ? 企業(yè)自主原則 企業(yè)自主原則的三層內(nèi)涵： ? ● 明確了政府和企業(yè)再投資體制中的職責(zé)范圍，政府主要投資于公益性項(xiàng)目和部分旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，一般不對(duì)旅游競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目進(jìn)行直接投資；企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資主體，對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、籌資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)負(fù)全部責(zé)任。由于資本總是流向最賺錢的行業(yè)或企業(yè)，因此，住資本重組中資本流動(dòng)的大趨勢(shì)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)趨勢(shì)是一致的。 從宏觀上講，資本重組是運(yùn)用市場(chǎng)的力量或通過政府的行政手段，對(duì)現(xiàn)存的資本存量進(jìn)行大面積的重新組合，從而使全社會(huì)資本的利用效率得到提高，資本產(chǎn)出率得到提升，進(jìn)而使社會(huì)資本的投入與產(chǎn)出達(dá)到一種良性循環(huán)。 ?第三：具有能促進(jìn)旅游活動(dòng)開展的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施等有形資產(chǎn)，以及能實(shí)現(xiàn)旅游目標(biāo)的無(wú)形資產(chǎn)。 ? ●在擴(kuò)大投資審批自主權(quán)的同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了重新分類。 （ 2） 資本重組的方式 旅游企業(yè)資本重組可采用多種方式，主要 : 實(shí)行股份制 企業(yè)并購(gòu) 組建企業(yè)集團(tuán) 企業(yè)分立 出售變
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