【正文】 第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本項目物業(yè)管理用房為 m2，具體位置為： 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施和其他公共配套設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：基礎(chǔ)設(shè)施（1）于 2013 年 3 月 31 日前通水；（2）于 2013 年 3 月 31 日前通電；（3）于 2013 年 3 月 31 日前通氣；(4) (5) 如果在約定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：(1) (2) (3) 第十八條 保修責(zé)任。若甲方未按照雙方約定申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記，應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 30 日向乙方支付已付房價款 1 %的違約金。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算），并按乙方已付房價款百分之 1 向乙方支付違約金。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 1 （該比率應(yīng)不小于本條第1款第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金。第八條 交房手續(xù)的辦理甲方應(yīng)于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準(zhǔn)備。（1） （2） （3） （三）辦理按揭貸款違約責(zé)任的約定因甲方的原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；乙方也可單方解除本合同，甲方應(yīng)于乙方解除合同書面通知到達(dá)之日起30日內(nèi)，將收受的房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方，并按照乙方已付房價款 1 %賠償乙方。（二）本商品房所在幢的樓層共計 11 層（是指本幢樓按規(guī)定應(yīng)該計算層數(shù)的所有層數(shù)）。因此，購房人在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的,應(yīng)當(dāng)全部填寫。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。本商品房所在樓層物理層為第 層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。因乙方原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在按揭銀行書面通知到達(dá)之日起 20 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔(dān)本合同第十條約定的違約責(zé)任。雙方進(jìn)行正式驗收交接時，甲方應(yīng)當(dāng)出示《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 （該比率應(yīng)不小于本條本款第（1）項中的比率）的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記?！缎陆ㄉ唐贩课葙|(zhì)量保證書》作為本合同的附件。第二十七條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、 、 各一份。第二十五條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。 第十七條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定。乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 30 日內(nèi)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。（2）逾期超過 30 日（與本條本款第（1）項約定的日期相同）后，乙方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按應(yīng)付款的百分之 1 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。（3） 本商品房為清水房 。（1）第一期： （2）第二期： （3）第三期： （4）