【正文】 咸寧市旅游景點(diǎn)較多，擁有國家級旅游資源 7 處，省級旅游資源 13 處。 具體武漢城 市圈內(nèi)及周邊地區(qū)現(xiàn)有溫泉資源情況見下表 32： 序號 名稱 1 咸寧溫泉 2 孝感嘉淪河溫泉 3 應(yīng)城湯池 4 隨州玉龍溫泉 5 九江天沐溫泉 二、旅游資源分析 咸寧，作為武漢的后花園，以其清新的空氣、秀美的竹海和神奇的溫泉，一直受到喜愛到近郊度假的武漢人的青睞。 機(jī)電制造業(yè) ：以飛寧公司、咸安起重電機(jī)廠、赤壁銀輪公司等為龍頭，建設(shè)湖北省重要的機(jī)電制造業(yè)基地。重點(diǎn)利用區(qū)域內(nèi)的豐富水庫湖泊資源， 科學(xué)有效地進(jìn)行水產(chǎn)基地建設(shè)?！八泥l(xiāng)六業(yè)”主要形成了九大特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地。 （ 2）武漢部分高端產(chǎn)業(yè)外遷的承載基地 武漢城市圈的 產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃提出，武漢城市圈未來的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要依托武漢的沿長江經(jīng)濟(jì)帶和沿京廣經(jīng)濟(jì)帶兩條國家一級經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，強(qiáng)化以武漢為中心，向外輻射的東向、西向、北向、西南四條產(chǎn)業(yè)空間集聚帶，集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)和綜合性的工業(yè)城鎮(zhèn)。 （ 4）建成區(qū)賦值分析 經(jīng)分析可知基地內(nèi)有部分現(xiàn)狀建成建筑，已建設(shè)用地受人類活動(dòng)行為影響較多，生態(tài)效益較差，股賦值為 1 分；為建設(shè)用地賦值 3 分。 （ 3）存在的問題 ① 建筑質(zhì)量差距大，建筑整體感較差。由于地理建設(shè)條件限制，相關(guān)道路、電、水、氣、衛(wèi)生等市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善。（部分小的居住配套基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)入居住用地。金桂湖中星羅密布分布的各種大小不同的島嶼，由于未開發(fā)，保持著原生態(tài)的樹林植被，總體環(huán)境優(yōu)美。 （ 4）水體資源 咸寧屬于江漢平原，依托長江，區(qū)域內(nèi)河渠、湖泊、水庫等水體資源豐富，很多水體依山就勢，山水互托。土壤的有機(jī)質(zhì)含量在 1%4%之間，微量元素中，鋅和錳含量豐富，缺少銅和硼。雨水充沛，但年內(nèi)分配不均，降水多集中在每年 58 月，總量占全年的 61%。全市境內(nèi)形成了以公路為主、水陸相連的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，是湖北省重要的交通樞紐城市。 第二章 現(xiàn)狀概況 一、規(guī)劃界定 規(guī)劃范圍界定 基地位于咸寧市咸安區(qū)桂花鎮(zhèn)內(nèi)南川地區(qū)，規(guī)劃范圍為一不規(guī)則梭子型，包含南川村、白沙村、劉家橋村、高升村部分，南北寬約 、東西長約 ，總面積約 32平方公里，其中水域面積約 （如紅線所示）。 “新農(nóng)村建設(shè)”的關(guān)鍵是要樹立統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的新觀念。 由此可見，新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展已經(jīng)成為湖北省社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)。隨著東、中、西部差距的加大，國家認(rèn)真應(yīng)對，采取了各種相關(guān)措施，城鄉(xiāng)一體化政策的頒布，構(gòu)建和諧社會戰(zhàn)略目 標(biāo)的提出，西部大開發(fā)，中部崛起等，用于縮小各方差距，取得了明顯成效。 而咸寧良好的自然資源和建設(shè)條件，新型工業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，綠色農(nóng)業(yè)和特色食品加工業(yè)的興起，低碳產(chǎn)業(yè)體系已形成一定的規(guī)模， 并成為武漢城市圈最有活力的低碳示范基地之一?！皟尚蜕鐣备母镌囼?yàn)及武漢城市圈的一體化發(fā)展進(jìn)一步推動(dòng)了區(qū)域空間整合和協(xié)調(diào)發(fā)展。利用現(xiàn)狀景觀資源，科學(xué)開發(fā)城鄉(xiāng)土地，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的和諧有序進(jìn)行，是咸寧市長期穩(wěn)定發(fā)展的一個(gè)重要支撐點(diǎn)。地跨東經(jīng)： 114176。三面環(huán)山，水居其中，基地平緩建設(shè)用地主要分布于西側(cè)。 桂花鎮(zhèn)地處江漢平原和鄂東南丘陵山地的過渡地帶，位于揚(yáng)子臺褶帶的邊緣，江南古陸的 北緣。山林主要包括潛山、王山寨山、雙龍山、九宮山、浮山、青龍山等，這些山體，可開發(fā)森林游憩、康體健身、戶外休閑等旅游活動(dòng)，是城市居民走進(jìn)森林、融入自然和享受野趣的重要場所。近些年，隨著金桂湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有所轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，但轉(zhuǎn)變發(fā)展緩慢，內(nèi)部結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變力不強(qiáng)，農(nóng)業(yè)依然是主要的經(jīng)濟(jì)形式。 三、現(xiàn)狀用地 用地現(xiàn)狀 金桂湖風(fēng)景區(qū)位于咸寧市咸安區(qū)桂花鎮(zhèn)境內(nèi)，距武漢約 120km。 其中在西北和西南各有一個(gè)入口分別從銅壺村和劉家橋村進(jìn)入規(guī)劃區(qū)。 ③ 建筑層數(shù) 建筑層數(shù)與工程及經(jīng)濟(jì)因素直接相關(guān)。 用地適宜性評價(jià) （ 1）高程分析 對于基地的高程分析可以得出：最大高程約為 530 米，最小高程約為 30 米，最大高差約 500米，整個(gè)基地西側(cè)地形較平坦，其他區(qū) 域?yàn)樯襟w沿金桂湖環(huán)繞，地形起伏較大。 （ 4） 區(qū)域道路不成系統(tǒng)，道路景觀和附屬設(shè)施不足。 （ 1）第一產(chǎn)業(yè) 咸寧本土產(chǎn) 業(yè)主要以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，分為“四鄉(xiāng)六業(yè)”。其他地區(qū)的苧麻生產(chǎn)零散布局，生產(chǎn)規(guī)模較小。 清潔能源工業(yè) ：依托湖北大畈核電項(xiàng)目，建設(shè)九宮山風(fēng)力發(fā)電和生物質(zhì)能發(fā)電站，同時(shí)利用豐富的水體山林資源，建設(shè)九宮山、大幕山抽水蓄能電站。 （ 3）第三產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè)不僅包括商業(yè)、貿(mào)易、旅游、房地產(chǎn)等主要面向消費(fèi)者的服務(wù)業(yè)，而且還包括現(xiàn)代物流業(yè)、信息業(yè)等主要為生產(chǎn)服務(wù)的服務(wù)業(yè)。環(huán)武漢 將形成 兩大游憩帶：大別山與鄂東游憩帶、鄂南水體和山體游憩帶。 咸寧市主要旅游景點(diǎn)如下表 33： 編號 名 稱 景 點(diǎn)類 型 位置 咸寧 溫 泉 養(yǎng) 生 休 閑 觀 光 度假 區(qū) 1 溫 泉旅游 自然景 觀 景 點(diǎn) 溫 泉城 區(qū) 2 潛 山 國 家森林公 園 自然景 觀 景 點(diǎn) 旅游新城 3 王山寨山自然 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 馬橋鎮(zhèn) 4 汀泗 橋 革命 紀(jì) 念 遺 址 自然景 觀 景 點(diǎn) 汀泗 橋鎮(zhèn) 5 橋 革命 紀(jì) 念 遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 橋鎮(zhèn) 6 梓山湖自然 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 梓山湖新城 7 澄水洞地下 軍 事工程 （ 131 工程） 人文景 觀 景 點(diǎn) 高 橋鎮(zhèn) 8 鳴水 泉 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 桂花 鎮(zhèn) 9 星星竹海 自然景 觀 景 點(diǎn) 星星竹海管委 會 10 錢 亦石、 錢 瑛革命 紀(jì) 念 館 人文景 觀 景 點(diǎn) 馬橋鎮(zhèn) 11 龍 泉寺 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 高 橋鎮(zhèn) 12 劉 家 橋風(fēng) 景 區(qū) 人文景 觀 景 點(diǎn) 桂花 鎮(zhèn) 13 太乙洞 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 浮山 辦 事 處 九 宮 山 生 態(tài) 觀 光 帶 1 九 宮 山 風(fēng) 景名勝 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山九 宮 山 鎮(zhèn) 2 闖 王陵 人文景 觀 景 點(diǎn) 通山 闖 王 鎮(zhèn) 3 隱 水洞 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山大畈 鎮(zhèn) 4 富水 樂園 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山燕 廈鄉(xiāng) 5 寶 石古居民群 人文景 觀 景 點(diǎn) 通山 闖 王 鎮(zhèn) 6 太平溪漂流 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山洪港 鎮(zhèn) 7 太 陽 溪漂流 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山 廈鋪鎮(zhèn) 其它 景 觀點(diǎn) 1 陳壽 昌烈士墓 人文景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 金塘 鎮(zhèn) 2 東 港漂流 自然景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 港口 鄉(xiāng) 3 堯 家林文化 遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 通城 麥 市 鎮(zhèn) 4 羅榮 桓元 帥紀(jì) 念 館 、 紅 河烈士 紀(jì) 念碑 人文景 觀 景 點(diǎn) 通城塘 湖鎮(zhèn) 5 湘 鄂邊 中 心縣蘇維 埃 政府 舊 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 石 城鎮(zhèn) 赤壁 三 國 文化 旅游 區(qū) 1 赤壁 風(fēng) 景名勝 區(qū) 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁周郎嘴回族 鎮(zhèn) 2 漢 代古墓群 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁周郎嘴回族 鎮(zhèn) 3 陸 水湖 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 陸 水湖街 辦 4 雪峰山避暑山莊 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 陸 水湖街 辦 5 太平天 國遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 車 埠 鎮(zhèn) 6 羊 樓 洞明清古街 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤 壁趙 李 橋鎮(zhèn) 嘉 魚 水域游 覽景 區(qū) 1 三湖 連 江景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 嘉 魚 市 域內(nèi) 其它 景 點(diǎn) 1 界石山 遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 嘉 魚陸 溪 鎮(zhèn) 2 陸 溪 口溫 泉 自然景 觀 景 點(diǎn) 嘉 魚陸 溪 鎮(zhèn) 3 八斗角 陸 水革命烈士 紀(jì) 念塔 人文景 觀 景 點(diǎn) 嘉 魚 高 鐵 嶺 鎮(zhèn) 4 玄素洞 自然景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 陸 水湖街 辦 5 葛仙洞 自然景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 陸 水湖街 辦 6 隨陽 竹海 自然景 觀 景 點(diǎn) 赤壁官塘 驛鎮(zhèn) 7 洪下 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 天 城鎮(zhèn) 8 天 門觀 石刻 人文景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 石 城鎮(zhèn) 9 青山洞 自然景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 青山 鎮(zhèn) 10 大泉洞 自然景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 青山 鎮(zhèn) 11 月亮山洞群 自然景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 路口 鎮(zhèn) 12 官靈橋 古 跡 人文景 觀 景 點(diǎn) 通城 馬 港 鎮(zhèn) 13 抗日 無 名英雄 紀(jì) 念墓 人文景 觀 景 點(diǎn) 通城 麥 市 鎮(zhèn) 14 桃花源洞 人文景 觀 景 點(diǎn) 通山洪港 鎮(zhèn) 15 觀 音洞 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山九 宮 山 鎮(zhèn) 16 古民居 人文景 觀 景 點(diǎn) 通山 闖 王 鎮(zhèn) 17 雙龍 山 風(fēng) 景 區(qū) 自然景 觀 景 點(diǎn) 咸安 18 向 陽 湖文化名 人遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 向 陽 湖 19 廟 山 遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 咸安 20 沈 鴻鬢 故居 人文景 觀 景 點(diǎn) 咸安 21 赤壁新店土城 遺 址 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁新店 鎮(zhèn) 22 赤 壁蒲圻石城 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 23 赤壁摩崖石刻 人文景 觀 景 點(diǎn) 赤壁 24 楊 家 堝 化石 產(chǎn) 地 自然景 觀 景 點(diǎn) 通山 黃 沙 鎮(zhèn) 25 劉 景韶墓 人文景 觀 景 點(diǎn) 崇 陽 （ 3）基地周邊旅游景點(diǎn) 基地位于咸安區(qū)東南角距離咸寧市區(qū) 50 公里，權(quán)屬于咸寧市桂花鎮(zhèn)，按其 1 小時(shí)交通輻射范圍，主要影響景點(diǎn)是咸安區(qū)和通山縣的部分景點(diǎn)， 2 小時(shí)交通輻射圈涵蓋武漢市、赤壁市、大冶市等城市。 咸寧市位于武漢“ 1+8”城市圈，處于武漢中心城區(qū)外延 1 小時(shí)交通圈內(nèi)，隨著城際鐵路和對外高速交通的建立，相互間交流的強(qiáng)化，圈內(nèi)各種旅游資源的共享將更為便捷，旅游帶動(dòng)性更強(qiáng)，特別是與中心城市武漢的資源共享，將具有特別重要的意義。 通城 —— 重點(diǎn)發(fā)展涂附磨具業(yè)、云母制品工業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)和電線電纜業(yè)，建設(shè)全國最大的云母制品生產(chǎn)基地和全國聞名的砂布城?，F(xiàn)已形成清潔能源、紡織服裝、森工造紙、機(jī)電制造、冶金建材和食品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)。 苧麻生產(chǎn)基地 ：現(xiàn)有苧麻面積 17 萬余畝，總產(chǎn)量達(dá)到 萬噸。 本土產(chǎn)業(yè)分析 咸寧市一直以來以農(nóng)業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖以及茶葉采摘等產(chǎn)業(yè)作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)，近些年，隨著城市旅游資源的開發(fā)和工業(yè)園建設(shè)，城市支柱產(chǎn)業(yè)正在慢慢轉(zhuǎn)變，高品質(zhì)的旅游配套產(chǎn)業(yè)及高附加值的高科技工業(yè)等正成為城市經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，形成了以機(jī)電、紡織、輕工，建材，醫(yī)藥化工、冶金六大支柱產(chǎn)業(yè)。 （ 2） 居住用地規(guī)模較大，且分散，土地浪費(fèi)較大。 用地適宜性評價(jià)即根據(jù)建設(shè)需要考慮的高程、坡度及坡向等要素因子的疊加得到的用地適宜性評價(jià)結(jié)果。 ② 建筑結(jié)構(gòu) 建筑的結(jié)構(gòu)及其使用的建筑材料的不同，直接影響建筑的堅(jiān)固耐久程度，適用功能及建筑的質(zhì)量和壽命。 總道路用地約 公頃，占總建設(shè)用地的 %。 居民生態(tài)環(huán)境保護(hù)意思薄弱，生產(chǎn)和生活的任意性對生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞。 基地內(nèi)主要旅游資源是金桂湖及周邊良好的山林植被，可共享的周邊旅游景點(diǎn)主要是大漢皇族 村 — 劉家橋古民居群。咸寧山林資源分布均衡，大小山體丘陵間雜，為各類生活用地提供豐富的綠化空間和背景環(huán)境。 地下水主要有近代沖積沙礫及湖積，淤積泥沙、孔隙水、石灰?guī)r融水及板溪群變質(zhì)巖裂隙水，構(gòu)造裂隙水等類型。平緩地帶還把一般在 3060 米之間，山體高程在 300500 米之間。 金桂湖地區(qū)位于咸寧市咸安區(qū)南部桂花鎮(zhèn)境內(nèi)，處于武漢城市圈輻射范圍內(nèi)，距離咸寧城區(qū)約 50公里，距離武漢城區(qū) 120公里。 在職能定位中，高效清潔、生態(tài)環(huán)保、和諧宜居是城市建設(shè)的重點(diǎn)。 2020年黨的十六屆五中全會通過了《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃的建議》，正式提出“要把資源節(jié)約作為基本國策，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，加快資源節(jié)約型、環(huán) 境友好型社會，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。 湖北作為中部的低碳示范省，規(guī)劃綱要（草案）提出，湖北 “ 十二五 ” 時(shí)期主要目標(biāo)包括：以武漢城市圈 “ 兩型 ” 社會綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù) ，促進(jìn)生態(tài)修復(fù)。咸寧市利用自身?xiàng)l件優(yōu)勢和政策，與華彬集團(tuán)合作，共同開發(fā)金桂湖低碳示范區(qū)，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保證自身與全市整體經(jīng)濟(jì)增長的一致。咸寧市作為武漢“ 1+8”城市圈的組成部分，作為湖北的南部門戶，其地位尤為突出。 基地位于鄉(xiāng)村，作為鎮(zhèn)域副中心需要服務(wù)于廣大周邊的農(nóng)村區(qū)域，同時(shí)也滿足自身發(fā)展需求，新農(nóng)村改造尤為重要。 規(guī)劃期限 與咸寧市總體規(guī)劃及桂花鎮(zhèn)總體規(guī)劃相統(tǒng)一